logo TZB-info


Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

Týden Facility managementu 2017 se konal 13.-16. listopadu s mottem Služby a lidé.
Prezentace z konference TFM 2017 a přehled vítězů FM Awards 2017

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář
říjen 2019
pondělí 7.10.2019 - středa 9.10.2019, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 14.10.2019 - úterý 15.10.2019, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

v případě zájmu prosím kontaktujte paní Adélu Bystřickou
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

další redakční články >>>REDAKČNÍ RECENZOVANÝ ČLÁNEK

Software a procesy facility managementu obcí

11.10.2018 | Ing. Michal Faltejsek, Fakulta stavební, VŠB - TU Ostrava

Chytrý management je velmi důležitou součástí konceptu Smart Cities. Software pokrývající jednotlivé moduly pro komplexní facility management obcí by měl kvalitně a přehledně spravovat jednotlivé procesy. Ty následně vyhodnotit a optimalizovat.

další článkyDENNÍ ČLÁNKY

Startujeme prodej revizní aplikace INSPECTO

23.10.2018 | Inspecto s.r.o.
Zcela nový software pro provádění a řízení revizí VTZ je nyní možné zakoupit na internetových stránkách www.inspecto.online. Je nabízen v několika verzích předplatného (měsíční, čtvrtletní a roční) a až se 60denní zárukou vrácení peněz.
starší zprávy >>>

Články

Pardubický kraj ušetřil za energii v loňském roce 22,5 mil. korun

21.10.2018 | ČEZ ESCO, a.s.
Více než čtyři desítky objektů v majetku Pardubického kraje prošly v letech 2007 až 2009 rekonstrukcí vytápění a osvětlení za 83,5 mil. korun. Nyní díky tomu kraj šetří plyn, elektrickou energii a vodu za nejméně 20 mil. korun ročně. Loni byly úspory ještě o 2,5 mil. korun vyšší. Kraj tuto částku použije na modernizaci energetického hospodářství v dalších objektech.

Jen 12 vybraných resortů ukládá podnikatelům celkem 1 493 povinností

20.10.2018 | Cech topenářů a instalatérů ČR
Ze strany státu přibývá množství kontrol podnikatelů. Ze statistik vyplývá, že nejčastěji kontroly provádí finanční správa, živnostenské úřady, ČOI, Česká správa sociálního zabezpečení a Státní inspekce práce. HK ČR připravila návod pro podnikatele.

Meranie a rozpočítanie tepla 2018

20.10.2018 | Slovenská spoločnosť pre techniku prostredia
Slovenská spoločnosť pre techniku prostredia, členská organizácia ZSVTS a Stavebná fakulta STU Bratislava Vás pozývajú na 18. konferenciu s medzinárodnou účasťou. 8. - 9. november 2018 Senec.

Vývěvy Edwards sníží spotřebu energie v AGC o 90 procent

19.10.2018 | redakce
Instalace a provoz nových špičkových vývěv Edwards v teplickém závodě Coating společnosti AGC Flat Glass Czech přinese 90procentní úsporu elektřiny a sníží náklady na spotřebu oleje. Díky smlouvě o dodávce vývěv za 14 milionů korun tak odběratel získá nejen nové tovární vybavení pro výrobní linku na povrchovou úpravu skla, ale také docílí rozsáhlých úspor ve výrobních nákladech a zavede ekologičtější výrobní proces.

Projektanti výrazně uspoří čas díky nové službě Projektování s katastrem

18.10.2018 | CleverMaps, a.s.
Cílem je pomoci uživatelům rychle a efektivně získat z databáze katastru nemovitostí data, která se vztahují k řešenému území.

Spolehlivé, bezpečné a úsporné řešení ochrany potrubí a okapů proti zamrzání

17.10.2018 | Raychem topné systémy
Připravíme vás na zimu! Samoregulační systém Raychem představuje spolehlivou ochranu potrubí a okapových žlabů proti zamrzání. Topný kabel Raychem instalovaný na potrubí nebo na dno okapového žlabu topí efektivně tam, kde je potřeba.

Z konference Facility management 2018 – Štrbské pleso

14.10.2018 | Petra Gütterová, redakce
Kritéria veřejných zakázek, BIM pro stávající budovy, Wellbeing trend – i o tom byla letošní konference. Má wellbeing trend vzhledem ke svému ekonomickému vlivu dokonce větší potenciál než environmentální udržitelnost?

Konference o předcházení vzniku odpadů měla velký úspěch

13.10.2018 | Vlastimil Růžička, redakce
České ekologické manažerské centrum (CEMC) uspořádalo v rámci veletrhu FOR ARCH dvoudenní konferenci s názvem Prevence vzniku odpadů. Již pátý ročník národní konference řešil problematiku snižování množství vznikajících odpadů a opětovné využití výrobků z pohledu místních samospráv. V rozhovoru jsme oslovili zástupce organizátora Ing. Vladimíra Študenta, výkonného ředitele CEMC.
diskuse: 1 příspěvek, 14.10.2018 07:29

Změny v povinné výbavě a v autolékárničce

12.10.2018 | CIVOP, Ing. Kateřina Petrová, Specialistka BOZP a PO společnosti CIVOP
V rámci služeb bezpečnosti práce a požární ochrany (BOZP a PO) se při kontrolách pracovišť zaměřujeme i na obsah lékárniček na pracovišti. V dnešním článku se ale zaměříme na nejpodstatnější změny v povinné výbavě automobilů a autolékárničce.

Konference Požární ochrana v Ostravě již po sedmadvacáté

12.10.2018 | Vlastimil Růžička, redakce
Tradiční mezinárodní konference pro širokou obec odborníků v oblastech bezpečnosti, požární ochrany a požární bezpečnosti staveb se konala na začátku září v aule Vysoké školy báňské v Ostravě. Vysoká návštěvnost a široké spektrum odborných sekcí signalizují rychlý technologický rozvoj oboru a nutnost provázanosti jednotlivých profesí (včetně IT) při záchraně lidských životů. Předznamenávají tak jedno z dalších témat konference, a tím bude vzdělávání pro budoucnost.

Dotace na ochranu obcí před povodněmi a nebezpečnými sesuvy

11.10.2018 | redakce
Obce, kraje a další subjekty mohou od října čerpat z Operačního programu Životní prostředí 350 milionů korun na dokonalejší varovné systémy před povodněmi a na zabezpečení nestabilních svahů. Žádosti o dotace bude SFŽP ČR přijímat do 20. 12. 2018.

První pomoc pro každé pracoviště: oční vymývačky a oční sprchy se zásobníkem

11.10.2018 | Oční sprchy BangCo
Oční vymývačky a nouzové sprchy se zásobníkem představují jednoduché řešení bezpečnosti pro všechna pracoviště s možným zasažením očí nebo i celého těla chemikáliemi, prachem či částicemi. Pomohou i tam, kde není přívod vody, nebo kde je k centru záchrany daleko.

Autosalony, showroomy a servisy

10.10.2018 | FEMONT OPAVA s.r.o
Takové objekty jsou náročné na volnou vnitřní dispozici, design a preciznost zpracovaných detailů. U těchto druhů realizací se vždy jedná o jedinečnou a velmi odlišnou stavbu oproti klasickým průmyslovým skladovým a výrobním halám.

Polytropické vlhčení párou

9.10.2018 | doc. Ing. Aleš Rubina, Ph.D, Vysoké učení technické v Brně, Fakulta stavební, Ústav technických zařízení budov, Ing. Olga Rubinová, Ph.D., Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební, Ústav technických zařízení budov
Parní tzv. „polytropické vlhčení“ patří po ohřevu vzduchu mezi nejčastější úpravy vzduchu v zimním období. Jedná se o velmi specifickou úpravu, která má svoje hygienické výhody, ale taktéž technické nevýhody.
diskuse: 1 příspěvek, 09.10.2018 22:46
Bytový dům Frýdek -Místek, ilustrační foto D. Kopačková

Akreditované štúdium Facility management

7.10.2018 | redakce
Slovenská technická univerzita, Stavebná fakulta STU po 8 letech otvírá akreditované studium Facility management. Doc. Ing. Viera Somorová PhD., odborný garant, odpovídá na dotazy TZB-info. V článku najdete i informace k samotnému školení.

Pozvánka na konferenci Rekonstrukce a provoz bytových domů

5.10.2018 | TZB-info
Konference je určena pro všechny, kteří chtějí v bytových nebo komerčních budovách ušetřit, efektivně je spravovat a zhodnocovat. Součástí je již druhá odborná publikace k tématu s obsahem více než 160 stran s řadou unikátních textů, tabulek a rad pro plánovaní a provedení rekonstrukce a pro provoz.

Blockchain není v rozporu s GDPR

4.10.2018 | RNDr. Jiří Kopačka
V rozhovoru s Petrem Rokůskem byl zmíněn konflikt principu blockchainu s GDPR. Pokud si však přečteme vysvětlující komentáře z úvodu tohoto nařízení, zjistíme, že se o konflikt nejedná.
Konference Požární bezpečnost staveb 2018

Zkušenosti v požární bezpečnosti by se měly odrazit v úpravách požárních předpisů

4.10.2018 | Ing. Petr Bohuslávek, redakce, foto: Eva Nečasová
Již potřetí proběhla během veletrhu For Arch odborná konference Požární bezpečnost staveb. Posluchači, kteří 20. září zaplnili kongresový sál výstaviště v Letňanech, vyslechli přednášky a příspěvky z panelové diskuze na téma bezpečnosti výškových staveb, větraných fasádních systémů a ETICS, požární bezpečnosti bytových domů a požárního větrání chráněných únikových cest.
Prof. Ing. Karel Kabele, CSc. v rozhovoru pro TZB-info

Komentář ke změně evropské směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD 3)

2.10.2018 | redakce
Prof. Ing. Karel Kabele, CSc. v rozhovoru pro TZB-info komentuje změny ve směrnici, které reagují jak na zkušenosti s uplatňováním předchozí směrnice, tak na technický pokrok a možnosti budov vybavených tzv. smart technologiemi, na elektromobilitu aj.

další články

 



ZOBRAZIT PLNOU VERZI
© Copyright Topinfo s.r.o. 2001-2018, všechna práva vyhrazena.