Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha

ŘÍJEN 2025
pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Prohlídky ocelových konstrukcí z pohledu zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví osob

Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFACILITY consulting s.r.o.

starší recenzované články

Hodnocení energetické náročnosti budov v kontextu revidované EPBD IV a změn vyhlášky 264/2020 Sb.

dnes
Osmý ročník konference TZB-info Energetická náročnost budov v roce 2024 se nesl v duchu tématu novely 222/2024 Sb. vyhlášky 264/2020 Sb. ...

Kancelářský komplex Palác Křižík v Praze na Andělu má nového majitele

29.12.2024 | SCF a SPM Invest
Výjimečný kancelářský komplex pojmenovaný po slavném českém vynálezci Františku Křižíkovi tvoří dvě části. První zahrnuje soubor 6 propojených historických ...

PODCAST: Kolik lidí ještě zbytečně umře na otravu oxidem uhelnatým?

20.12.2024
Kdyby bylo téma rizika otravy až úmrtí následkem vdechování oxidu uhelnatého jen náplní odborných médií a diskuzí mezi znalci, tak by laik mohl mít ...

Inovativní rozdělovač topných okruhů TacoSys Pro

17.12.2024 | Taconova Group AG
Rozdělovač topných okruhů TacoSys Pro zajišťuje přesnou a individuální distribuci tepla pro až dvanáct topných okruhů. Dodává se již smontovaný ...

LED svítilny a čelovky Fenix: Moderní a efektivní řešení pracovního osvětlení

17.12.2024 | KRONIUM s.r.o.
Představte si situaci: Jste elektrikář uprostřed náročné instalace, v prostoru bez přirozeného osvětlení, a vaše práce závisí na spolehlivém ...

Univerzální řešení podhledů? Kazety Eurocoustic spojují nadčasový design, špičkovou akustiku a požární bezpečnost

16.12.2024 | Saint-Gobain Construction Products CZ a.s., Rigips
Podhledy už dávno neslouží jen ke snížení stropu. Díky materiálům, jako jsou kazety Eurocoustic, se stávají důležitým funkčním i estetickým prvkem. ...

Návrh zasklení na míru snadno a rychle

14.12.2024 | Saint-Gobain Construction Products CZ a.s.,
Saint-Gobain Glass
Zasklení zásadně ovlivňuje vlastnosti oken, posuvných portálů i skleněných fasád. Hledáte ideální řešení? Online konfigurátor pomůže navrhnout skladbu ...

Projekt ACON v roce 2024: Energetické propojení Česka a Slovenska i nové bezpečnostní technologie

13.12.2024 | ACON - Smart Grids CZ/SK
Přeshraniční projekt ACON zaměřený na modernizaci a propojení elektrických sítí mezi Českem a Slovenskem zaznamenal v uplynulém roce významné ...

Trojice chytrých řešení Schneider Electric pro moderní energetický management budov

12.12.2024 | Schneider Electric CZ, s. r. o.
Budovy dnes spotřebovávají 40 % veškeré elektrické energie a jsou zodpovědné za 37 % globálních emisí CO 2 . Tato čísla ale nejsou nezvratná. ...

Jak zajistit bezpečnost ptáků v okolí skleněných ploch?

10.12.2024 | Saint-Gobain Construction Products CZ a.s.,
Saint-Gobain Glass
Moderní technická řešení vychází vstříc ochraně přírody, a to platí i pro skleněné plochy, které mohou představovat nebezpečí pro ptactvo. Odhadem ...

starší články

Reklama

Facebook YouTube

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management