Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Digitalizace Podzemní laboratoře Josef

Ing.arch. Zdeněk Rudovský, Ph.D., Ing. Jiří Bendl, Fakulta stavební ČVUT, Centrum experimentální geotechniky; Ing. Martina Kulíková

starší recenzované články

Quantum uvádí novinky Cosmogas: nejtišší tepelné čerpadlo a výkonný průtokový ohřívač

dnes
Společnost Quantum přináší na trh hned několik novinek z portfolia firmy Cosmogas: nejtišší tepelné čerpadlo na trhu Sylentia R290 a kondenzační ...

Školení Kontroly inspektorátu práce a nelegální zaměstnávání v roce 2026

včera | Cech topenářů a instalatérů ČR
Nové pravomoci inspektorů, změny v posuzování nelegální práce i digitalizace kontrolních procesů zásadně mění praxi zaměstnavatelů. Kontroly ze ...

Tepelné čerpadlo ERAmaster s chytrým systémem řídí energie podle provozních dat, ne pouze podle venkovní teploty

22.3.2026 | Photomate s.r.o.
Společnost Photomate s.r.o., jeden z předních tuzemských dodavatelů chytrých energetických řešení, na nedávném veletrhu Aquatherm v Praze ...

Novinky v nabídce DZ Dražice pro rok 2026

20.3.2026 | redakce
Družstevní závody Dražice – strojírna s.r.o. letos oslaví 70 let výroby zásobníkových ohřívačů vody. Nejde však jen o připomenutí úspěchů ...

Konference TVIP 2026: Setkání odborníků na odpady, rizika a inovace

20.3.2026 | České ekologické manažerské centrum, z.s.
Týden výzkumu a inovací pro praxi a životní prostředí (TVIP 2026) i letos nabídne bohatý a kvalitní program pro všechny zájemce ...

Ukliďme Česko 2026: Pokračování úspěšného Boje o vodu

19.3.2026 | Ukliďme Česko z.s.
V roce 2026 proběhne již 13. ročník akce Ukliďme Česko, největší dobrovolnické akce u nás s více než 200 000 zapojených ...

Inverter scroll chiller spojuje vysoký výkon s inteligentní úsporou

18.3.2026 | LG Electronics CZ
Společnost LG Electronics reaguje na rostoucí nároky na energetickou efektivitu v průmyslu a komerčním sektoru řešením v podobě Inverter ...

Měření energií v bytových domech: proč může být kombinace více dodavatelů problém

18.3.2026 | ista Česká republika s.r.o.
Systémy měření energií vznikaly mnohdy postupně a bez jednotné koncepce. Vodoměry, měřiče tepla, rozdělovače topných nákladů (indikátory), odečty ...

Pozvánka na odborný seminář Novinky ve zdravotní technice 2026

17.3.2026 | STP - Společnost pro techniku prostředí
Tradiční odborný seminář je určen pro všechny, kdo projektují a schvalují projekty zdravotních instalací a mají na starost provoz vnitřních ...

Víte, co rozhoduje o úspěšné rekonstrukci domu?

16.3.2026
Jak efektivně rekonstruovat bytové domy, snižovat jejich energetickou náročnost a zároveň zajistit dlouhodobě spolehlivý provoz technologií? Těmto ...

starší články

Reklama

Zprávy

Týden do akce Ukliďme Česko. Začněte digitálním úklidem!

21.3. 02:29
Den digitálního úklidu (21. března), který je jedním z environmentálních svátků na ...

Den Crowdfundingu: staré mobily ze šuplíků mohou pomoci uklidit Česko

14.3. 02:15
V českých domácnostech leží podle průzkumů přes 10 milionů nepoužívaných mobilních telefonů. ...

DELTA Group CZ hledá Projektového manažera a Projektanta zdravotechniky – přidejte se k týmu, který staví víc než jen stavby

12.3. 1:00
DELTA Group CZ rozšiřuje tým a hledá kolegy, kteří chtějí růst v prostředí založeném na ...

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management