Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

ŘÍJEN 2021
pondělí 11.10.2021 - středa 13.10.2021, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 18.10.2021 - úterý 19.10.2021, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Význam 3D BIM modelu geotechnické konstrukce a podloží

prof. Ing. Ivan Vaníček, DrSc., Ing. Daniel Jirásko, Ph.D., Ing. Miroslav Mareš, doc. Ing. Petr Horák, Ph.D., doc. Ing. Petr Horák, Ph.D.

starší recenzované články

Mlžítka opět míří do ulic metropole

dnes | Pražské vodovody a kanalizace, a. s.
Do ulic hlavního města se vracejí mlžící zařízení, která ve svém nejbližším okolí dokáží pocitově snížit teplotu vzduchu, zvýšit vlhkost a snížit prašnost.

Ještě větší výhodnost metody EPC pro municipality

13.5.2021 | Českomoravská záruční a rozvojová banka
Evropské peníze z programu HORIZONT 2020 budou v následujících 3 až 4 letech využity na podporu úspor energie. Přihlašte se na webinář zdarma ...

Nekalé soutěžní praktiky při výběrových řízeních v oblasti bezpečnostních služeb

13.5.2021 | Security Club
Predátorské ceny a novodobé otrokářství. Security Club upozorňuje na nekalé soutěžní praktiky ve výběrových řízeních v oblasti bezpečnosti vedoucí ...

Domov Podhradí v Týnci nad Labem z Domy ATREA bojuje o další ocenění

11.5.2021
Již jednou oceněná dřevostavba v energeticky pasivním standardu se zahradou a parkem pro osoby se sníženou mobilitou a soběstačností se nyní ...

Online monitoring a odečet spotřeby vody v lokalitách bez datové a elektrické sítě

10.5.2021 | Kamstrup A/S
Řešení Kamstrup umožní online monitoring a odečty spotřeby vody kdekoliv, tedy například i u odběratelů na samotách a v menších ...

Webinář TZB-info: jak financovat úspory energie? Kombinace EPC projektů s dotací OPŽP

8.5.2021
TZB-info ve spolupráci s Českomoravskou záruční a rozvojovou bankou vás zve na webinář, který představí novinky v oblasti energetických úspor ...

NOVINKA – parapetní klimatizační jednotka Perfera optimalizovaná pro vytápění

7.5.2021 | Daikin Airconditioning Central Europe - Czech Republic spol. s r.o.
Dosahuje celoroční účinnosti pro chlazení (třída A++) a vytápění třídy až A+++ a navíc díky posílenému topnému výkonu vytopí místnost na požadovanou teplotu ...

inVENTer^® Decentrální větrací systém pro domácnosti se zpětným ziskem tepla

30.4.2021 | A - INVENT s.r.o.
Ještě nikdy nemělo téma větrání domácností tak velký význam jako v tento čas. A to z více důvodů. V posledních letech politici značně ...

Jablotron Systém 21 pro splnění legislativních kritérií výstavby RD

29.4.2021 | JABLOTRON LIVING TECHNOLOGY CZ s.r.o.
Nové projekty rodinných domů musí splňovat čím dál přísnější kritéria z hlediska energetické náročnosti. Od loňského září platí vyhláška ...

Bezpečnost a ochrana zdraví při práci může zachraňovat životy. Na co je třeba myslet a jak minimalizovat riziko?

28.4.2021 | 3M
Bezpečnost při práci a ochrana zdraví zaměstnanců patří mezi důležitá témata, která se týkají malých i velkých firem nejen během pandemie ...