Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2025
pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Analýza možností návrhu kanalizačního systému v budově pomocí BIM modelu

Ing. Martin Sokol, doc. Ing. Jana Peráčková, PhD.

starší recenzované články

GROHE na veletrhu ISH 2025: čistá radost z vody pro dnešek i pro budoucnost

dnes | Grohe ČR s.r.o.
GROHE, přední světová značka koupelnových a kuchyňských řešení, představila na letošním ročníku veletrhu ISH budoucnost vodních zážitků.

Setkání zástupců ENERGETICKÉ PLATFORMY KRAJŮ ČR v Pragerových kostkách

11.4.2025
Jaké zkušenosti z energetiky a využití OZE nabízí Praha krajům a naopak kde se chce inspirovat? Proč je osud Pragerových kostek jiný než ...

Povolování OZE v rámci nového stavebního zákona

11.4.2025
Na konferenci hovořil Miroslav Daněk, vedoucí oddělení řízení strategie regionálního rozvoje, v diskusi se připojila Ing. Žanet Hadžić, CSc., ...

Rekonstrukce žlabů plaveckého areálu v Plzni s nerezovým odvodněním MEA

10.4.2025 | MEA Water Management s.r.o.
Správa plzeňského plaveckého areálu Slovany rekonstruovala prostory bazénu, konkrétně přelivové žlábky, ochozy, startovací bloky a odvodňovací systém.

Projekt ACON v závěrečné fázi: moderní energetická síť spojuje Česko a Slovensko

10.4.2025 | ACON - Smart Grids CZ/SK
Přeshraniční energetický projekt ACON, který už sedmým rokem propojuje distribuční sítě České republiky a Slovenska, míří do finální fáze. ...

Na energetickou soběstačnost firem přidává MPO miliardu korun

8.4.2025 | MPO ČR
Podnikatelé a firmy všech velikostí, kteří chtějí snížit náklady na energie a zvýšit svou energetickou nezávislost, mohou i nadále využít ...

Dobíhající topná sezóna je zatím průměrná

8.4.2025
V porovnání s minulou topnou sezonou, která byla nejteplejší za více než 60 let, je ta letošní zatím chladnější skoro o pětinu. ...

ISTA dosáhla významného milníku: 800 000 přístrojů doprimo 3 je odečítáno sběrnicí ista

7.4.2025 | ista Česká republika s.r.o.
Společnost ista, lídr v oblasti měření a rozúčtování spotřeby energií a vody, s hrdostí oznamuje dosažení významného milníku. Po celé ...

Postřehy ze slovenské konference Vykurovanie 2025, část 1 ze 4

7.4.2025
Výběr postřehů z konference Vykurovanie 2025 podle jednotlivých odborných sekcí. Energetická legislativa, politika, energetická náročnost budov ...

Energeticky úsporné okenní systémy

5.4.2025 | REHAU s.r.o.
Při stavbě nového domu nebo při jeho rekonstrukci patří otázka výběru oken mezi nejvíc exponované téma. Vysvětlení je jednoduché. Jedná se o nemalou ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management