Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

ŘÍJEN 2021
pondělí 11.10.2021 - středa 13.10.2021, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 18.10.2021 - úterý 19.10.2021, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Oceňování věcných břemen od roku 2021

Ing. Augustin Sadílek, Ing. Vlastimil Vala, CSc., Ing. Filip Hakl, Ing. Eva Mačurová MBA, Ing. Gabriela Bariczová, Ing. Ján Erdélyi, PhD., doc. Ing. Petr Horák, Ph.D., Ing. Michal Brandtner, Ing. Adam Boháček

starší recenzované články

GSM CITY Pro – systém pro automatickou správu parkovišť s možností spolufinancování

14.10.2021 | GSM CITY s.r.o.
Zvyšuje se počet vozidel, které využívají vaše parkovací plochy? Rostou mzdové náklady spojené se správou vašich parkovišť? Efektivní cestou ke snížení ...

Kontrola ocelových konstrukcí

13.10.2021 | TÜV SÜD Czech s.r.o.
S nedestruktivním zkoušením se většinou lze setkat při výrobě nových komponent, výrobků a konstrukcí, ale neméně důležité je také nedestruktivní ...

Říjnová série webinářů IMI Hydronic Engineering a WILO aneb víc hlav víc ví…

8.10.2021 | IMI Hydronic Engineering
Na říjen chystáme ve spolupráci s firmou WILO miniseriál 5 webinářů na vybraná témata, kde se dozvíte praktické tipy a rady, týkající se interakce ...

Středočeský kraj připravil nejlepší EPC projekt roku 2020

7.10.2021 | Asociace poskytovatelů energetických služeb (APES) ČR
Vítězem jubilejního desátého ročníku soutěže o Nejlepší připravovaný energetický úsporný projekt se stal Středočeský kraj, druhé místo připadlo ...

Odvodnění teras a fasády kancelářské budovy River City Prague

6.10.2021 | MEA Water Management s.r.o.
V areálu River City Prague se finalizují dvě nové kancelářské budovy se zaměřením na skandinávskou architekturu, moderní technologie, zeleň, důraz na ...

Nouze o čipy neovlivňuje jen automobilový průmysl. Brzdí také nástup chytrých odečtů vody nebo dodávky veřejného osvětlení

6.10.2021 | ENBRA, a.s.
Omezování výroby, prodlužování dodacích lhůt či zdražování. Celosvětový nedostatek čipů se nedotýká pouze výroby automobilů, ale celé řady dalších odvětví. ...

Webinář TZB-info: cirkulární ekonomika chladiv, komentované znění ČSN EN 378

5.10.2021
TZB-info ve spolupráci se společností DAIKIN Vás zve na webinář (19.10. od 10 hod), který představí nástroje cirkulární ekonomiky chladiv pro úsporu zdrojů ...

5. ročník konference TZB-info Rekonstrukce a provoz bytových domů - registrace spuštěna

4.10.2021 | redakce
S rozvojem technologií, zvyšováním podpory z dotačních programů a s novými povinnostmi z oblasti elektromobility čekají nové i stávající bytové domy nové ...

Konference: Správa budovy = lavina legislativních změn a povinností 2022

1.10.2021 | Nakladatelství FORUM s. r. o.
Nepropásněte poslední možnost přihlásit se na 11. ročník celostátní konference věnované legislativním novinkám ve správě a provozu budov. ...

Suterén nové budovy krajského úřadu prosvětlen anglickými dvorky MEA

1.10.2021 | MEA Water Management s.r.o.
Suterénní prostory nové administrativní budovy Krajského úřadu Vysočina byly prosvětleny tzv. anglickými dvorky MEA MULTINORM. Soustava 35 kusů ...