Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2026
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Digitalizace Podzemní laboratoře Josef

Ing.arch. Zdeněk Rudovský, Ph.D., Ing. Jiří Bendl, Fakulta stavební ČVUT, Centrum experimentální geotechniky; Ing. Martina Kulíková

starší recenzované články

Nájemní bydlení se v Česku stává standardem, ne nouzovým řešením

dnes | Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)
Nájemní bydlení už není vnímáno jako dočasné řešení před vlastním bydlením. Stává se plnohodnotnou alternativou, která odpovídá současným ekonomickým ...

LG Electronics generálním partnerem XVII. sympozia GREEN WAY 2026 v Ostravě

včera | LG Electronics CZ
Společnost LG Electronics jako generální partner odborného sympozia GREEN WAY podpořila jeho XVII. ročník. Akce, která se za léta existence etablovala ...

Výtahy, plošiny a zdvihací zařízení v kontextu probíhajících i připravovaných změn

včera
Druhý ročník dvoudenní československé konference pracovníků z oblasti zdvihacích zařízení proběhl letos v Mikulově. Hovořilo se o nové ...

Volatilita cen energií mění rozhodování o vytápění v bytových domech

včera | Veolia Energie ČR, a.s.
Vojenský konflikt na Blízkém východě je dalším impulzem, který v krátkém čase rozhýbal ceny napříč Evropou a znovu připomněl, jak citlivý je ...

Český program na podporu výstavby biometanových stanic

23.4.2026
Evropská komise schválila českou podporu výroby biometanu za 3,7 miliardy eur. Udržitelný biometan může být použit v dopravě, při vytápění ...

Nový ultrazvukový vodoměr z řady flowIQ – přesnost a spolehlivost v moderním provedení

23.4.2026 | Kamstrup A/S
Kamstrup A/S doplňuje produktové portfolio osvědčených ultrazvukových vodoměrů. Nový typ měřidla KWM3231 tak rozšiřuje řadu vodoměrů z rodiny flowIQ ...

Kroky k udržitelnému stavebnictví: budovy v celém životním cyklu

22.4.2026
Konference Kroky k udržitelnému stavebnictví 2026, kterou pořádaly portály TZB-info.cz, ESTAV.cz a estav.tv, ukázala, že udržitelnost staveb nelze ...

Stát chce poslat až 8 miliard bankám. Komora OZE navrhuje alternativu, která státu ušetří

21.4.2026
Připravovaný návrh programu Nová zelená úsporám z dílny Ministerstva životního prostředí podle oborových organizací povede k tomu, že stát podle ...

Měření, diagnostika a kontrola těsnosti chladivových okruhů v éře Průmyslu 4.0

21.4.2026
Zatímco dříve bylo měření izolovaným úkonem a kontrola těsnosti často formální povinností, dnešní praxe vyžaduje komplexní analýzu dat, práci ...

Protisluneční sklo s vnitřními roletami jako efektivní ochrana před přehříváním

21.4.2026 | Saint-Gobain Construction Products CZ a.s.,
Saint-Gobain Glass
Kombinace protislunečního zasklení a speciální vnitřní rolety zajistí ochranu srovnatelnou s venkovním stíněním. Navíc toto řešení funguje za ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management