Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

LISTOPAD-PROSINEC 2020 - ONLINE WEBNINÁŘE

v případě zájmu o ONLINE seminář v 2020, prosím kontaktujte paní Adélu Bystřickou

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Jak vybrat projektanta BIM v šesti krocích

Ing.arch. Zdeněk Rudovský, Ph.D., Mgr. Marek Stowasser, Ing. Michal Čejka, Ing. Michal Čejka, Ing. David Staněk, Ing. Petr Kotek, Ph.D.

starší recenzované články

Callida podporuje on-line vzdělávání

dnes | Callida, s.r.o.
Vzhledem k současné situaci související s koronavirovou epidemií stále více společností i jedinců využívá on-line spolupráci a možnost ...

Denní osvětlení ve školách dle ČSN EN 17037

dnes
Množství světla v místnostech, jeho složení, poměry a prostorové rozdělení rozhodují o zrakové pohodě člověka. Zdravotní, ekonomický ...

Den otevřených dveří online na Fakultě stavební ČVUT

včera | Fakulta stavební ČVUT v Praze
Pro Den otevřených dveří, který bude v pátek 27. listopadu v režimu online, si Fakulta stavební ČVUT připravila speciální webovou aplikaci. ...

Sedm největších mýtů o BIM

včera | Autodesk
BIM pojímá celý životní cyklus stavby. Povědomí o něm je stále na poměrně nízké úrovni a kolem něj existuje mnoho mýtů. Které jsou ty nejčastější ...

Unikátní řešení české firmy umožňuje ovládat výtahy bezdotykově

25.11.2020 | Sharry Europe s.r.o.
Tlačítka výtahů jsou jednou z nejrizikovějších ploch pro rozšíření infekce nejen v kancelářských budovách. Nová aplikace je součástí ekosystému chytrých ...

REMAK – řešení BIM v nejvyšší kvalitě

24.11.2020 | REMAK, a. s.
V REMAKu umíme řešení v univerzálním otevřeném souborovém formátu IFC. Zákazník pracující v BIM prostředí už nemusí objekty vytvářet ručně. ...

Kurz Young Energy Europe: Poslechněte si podcasty s autory úsporných projektů

23.11.2020 | Česko-německá obchodní a průmyslová komora
Přinášíme rozhovory s úspěšnými absolventy tří pilotních ročníků kurzu Young Energy Europe v České republice a jejich lektory. Absolventi ...

EPC je řešením, jak realizovat úsporná opatření bez vlastních investic

22.11.2020 | B.I.D. services s.r.o.
B.I.D. services nabízí seriál 10 webinářů. EPC je příležitost pro všechny majitele budov! I v dnešní nelehké době lze realizovat energeticky ...

Home office má určitý pracovněprávní rámec

22.11.2020 | Cech topenářů a instalatérů ČR
Zaměstnanci nelze práci na home office nařídit a ani zaměstnanec nemá na práci z domu právní nárok. Žádná pevná pravidla pro práci z domova ...

Aquapark Aquapalace Praha převzal ocenění v kategorii „Zábavní parky“

22.11.2020
Při školení TZB-info Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi je i exkurze do zázemí aquaparku. Ocitáme se na druhé straně ...