Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026 - poslední 3 volná místa
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Od BIM modelu k BEM: využití gbXML v reálném workflow

Ing. David Průša, Ph.D., Ing. Václav Smolík

starší recenzované články

Program konference Požární bezpečnost staveb 2026

dnes
Srdečně Vás zveme na 11. ročník odborné konference Požární bezpečnost staveb, která se uskuteční 17. září 2026 v Kongresovém sále PVA ...

E.ON postavil v Jindřichově Hradci nové energetické centrum. Zákazník neinvestoval ani korunu

dnes | E.ON Česká republika, s.r.o.
Společnost E.ON Energy Solutions, která se v rámci skupiny E.ON specializuje na energetická řešení pro B2B a B2M zákazníky, pokračuje ...

Odborná konference FÓRUM STAVEBNICTVÍ, 16. 9. 2026

30.7.2026 | ABF, a.s.
České stavebnictví čeká debata o klíčových výzvách oboru. Odborná konference FÓRUM STAVEBNICTVÍ otevře témata legislativy, bydlení i umělé ...

Implementace duálního praktického vyučování (DPV)

30.7.2026 | MŠMT
Organizace zaměstnavatelů s celostátní působností se mohou stát duálními poskytovateli. Zpracují standard kvality duálního praktického vyučování pro ...

Nové impulzy pro vodohospodářské technologie přinesl seminář Čistota vody a její recyklace

30.7.2026
Odborný seminář Čistota vody a její recyklace 2026 přilákal do budovy Technologického centra Praha odborníky z průmyslu, akademické sféry ...

Jak funguje komunitní sdílení elektřiny a jaké změny lze očekávat od 1. srpna letošního roku

29.7.2026
Sdílení elektřiny není v našem právním řádu novým institutem. K 1. lednu 2024 nabyl účinnosti zákon Lex OZE II (zákon ...

Dieselová elektrocentrála pro průmysl: Jak zabránit odstávce výroby při výpadku proudu

28.7.2026 | Gappa Trade s.r.o.
Výpadek elektrické energie ve výrobním podniku není pouze krátkodobou provozní komplikací. Během několika sekund může zastavit výrobní linky, čerpadla, ...

Praha 6 řeší veřejné toalety netradičně

27.7.2026
Když člověka ve městě překvapí náhlá potřeba navštívit toaletu, nemusí být vždy snadné najít dostupné řešení. Místo budování nových veřejných toalet nabídla ...

Dvě miliardy na ochranu před povodněmi

27.7.2026
O finance bude možné žádat prostřednictvím systému IS KP21+ od 16. 7. do 17. 12. 2026, a to na opatření, která pomohou lépe zvládat ...

Security Forum – diskusní prostor o odolnosti měst

20.7.2026
Na tradičním konferenčním místě, v budově Správy informačních technologií města Plzně, se ve dnech 9. až 10. června uskutečnila nová úroveň akce ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management