Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026 - posledních 5 volných míst
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Od BIM modelu k BEM: využití gbXML v reálném workflow

Ing. David Průša, Ph.D., Ing. Václav Smolík

starší recenzované články

Security Forum – diskusní prostor o odolnosti měst

včera
Na tradičním konferenčním místě, v budově Správy informačních technologií města Plzně, se ve dnech 9. až 10. června uskutečnila nová úroveň akce ...

Viditelné prvky vzduchotechniky získávají na významu. Architekti řeší vedle funkce i jejich design

včera | Zehnder Group Czech Republic s.r.o.
Systémy řízeného větrání se staly standardní součástí moderních rezidenčních i komerčních budov. Zatímco většina technologie zůstává skryta ...

Efektivní údržba elektroinstalací s termokamerou testo 883

včera | Testo s.r.o.
Termografie elektrických zařízení může zabránit jejich poškození a může pomoci předejít provozním poruchám, zároveň však vyžaduje odborné znalosti. Co ...

Nová digitální řešení v oblasti dopravní infrastruktury šetří čas, peníze i nervy

19.7.2026 | VARS BRNO, a.s.
Ještě před několika lety se správa silnic a mostů opírala hlavně o papírové mapy, složité excelové tabulky a nejednotné evidence. ...

Letní bezpečnostní checklist pro školy: Mají školy své vstupy opravdu pod kontrolou?

19.7.2026 | IMA s.r.o.
Léto je pro školy ideální čas nejen na opravy, rekonstrukce a přípravu nového školního roku, ale také na revizi bezpečnosti budovy. Odborníci ...

Banky přestaly financovat baterie. Příležitost za miliardy míří k těm, kdo nabídnou víc než technologii

18.7.2026 | BHS Energetický a bateriový fond SICAV a holding KOOR
Český trh s bateriovými úložišti prochází tichým zlomem. Od konce loňského roku přestaly tuzemské banky samostatně stojící baterie financovat ...

Bytové domy, které posouvají standardy nájemního bydlení

16.7.2026 | HELUZ GROUP
V Olomouci vzniká nájemní bydlení, které svou kvalitou překračuje běžné očekávání spojené s tímto typem projektů. Projekt u Solných mlýnů ...

Laserové čištění: jak funguje technologie, která nahrazuje tryskání i chemii

15.7.2026 | GT-Marking-Czech s.r.o.
Vstřikovací forma pokrytá zbytky separátoru. Svarová plocha na hliníkovém profilu, která musí být dokonale čistá. Ocelová konstrukce s dvaceti lety ...

Česká sídla se musí připravit na extrémní projevy počasí

9.7.2026 | ČESKÁ KOMORA ARCHITEKTŮ
Česká města a obce se musí připravit na opakující se vlny veder stejně jako na sucho, přívalové srážky a silný vítr, tedy na extrémní projevy počasí. ...

Až 97 % využitých přetoků. Data platformy Propojeno potvrzují potenciál sdílení energie

9.7.2026 | E.ON Česká republika, s.r.o.
Projekt sdílení elektrické energie na platformě Propojeno nabírá tempo. Od února, kdy E.ON seznamku pro sdílení energií představil, už v systému ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management