Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2025
pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Porovnání energetických konceptů zásobování obce teplem v projektu Cérka

doc. Ing. Tomáš Matuška, Ph.D., Ing. Nikola Pokorný, Ph.D., Ing. Jiří Novotný

starší recenzované články

Teplovodní kotle na pevná paliva – informativní přehled provozních kontrol a revizí

12.6.2025
Autor podává základní přehled prohlídek, kontrol a revizí, souvisejících s provozováním teplovodních kotlů na pevná paliva, a to ...

Budoucnost instalatérského řemesla začíná na školách. GROHE ukazuje, proč má smysl držet krok s inovacemi

12.6.2025
Partnerství průmyslu a odborného vzdělávání není jen frází – společnost GROHE, dlouholetý lídr v oblasti sanitární techniky, ukazuje, jak ...

MPO: Nový průmysl má růst na brownfieldech, ne na zelené louce

11.6.2025
Dokument, jak čerpat veřejnou podporu na brownfieldy, plánuje MPO vydat do konce června 2025. Pomůže zvládnout první kroky i menším obcím.

Zdražující se centrální teplo nutí SVJ přemýšlet jinak. Jak nejefektivněji vytápět bytový dům?

10.6.2025 | DRUŽSTEVNÍ ZÁVODY DRAŽICE - strojírna, s. r. o.
V České republice je dle statistik připojena k systému centrálního zásobování teplem (CZT) přibližně 1/3 bytových domů. Tento model zásobování, ...

Infigy Energy Talk: Moderní energetika v pohybu. Podívejte se na záznam!

10.6.2025 | Infigy
Ve středu 28. května jsme se v jedinečných prostorách moderně rekonstruované budovy Vanguard v Praze ponořili do světa moderní energetiky. ...

Odpadní voda jako zdroj úspory: AKIRETHERM^® UNIVERSAL mění pravidla hry

9.6.2025 | AKIRE s.r.o.
Rekuperace tepla z odpadních vod získává čím dál důležitější místo mezi moderními technologiemi pro úspory energií a snižování energetické ...

REMS Multi-Push S/SL/SLW Connected

9.6.2025 | REMS Česká republika s.r.o.
Elektronická proplachovací jednotka příp. proplachovací jednotka a jednotka pro zkoušení tlaku s funkcemi Connected prostřednictvím rádiového standardu Wi-Fi.

ACON dokončil klíčovou stavbu. Transformovna Brno Sever podpoří rozvoj energetiky i elektromobility

9.6.2025 | ACON - Smart Grids CZ/SK
Nová transformovna Brno Sever je největší dokončenou stavbou v rámci projektu ACON, který propojuje českou a slovenskou energetickou síť. ...

MawisUtility: Digitální řešení pro hromadné podání žádostí o vyjádření k existenci sítí

9.6.2025 | HRDLIČKA spol. s r.o. - portál MAWIS
MawisUtility šetří čas i peníze stavebníkům, projektantům, developerům a správcům sítí. Aplikace umí hromadně zjistit všechny správce sítí ...

MŽP podpoří projekty v tzv. uhelných regionech

8.6.2025
Jedná se o podporu v oblasti kultury, sportu a rekreace nebo také projektů na regeneraci brownfieldů pro veřejně prospěšné účely. Ústecký ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management