Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026 - posledních 5 volných míst
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Problematika Central stop a Total stop po novele Vyhlášky o požární prevenci

Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFAMECO s.r.o.

starší recenzované články

Česká republika zaostává v transferu technologií do praxe

dnes
Na konferenci ÚDRŽBA PRO TOP MANAŽERY 2026 jsme natáčeli reportáž a o samotný rozhovor jsme požádali Ing. Karla Mayera, Ph.D., MBA, ...

Podmínkou pro podporu NZÚ je nově renovační pas

30.4.2026
Renovační pasy jsou součástí nového systému energetického poradenství Ministerstva životního prostředí. Renovační pas si budou muset nechat zpracovat ...

Aktuální projekty a novinky v oblasti fasád z pohledu akustiky, dimenzování zasklení, bezpečnosti i energetických úspor

30.4.2026
V pořadí již 19. ročník mezinárodní konference Fasády z dílny České komory lehkých obvodových plášťů (ČKLOP) přinesl celou řadu zajímavých ...

Teplárenství je jednou z priorit, potvrdili ministři na Dnech teplárenství a energetiky 2026

30.4.2026
České teplárenství stojí před zásadními rozhodnutími, která ovlivní jeho podobu na desítky let dopředu. Pokud chceme udržet dostupné a stabilní dodávky ...

Při pořízení větracího systému se nevyplácí šetřit na rozvodech vzduchu. Špatná volba může stát majitele desetitisíce navíc

29.4.2026 | Zehnder Group Czech Republic s.r.o.
S rostoucími nároky na energetickou efektivitu a kvalitu vnitřního prostředí se větrání s rekuperací tepla stává standardem napříč rezidenční ...

Výměna kompresoru v tepelném čerpadle země–voda

28.4.2026
Zákazník se na mě obrátil s požadavkem na opravu tepelného čerpadla, u kterého byla servisním technikem „topenářem“ diagnostikována ...

Nájemní bydlení se v Česku stává standardem, ne nouzovým řešením

25.4.2026 | Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)
Nájemní bydlení už není vnímáno jako dočasné řešení před vlastním bydlením. Stává se plnohodnotnou alternativou, která odpovídá současným ekonomickým ...

LG Electronics generálním partnerem XVII. sympozia GREEN WAY 2026 v Ostravě

24.4.2026 | LG Electronics CZ
Společnost LG Electronics jako generální partner odborného sympozia GREEN WAY podpořila jeho XVII. ročník. Akce, která se za léta existence etablovala ...

Výtahy, plošiny a zdvihací zařízení v kontextu probíhajících i připravovaných změn

24.4.2026
Druhý ročník dvoudenní československé konference pracovníků z oblasti zdvihacích zařízení proběhl letos v Mikulově. Hovořilo se o nové ...

Volatilita cen energií mění rozhodování o vytápění v bytových domech

24.4.2026 | Veolia Energie ČR, a.s.
Vojenský konflikt na Blízkém východě je dalším impulzem, který v krátkém čase rozhýbal ceny napříč Evropou a znovu připomněl, jak citlivý je ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management