Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2025 - SEMINÁŘ JE PLNĚ OBSAZEN
pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část)

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Bezpečnost regálových systémů ve skladech: legislativa, kontroly a rizika poškození

Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFAMECO s.r.o.

starší recenzované články

České stavební firmy se do mezinárodních projektů zapojují jen výjimečně

včera | CEEC Research
Vytíženost českých stavebních firem je 93–95 %. I proto je pro ně zajímavější zůstat v domácím prostředí. Jen 10 % domácích firem ...

300 milionů pro školy, nemocnice i sociální služby na snížení nákladů na energie

13.9.2025
Modernější kuchyně, úspornější prádelny a nižší účty za energie. MŽP spolu se SFŽP ČR vyhlašují nové dotační výzvy z Operačního programu Životní ...

Centrální jednotka pro větrání bytů s rekuperací tepla a vlhkosti VITOAIR CT

12.9.2025 | VIESSMANN, spol. s r.o.
Nové větrací jednotky Vitoair CT se vyznačují prostorově úspornou konstrukcí a obzvláště tichým provozem. Flexibilní instalace, uživatelsky přívětivé ...

Podpora účinnějšího čištění odpadních vod v krasových oblastech

12.9.2025
MŽP připravilo výzvu za 1 miliardu Kč. Celkově se problematika čištění odpadních vod řešená touto výzvou týká více než 60 obcí. Výzva je na ...

Discover the 2025 EUROVENTSUMMIT programme

12.9.2025 | Eurovent (the European HVACR Industry Association)
Explore the 2025 EUROVENTSUMMIT programme, featuring seminars on sustainability, working group meetings focused on sustainability-driven initiatives, and ...

Seznamte se s programem konference EUROVENTSUMMIT 2025

12.9.2025 | Eurovent (Evropská asociace HVACR průmyslu)
Prozkoumejte program konference EUROVENTSUMMIT 2025, který zahrnuje semináře a zasedání pracovních skupin zaměřené na témata udržitelnosti, a také ...

Pracujte chytřeji – s novými technologiemi

10.9.2025 | TESTO, s. r. o.
Digitální transformace už dnes není jen módním slovem. V odvětví, kde se počítá každá minuta, je to konkurenční výhoda. Moderní měřicí přístroje ...

Těšíme se na vás na veletrhu FOR ARCH 2025!

9.9.2025
Zveme vás na 36. ročník mezinárodního stavebního veletrhu FOR ARCH, který proběhne ve dnech 16.–20. září 2025 v PVA EXPO Praha. Veletrh ...

Venkovní rolety: účinný nástroj pro úsporu energií i využití venkovních prostor v zimě

8.9.2025 | Almma
Energetické úspory v budovách jsou stále důležitější téma. Jedním z efektivních řešení, které kombinuje tepelně-izolační účinky, regulaci ...

Nový výrobní areál bez fosilních paliv a s chytrými technologiemi dokončuje DELTA Group

5.9.2025 | DELTA Group CZ s.r.o.
Společnost MANN+HUMMEL Innenraumfilter (CZ) dokončuje rozšíření svého výrobního areálu v Uherském Brodě, které představuje vzorový příklad ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management