Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Dokumentace požární ochrany pro správce budov jednodenní kurz místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)	10.4.2025 čtvrtek 10.4.2025, od 9:00 - 13:00 hod Cena kurzu: 4.500,- Kč bez DPH PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Osoba odpovědná za provoz vyhrazených technických zařízení jednodenní kurz místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)	24.4.2025 čtvrtek 24.4.2025, od 9:00 - 13:00 hod Cena kurzu: 4.500,- Kč bez DPH PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha	ŘÍJEN 2025 pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část), pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část) PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Budoucnost navrhování otopných soustav metodou BIM

Ing. Rudolf Vyhnálek, Ph.D.

starší recenzované články

Co to je Retrofitblue?

dnes | Ziehl-Abegg s.r.o. Brno
Retrofit ventilačních systémů představuje významný krok směrem k optimalizaci provozní efektivity, komfortu a ekologické udržitelnosti. Nahrazení ...

Na co si dát pozor při výběrovém řízení na stavební zakázky

včera | Platební instituce Roger a.s.
Výběrové řízení na stavební zakázky je zásadní součástí celého procesu. Může totiž ovlivnit nejen kvalitu a cenu práce, ale také finanční stabilitu jak ...

AUTODOC investuje miliardu korun do automatizace a rozšíření svého logistického centra v České republice

16.3.2025 | AUTODOC
AUTODOC SE, přední evropský online prodejce náhradních dílů a příslušenství pro vozidla, oznamuje strategickou investici do automatizace svého ...

Odborný seminář TZB-info: Osoba odpovědná za provoz vyhrazených technických zařízení

16.3.2025
Kurz je určen především pro zaměstnance, kteří jsou, nebo budou pověřeni jako osoby odpovědné za provoz vyhrazených technických zařízení dle Zákona ...

Dalších 300 milionů míří z Národního plánu obnovy na energetické úspory veřejných budov

15.3.2025 | Ministerstvo životního prostředí
Na energetické úspory škol, nemocnic, sportovních a kulturních zařízení, úřadů, hasičských zbrojnic, domů s pečovatelskou službou a dalších ...

Odborný seminář TZB-info: Dokumentace požární ochrany pro správce budov

15.3.2025
V kurzu Vás seznámíme s povinnou legislativou v oblasti PO pro správce budov – facility managery. Dozvíte se jakou dokumentaci PO potřebujete a kdo ...

Změna zákona otevírá cestu k rozšíření projektů energetických úspor formou EPC

14.3.2025 | Ministerstvo financí ČR
Budovy ve vlastnictví státu získají jednodušší přístup k projektům energetických úspor se zárukou (EPC), které mohou veřejným rozpočtům do roku 2030 ...

Kombinace AI a BIM pomáhá automatizovat procesy

14.3.2025
Legislativní požadavky se neustále vyvíjejí, zpřísňují se kritéria pro energetickou náročnost budov a zavádějí se nové technologické standardy. ...

Video: MEA odvodnění pro města a obce

14.3.2025 | MEA Water Management s.r.o.
Hospodaření s dešťovou vodou ve městech a obcích je možné řešit systémově za pomoci vhodných technologií. Zachycení dešťové vody, její přečištění ...

Podmínky pro elektrické sálavé vytápění novostaveb se od loňského září zlepšily

13.3.2025 | FENIX Trading s.r.o.
Instalace elektrických topných systémů v novostavbách nevycházela při výpočtu PENB až do loňského podzimu díky metodice výpočtu a vysokému faktoru ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management