Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

ŘÍJEN 2020 - poslední 3 volná místa
pondělí 12.10.2020 - středa 14.10.2020, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2020 - úterý 20.10.2020, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Novela vyhlášky č. 78/2013 Sb. – Část 3: Nastavení faktorů primární energie z neobnovitelných zdrojů

Ing. Michal Čejka, Ing. Michal Čejka, Ing. David Staněk, Ing. Petr Kotek, Ph.D., Ing. Michal Čejka

starší recenzované články

V pražských Letňanech začal veletrh FOR ARCH 2020

dnes
Za přísných hygienických podmínek začal dnes v pražských Letňanech 31. ročník stavebního veletrhu FOR ARCH propojený s veletrhem zahradní ...

Novinky v aplikačních systémech Daikin pro rok 2020

dnes | Daikin Airconditioning Central Europe - Czech Republic spol. s r.o.
Na videu jsou představeny novinky v aplikačních systémech Daikin z oblasti vodních chladicích jednotek, vzduchotechnických jednotek ...

Desigo CC – flexibilní řídicí systém pro všechny typy budov

dnes | Siemens, s.r.o.
V budovách trávíme až 90 % svého času, je proto nutné je vybavit řadou technických zařízení, které jsou nezbytné pro vytváření a udržování ...

CDE, Field Management a BIM pro efektivní spolupráci = Asite Adoddle

dnes | Callida, s.r.o.
Během léta představila společnost Callida nový produkt, který výrazně usnadňuje koordinaci a spolupráci na projektech. Je to Asite Adoddle – ...

Nalaďte si živé vysílání TZB-info a ESTAV.cz již toto úterý

včera
Portály TZB-info a ESTAV.cz opět vysílají živé rozhovory se zajímavými hosty při příležitosti stavebního veletrhu For Arch, tentokrát ze studia TZB-info. ...

Spojení akademické obce s průmyslem a státní správou v době pandemie

20.9.2020
Na půdě rektorátu ČVUT v Praze proběhlo setkání zástupců univerzity, Ministerstva průmyslu a obchodu ČR a zástupců Státního ústavu pro ...

Nová Asociace bude hájit zájmy dlouhodobého nájemního bydlení

20.9.2020
Vůbec poprvé se v České republice spojili všichni velcí provozovatelé dlouhodobého nájemního bydlení. Nově vzniklá Asociace nájemního bydlení chce mimo ...

Jak si stojí Česko v přípravách na digitalizaci stavebnictví i v porovnání s Evropou?

19.9.2020 | Česká agentura pro standardizaci
Na letošním Summitu Koncepce BIM na pražském výstavišti PVA Expo v Letňanech se 19. listopadu 2020 setkají zástupci vlád a státní správy řady ...

Konference Požární bezpečnost staveb 2020 již příští týden

17.9.2020
Již příští týden se uskuteční pátý ročník konference Požární bezpečnost staveb, kterou pořádá portál TZB-info 23. září 2020 v rámci veletrhu For Arch. ...

Callida slaví 30 let

17.9.2020 | Callida, s.r.o.
Společnost Callida vznikla v roce 1990. Během 30 let se z malé softwarové firmy zaměřené na stavební rozpočty stal dodavatel komplexního řešení ...