Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha
ŘÍJEN 2025 - SEMINÁŘ JE PLNĚ OBSAZEN
pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Bezpečnost regálových systémů ve skladech: legislativa, kontroly a rizika poškození

Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFAMECO s.r.o.

starší recenzované články



Podpora investičních aktivit malých a středních podnikatelů v uhelných regionech

dnes
NRB a MŽP upravily parametry bezúročného úvěru programu Transformace (OP ST), který je určen na podporu investičních aktivit malých a středních ...

Rekonstrukce lávky s kompozity vydrží i zimní údržbu

dnes | MEA Water Management s.r.o.
Městys Svatava realizoval kompletní rekonstrukci lávky v ulici Palackého, která slouží jako klíčové spojení v rámci intravilánu obce. Realizaci ...

MŽP a SFŽP ČR vyčlenily na transformaci teplárenství dalších 6 miliard korun

včera
Finance jsou určeny např. na změnu z uhlí a uhelných derivátů na biomasu či bioplyn, využívání tepelných čerpadel, geotermální energii a energii z odpadního ...

Regulační jednotka IQRC

Revoluce v regulaci vytápění – centrální dispečink v Cloudu

včera | HDL Automation s.r.o.
Společnost HDL s.r.o. představuje inovativní řešení pro efektivní řízení vytápění ve velkých budovách nebo komplexech budov, kterým je systém bezdrátové ...

Nedělejte kompromisy, vsaďte na cyklón – separace kalů

7.7.2025 | IMI
Moderní vytápěcí a chladicí soustavy musí dnes splňovat náročné požadavky – zajistit perfektní tepelný komfort a zároveň maximálně úsporný ...

CzechInvest připravuje nabídky vhodných lokalit pro podnikání firem či jejich expanzi

4.7.2025
Zájem o brownfieldy v Česku zůstává vysoký. CzechInvest zveřejnil nové statistiky podnikatelských nemovitostí za rok 2024.

Hotel Thermal Karlovy Vary

Hotel Thermal, symbol filmového festivalu, je již 3 roky po rekonstrukci metodou EPC

4.7.2025
Byli jsme s redakcí u toho, když významná brutalistní památka Karlových Varů a jeden ze symbolů mezinárodního filmového festivalu procházel ...

Další běh kurzu Technická zařízení budov pro energeticky efektivní a zdravé budovy

4.7.2025
Již třetí ročník kurzu, který zvyšuje kvalifikace u nových profesí v procesu návrhu, realizace a provozu budov.

Bezdrátová řešení pro prostorovou regulaci

3.7.2025 | Siemens, s.r.o.
Proč ve společnosti Siemens investujeme významné zdroje do vývoje řídicích systémů budov a nových digitálních služeb právě pro budovy? Stavebnictví ...

NKÚ: Prostředky „Modernizačního fondu“ na podporu OZE směřují výhradně na výstavbu FV

2.7.2025
Zjištění NKÚ k čerpání z Modernizačního fondu a reakce MŽP a SFŽP k čerpání na FV, podpoře domácností a podnikatelů, uhelných regionů a akumulace.

starší články


Reklama

Zprávy

Finanční podpora pro podnikatele na úspory energií

včera 1:53
NRB aktuálně získala pro program ENERGCom více než 481 milionů korun ze SFŽP v rámci Programu ...

Letní akce: Klimatizace za výhodnou cenu!

3.7. 01:00
Dopřejte si příjemné ochlazení během horkých letních dnů. Využijte akční letní nabídku ...

Nesrozumitelná čísla a zbytečné spory. Papírové vyúčtování volá po změně

3.7. 1:00
Téměř 65 % lidí přiznává, že nerozumí vyúčtování energií či služeb v bytových domech. ...

Skupina ČEZ se ESG v ratingu posunula mezi top 5 procent firem světa

27.6. 11:33
V konkurenci téměř 60 000 veřejně obchodovaných firem ze 159 zemí se tak Skupina ČEZ vyšvihla ...

EU chce podpořit těžký průmysl

27.6. 9:45
Těžký průmysl bude těžit z dočasné úlevy od cen elektřiny podle volnějších pravidel, která ...

starší zprávy


 

Reklama