Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

ŘÍJEN 2022
pondělí 10.10.2022 - středa 12.10.2022, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 17.10.2022 - úterý 18.10.2022, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Ocenění pomocí RTS BIM modelu nákladovým způsobem

Ing. Aleš Průcha, Ing. Vlastimil Muroň, Ing. Filip Tomašov, Ing. Vojtěch Vaněk, Ing. Ondřej Horák, prof. Ing. Karel Kabele, CSc., Ing. Zdeněk Lyčka

starší recenzované články

Jak zajistit skutečně tichou vnitřní kanalizaci?

dnes | Wavin Czechia s.r.o.
Bytové domy, nemocnice, hotely, vícegenerační domy, ale třeba i školy nebo kancelářské objekty. Tam všude může nepříjemně rušit zvuk splachování toalet ...

Zářivě čistá může zůstat i bílá fasáda. Jen vědět, jak na to

včera | FN-NANO s.r.o.
Všichni chceme bydlet ideálně v krásném a čistém domě. Z obavy před usazováním prachu, špíny a mikroorganismů se však většina majitelů ...

Úspěšná firma? Na velikosti nezáleží, na podnikovém systému ano

17.5.2022 | LEADMACHINE, s.r.o.
Stoprocentní péče o zákazníky, komplexní a odkudkoliv přístupný přehled podnikové agendy, minimalizace chyb, lepší propojení týmu a – časová ...

Čističky šedých vod – zlatý důl pro developery, ale má svá úskalí

17.5.2022 | Loxone s.r.o.
Čističky šedých vod mohou být skvělým nástrojem pro úspory. Čím větší budova, tím větší možnost úspory, a to ve statisících ročně. Ale i přes relativně ...

Den stínicí techniky - 16. květen 2022

16.5.2022 | Svaz podnikatelů ve stínicí technice - SPST
Jako každoročně, i letos se připravuje Svaz podnikatelů ve stínicí technice na svátek svého oboru - žaluzií, rolet, markýz, plisé, baldachýnů, japonských ...

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi - opět v říjnu 2022

15.5.2022
Intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář. Podzimní pravidelné školení poběží v termínu 10.-12.+17.-18. října 2022. Počet míst je omezen, proto ...

Proč sledovat CO₂ a VOC dohromady?

14.5.2022 | Protronix s.r.o.
Oxid uhličitý je vynikající indikátor, ale někdy na to nestačí. Co Vám může nabídnout kombinované čidlo? Je vhodné pro obytné domy, byty, tělocvičny, fit ...

Rostoucí ceny energií jsou až třetím důvodem k rekonstrukci domu

14.5.2022 | Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS)
Na 63 % Čechů plánuje v letošním roce malé či větší úpravy svého stávajícího bydlení. Do rekonstrukce se pouštějí nejčastěji proto, že jejich ...

Svěží jarní vánek na trhu svítidel

14.5.2022 | ZG Lighting Czech Republic s.r.o.
Společnost Zumtobel přichází v jarní sezoně na český trh se dvěma aktuálními novinkami – s inovativními svítidly SCENO a LANOS. Obě ...

Koncept digitálního plánování Xella blue.sprint přináší hmatatelné přínosy investorům, architektům i realizačním firmám

13.5.2022 | Xella CZ, s.r.o.
Koncept digitálního plánování Xella blue.sprint umožňuje realizovat optimalizované a efektivní návrhy budov a jeho využití přináší komplexní ...