Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Bezpečné používání pracovních pojízdných plošin: nejčastější chyby, legislativa a doporučení pro praxi

Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFAMECO s.r.o.

starší recenzované články

Meltem – rekuperační jednotky v rámci přestavby stávající budovy na apartmány

dnes | Meltem GmbH
Při rekonstrukci stávajících budov za účelem jejich nového využití se dnes klade důraz především na energetickou efektivitu a kvalitu provedení. ...

Kurz Energy Scouts CZ přináší inspirativní úsporná řešení

dnes | Česko-německá obchodní a průmyslová komora
Stále více firem si uvědomuje nutnost a naléhavost změn v nakládání s energiemi a dalšími zdroji. Jak přicházet s reálnými ...

Rekonstrukce školy na Hané

15.11.2025
Bezbariérový přístup pro handicapované žáky, venkovní učebna, ale i moderní protory. ZŠ v Němčicích nad Hanou na Prostějovsku se ke 100 letům své ...

Nejen hotel vzniká v novém modulárním objektu v areálu výstaviště PVA EXPO PRAHA

13.11.2025
Koma Modular staví nový multifunkční objekt v areálu výstaviště v Letňanech. Modulární komplex roste na nevyužívaném pozemku a nabídne hotel, ...

Když projekt neřídíte jako projekt, nemůže to fungovat

13.11.2025 | Navigo Solutions s.r.o.
Jan Doležal z PM Consulting otevřeně mluví o typických chybách, slepých uličkách i o tom, proč bez zdravého rozumu a leadershipu ...

Praha se soustředí na digitalizaci energetických dat a propojení s majetkovou strukturou

13.11.2025
Aktuality od ledna 2026 k zákonu č. 406/2000 Sb. a k digitalizaci energetických dat a propojení s majetkovou strukturou. ...

STUDIO AXIS – pozvánka na vzdělávací akce v období od listopadu 2025 do ledna 2026

12.11.2025 | STUDIO AXIS - Centrum vzdělávání ve stavebnictví
STUDIO AXIS, spol. s r.o. – Centrum vzdělávání ve stavebnictví zve širokou odbornou veřejnost na vzdělávací akce pořádané v období od listopadu ...

Developeři očekávají v roce 2026 oživení trhu – výstavba poroste, ale poptávku nepokryje

11.11.2025 | CEEC Research s.r.o.
Developerské společnosti plánují v roce 2026 zvýšit objem nové výstavby. Podle aktuálního průzkumu společnosti CEEC Research by měla nabídka nových ...

Nová zelená úsporám dočasně uzavírá příjem žádostí

11.11.2025
Dotační program Nová zelená úsporám dočasně uzavírá příjem nových žádostí. Důvodem je mimořádně velký zájem žadatelů, který vedl k rychlejšímu vyčerpání ...

Teplo bez starostí: spolehlivé řešení s mobilními kotelnami

11.11.2025 | NRG Group a.s.
Mobilní kotelny na lehký topný olej představují moderní, flexibilní a spolehlivé řešení pro zajištění tepelné energie v situacích, kdy není ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management