Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Akumulace energie a provoz budovy

doc. Ing. Michal Kabrhel, Ph.D.

starší recenzované články

Digitalizace Podzemní laboratoře Josef

dnes
Digitalizace se v budoucnosti nevyhne ani podzemním dílům. Na ČVUT v univerzitní experimentální Podzemní laboratoři Josef se pro takovou digitální ...

Byty v Praze: Ceny rostou a nabídka klesá

včera
Pražský trh s novými byty má za sebou nejúspěšnější rok za celou dobu, kdy se vedou prodejní statistiky. Celkem se loni v metropoli prodalo ...

Právní limity a nové otázky pro nekomerční provoz dronů

23.1.2026
Problematika provozu dronů se v posledních letech výrazně rozšířila o nová nařízení a právní limity v oblasti bezpečnosti, ochrany ...

Sluneční energie pro váš bytový dům

23.1.2026 | IP Polná s.r.o.
Energie a zase ty energie, pořád slýcháme zprava zleva jak ceny rostou, a pak zase klesají a teď už vlastně ani nikdo neví, jak to bude. ...

Digitální mapa Karlovarského kraje sjednocuje data a zrychluje stavební řízení

23.1.2026
Projekt, realizovaný s podporou evropských fondů, dnes prakticky každodenně využívají kraje, obce v regionech, regionální stavební úřady, ...

Dotazy na pokračování NZÚ se na Infothermě 2026 čekaly a také se tak stalo

22.1.2026
Aktuálně je dotační titul NZÚ pozastaven, předčasně došly v r. 2025 alokované finanční prostředky. A tak se na Infothermě očekávaly informace od Ing. Petra ...

Pozvánka na konferenční seminář – Údržba pro TOP manažery 2026

20.1.2026 | Česká společnost pro údržbu, z.s.
Setkání vrcholových manažerů, techniků a příznivců údržby k problematice „Údržba v hlavní roli – diagnostika jako křižovatka ...

Pozvánka na konferenci: Rekonstrukce a provoz bytových domů 2026

19.1.2026
Na českém trhu se znovu objeví jedna z nejdůležitějších událostí pro všechny, kteří se věnují správě, modernizaci a dlouhodobému provozu bytových ...

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi – opět v říjnu 2026

10.1.2026
Podzimní pravidelné školení poběží v termínu 12.–14. + 19.–20. října 2026. Intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář je ...

BIM projekt rekonstrukce kolejí Strahov

9.1.2026
ČVUT v Praze na pilotním projektu rekonstrukce kolejí Strahov uplatňuje důsledně metodu BIM od úplného počátku a v takové míře, že došlo ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management