Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Akumulace energie a provoz budovy

doc. Ing. Michal Kabrhel, Ph.D.

starší recenzované články

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi – opět v říjnu 2026

10.1.2026
Podzimní pravidelné školení poběží v termínu 12.–14. + 19.–20. října 2026. Intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář je ...

BIM projekt rekonstrukce kolejí Strahov

9.1.2026
ČVUT v Praze na pilotním projektu rekonstrukce kolejí Strahov uplatňuje důsledně metodu BIM od úplného počátku a v takové míře, že došlo ...

Generální dodavatel průmyslových staveb Harden Construction vstupuje na český trh

4.1.2026 | Harden Construction
Mezinárodní generální dodavatel průmyslových staveb Harden Construction vstupuje na český trh. Společnost již zahájila výstavbu první haly v průmyslové ...

Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila

31.12.2025 | RE/MAX
Ve 3.Q 2025 dosáhla průměrná prodejní cena bytů v Praze 141 000 Kč/m 2 , v Brně 117 000 Kč/m 2 , v Karlovarském kraji ...

Odolný zahradní nábytek na léta: Hliník a polyratan jako nejlepší volba

31.12.2025 | Furnivo.cz
Při výběru vybavení pro terasy, balkony či zimní zahrady hraje roli nejen estetika, ale především fyzikální vlastnosti materiálů. České klimatické podmínky ...

Huawei nabízí 15 let záruky na rezidenční střídače a baterie

31.12.2025 | Huawei Technologies (Czech) s.r.o.
Huawei nabízí nadstandardní záruky na domácí střídače a baterie. Ukazuje tím, že důvěřuje vlastním výrobkům. A má připravené řešení i pro ...

Nová etapa trhu s FV v ČR. Český trh s FVE vstupuje do fáze vyzrálosti

30.12.2025 | SolidSun
Do popředí se dostávají firemní instalace, energetické projekty pro obce a bytové domy a výrazný rozvoj komunitní energetiky. Společnost ...

Přehled vybraných legislativních změn pro podnikatele od 1. 1. 2026

28.12.2025 | Cech topenářů a instalatérů ČR
Legislativních změn přichází s počátkem roku 2026 hodně, vybíráme a upozorňujeme jen na ty, které se dotknou většiny podnikatelů bez ohledu na ...

MPO ve spolupráci s NRB spouští podporu malých a středních podniků – Národní záruku

26.12.2025 | Cech topenářů a instalatérů ČR
Nový produkt Národní záruka v rámci programu ZÁRUKA 2024–2030 je určen pro živnostníky a malé a střední podniky, které chtějí získat ...

Fotovoltaika od ČEZ ESCO nově zásobuje Westfield Chodov

26.12.2025 | ČEZ, a. s.
S celkovým instalovaným výkonem 362 kW ročně dodá zhruba 350 MWh čisté elektřiny, což odpovídá průměrné roční spotřebě asi 120 běžných ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management