Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026 - posledních 5 volných míst
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Problematika Central stop a Total stop po novele Vyhlášky o požární prevenci

Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFAMECO s.r.o.

starší recenzované články

Světový den hygieny rukou 2026 - vytvořte si personalizovaný plakát

včera | Tork
Tork, značka společnosti Essity a globální lídr v oblasti profesionální hygieny nabízí bezplatná školení o hygieně rukou, přizpůsobitelné plakáty a produkty ...

Vytápění bytových domů: o nákladech rozhodují 4 faktory i míra rizika

8.5.2026 | Veolia Energie ČR, a.s.
Výkyvy cen energií z posledních let ukázaly, že stabilní prostředí pro plánování nákladů na vytápění je pryč. Pro výbory SVJ, bytová družstva ...

Carport s fotovoltaikou pro firmy: jak proměnit parkoviště ve zdroj energie

7.5.2026 | Smart Solar Energy s.r.o.
Firemní parkoviště bývá často jednou z největších nevyužitých ploch v areálu. Zatímco střechy jsou už dnes běžně osazovány fotovoltaikou, ...

MŽP zavedlo nový systém energetických poradců a renovační pasy – funkční od 30. dubna

7.5.2026
Novinkou v systému energetického poradenství je tzv. renovační pas, který oprávnění poradci mohou vydávat od 30. dubna.V jeho rámci mají ...

Největší INTERSCHUTZ v historii přivítá přes 1 700 vystavovatelů z celého světa

6.5.2026 | PROveletrhy s.r.o.
Odpočítávání do začátku veletrhu INTERSCHUTZ 2026 vstupuje do závěrečné fáze. Pár týdnů před zahájením předního světového veletrhu pro požární ochranu, ...

Konference Ocelové konstrukce 2026 se zaměří na nové normy, životnost konstrukcí i specifické aplikace

6.5.2026 | SEKURKON s.r.o.
Obor ocelových konstrukcí prochází v posledních letech výraznou proměnou. Vedle tradičních témat návrhu a statiky se do popředí dostávají otázky ...

Energetický management a kybernetická bezpečnost z pohledu NÚKIB

5.5.2026
Jednou z mediálně nejsledovanějších přednášek oficiálního doprovodného programu veletrhu Aquatherm bylo vystoupení ředitele odboru regulace na Národním ...

Kybernetická bezpečnost z pohledu provozovatele řídicího systému

4.5.2026
O tom, že energetika a veškeré moderní technologie z této oblasti úzce souvisí s kybernetickou bezpečností, nás na veletrhu Aquatherm ...

Česká republika zaostává v transferu technologií do praxe

2.5.2026
Na konferenci ÚDRŽBA PRO TOP MANAŽERY 2026 jsme natáčeli reportáž a o samotný rozhovor jsme požádali Ing. Karla Mayera, Ph.D., MBA, ...

Podmínkou pro podporu NZÚ je nově renovační pas

30.4.2026
Renovační pasy jsou součástí nového systému energetického poradenství Ministerstva životního prostředí. Renovační pas si budou muset nechat zpracovat ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management