Prague Research Forum oznamuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 3. čtvrtletí roku 2014. Budovy třídy A představují 67 % celkové plochy, nejkvalitnější budovy třídy AAA zabírají 9 % z celkové výměry moderních kanceláří v Praze.

Předmětem tohoto článku je poukázat na možnosti stanovení cen a odměn při stavebních, montážních a projekčních prací, inženýrských činnostech a technických pomocí. V článku 1 se zaměřuji na to, jakými smluvními typy se regulují tyto druhy činností. Čl. 2 je zaměřen na možnosti stanovení cen u smluv o dílo, jako je např. pevná částka, odhad a rozpočet.

„Inteligentní správa budov je dnes především otázkou úspor – od sdílení specialistů, přes výhody centrálního nákupu, až po dlouhodobou optimalizaci provozu technologií,“ říká předseda představenstva STRABAG Property and Facility Services Zdeněk Švanda.

Perfektní technický stav objektů, ve kterých provozujete svoji výrobní, administrativní či obchodní činnost, je nutností pro bezproblémový chod firmy, ale i vizitkou obchodním partnerům. Svěřte starosti s Vašimi budovami našim kvalifikovaným pracovníkům, postarají se dobře o jejich provoz i správu.

Regional Research Forum si dovoluje zveřejnit údaje o kancelářském trhu v Brně a v Ostravě za první pololetí 2014.

Každá průmyslová či obchodní společnost, která ve svých budovách provozuje technická zařízení, musí dbát nejen na jejich údržbu, ale také na provádění pravidelných kontrol a odborných revizí. Jejich zajištění patří mezi zákonné povinnosti, zároveň se k nim však přistupuje i z důvodů ochrany osob a majetku, bezpečnosti a zachování plynulého chodu firmy.

Společnost CORMEN s.r.o. vyrábí k ošetření povrchů z porézních a částečně porézních materiálů impregnaci CLEAMEN 127, která je vhodná k použití v prostorech wellness centra. Další prostředky CLEAMEN vám pomohou při následné pravidelné údržbě. Zajištění odborné poradenské a servisní činnosti je samozřejmostí.

Už uběhlo 5 let od doby, kdy divize úklidu společnosti CENTRA a.s. získala zásadní zakázku. Je to 5 let úspěšné spolupráce s Fakultní nemocnicí Motol. Společnost CENTRA a.s. se již 5 let stará o úklid na ploše 47 000 m² ve 3 800 místnostech.

Cena, čistota, pohodlí a bezpečnost jsou tedy nejdůležitějšími faktory, jejichž splnění očekávají spotřebitelé. 3 z toho jsou v portfoliu činností facility managementu. Trend jasně ukazuje, že potenciál je v malých obchodních centrech než ve výstavbě velkých obchodních center.

V ČR je zájem především o vyšší standard – moderní kancelářské budovy třídy A, které mají např. snížené podhledy, zdvojené podlahy, moderní vytápění a chlazení, kontrolu vstupu, dostatečné parkování i zelenou certifikaci.

Administrativních budov je přebytek a developeři chystají další. Poptávka poroste jen zvolna. Podle více než poloviny ředitelů developerských firem budou ceny nájemného v důsledku přetlaku nabídky klesat.

„Když jsem byl požádán, abych napsal článek o současné situaci na trhu FM služeb se zaměřením na výhody a samou podstatu facility managementu na českém trhu, tak jsem se rozhodl, že tuto výzvu pojmu naprosto z druhé strany, a alespoň v první části se rozepíšu o negativním dopadu současných trendů,“ líčí Václav Soukup, manažer divize FM 3.

V květnu 2014 proběhl 2. ročník Procurement Fora, které se zaměřilo na přidanou hodnotu, kterou může firemní oddělení nákupu vytvářet: nejen v rovině zisku, ale i v oblasti řízení a vytváření dlouhodobého partnerství s dodavateli.

Společnost CBRE, světový lídr v sektoru komerčních realitních služeb, představila inovativní kancelářský koncept nazývaný „New ways of working“. Koncept přináší větší míru využití kanceláří, menší podlahovou plochu, inspirativní prostředí pro týmovou i individuální práci a především udržitelnost.

Elektrické nákupní košíky AMIGO byly speciálně vyvinuty pro všechny druhy řetězců a obchodních domů pro spoluobčany se sníženou pohyblivostí.

Míra neobsazenosti kancelářských prostor v průběhu 15 let stále kolísá, od méně než 6 % (2007) po 13 % (2013). V r. 2015 se předpokládá neobsazenost kolem 15 %. Zvyšující se míra neobsazenosti má vliv na ceny kancelářských prostor a celkově náročnější podmínky při vyjednávání smluv.

Umíte si představit, že při čištění nedostupných míst ve výškách nebudete potřebovat žebřík ani jiné řešení, které jste si museli draze pronajímat? Teď už si to představovat nemusíte. Společnost Fispogroup přišla s inovativní novinkou, která je ideálním a účinným řešením pro čištění ve výškách.