Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Digitalizace Podzemní laboratoře Josef

Ing.arch. Zdeněk Rudovský, Ph.D., Ing. Jiří Bendl, Fakulta stavební ČVUT, Centrum experimentální geotechniky; Ing. Martina Kulíková

starší recenzované články

Proč Polsko povoluje stavby rychleji než Česko

2.2.2026
Zatímco Polsko si v povolování staveb vybudovalo pověst systému, který je čitelný a předvídatelný, Česko se po změnách stavebního práva ...

Stavební veletrh Brno 2026: nejucelenější stavební veletržní celek roku

31.1.2026 | Veletrhy Brno, a.s.
Stavební veletrh Brno 2026 se stane klíčovým setkáním celého stavebního a technologického řetězce. Ve dnech 25.–28. března 2026 se na brněnském ...

Spánek bez bolesti: jak matrace ovlivňuje vaše tělo

30.1.2026 | Dormeo Home s.r.o.
Spánek je jednou z nejdůležitějších součástí našeho zdraví, avšak mnoho lidí podceňuje, jak zásadní vliv má výběr matrace na kvalitu jejich odpočinku. ...

Aquatherm Praha 2026: nejaktuálnější trendy z oboru TZB a výhled pro nejbližší roky

30.1.2026 | MDL Expo s.r.o.
Blížící se veletrh Aquatherm Praha opět potvrzuje svou klíčovou roli mezi odbornými událostmi v oboru TZB. Již více jak dvacet pět let reflektuje ...

Pracovní oděvy CWS Workwear: spolehlivost pro vaše podnikání

29.1.2026 | CWS Česká republika s.r.o.
Pracovní oděvy jsou základem plynulého a bezpečného provozu. Zaměstnanci je potřebují každý den, a proto musí být vždy dostupné, čisté ...

Digitalizace Podzemní laboratoře Josef

28.1.2026
Digitalizace se v budoucnosti nevyhne ani podzemním dílům. Na ČVUT v univerzitní experimentální Podzemní laboratoři Josef se pro takovou digitální ...

Byty v Praze: Ceny rostou a nabídka klesá

27.1.2026
Pražský trh s novými byty má za sebou nejúspěšnější rok za celou dobu, kdy se vedou prodejní statistiky. Celkem se loni v metropoli prodalo ...

Právní limity a nové otázky pro nekomerční provoz dronů

23.1.2026
Problematika provozu dronů se v posledních letech výrazně rozšířila o nová nařízení a právní limity v oblasti bezpečnosti, ochrany ...

Sluneční energie pro váš bytový dům

23.1.2026 | IP Polná s.r.o.
Energie a zase ty energie, pořád slýcháme zprava zleva jak ceny rostou, a pak zase klesají a teď už vlastně ani nikdo neví, jak to bude. ...

Digitální mapa Karlovarského kraje sjednocuje data a zrychluje stavební řízení

23.1.2026
Projekt, realizovaný s podporou evropských fondů, dnes prakticky každodenně využívají kraje, obce v regionech, regionální stavební úřady, ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management