Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Aquapalace Hotel Prague, Čestlice

ŘÍJEN 2021
pondělí 11.10.2021 - středa 13.10.2021, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 18.10.2021 - úterý 19.10.2021, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Automatizovaná kontrola kvality realizácie stavebných objektov

Ing. Gabriela Bariczová, Ing. Ján Erdélyi, PhD., doc. Ing. Petr Horák, Ph.D., Ing. Michal Brandtner, Ing. Adam Boháček, prof. Ing. Ivan Vaníček, DrSc., Ing. Daniel Jirásko, Ph.D.

starší recenzované články

Bytová nouze v ČR

dnes | Český statistický úřad
V bytové nouzi tedy nejsou jenom lidé bez střechy nad hlavou, ale také domácnosti přebývající v azylových domech, v ubytovnách ...

Dotace v rámci programu Podporované byty

1.8.2021 | MMR ČR
MMR schválilo projekty za téměř 155 milionů korun na pečovatelské byty a bydlení pro seniory.

Prokázání pokrytí více než 20 % potřeby na vytápění lokálním topidlem

31.7.2021
Je nutné zdůraznit, že eneretický specialista je zodpovědný za jím vydaný dokument – PENB a vždy si musí svoje výstupy umět obhájit ...

Na jaká témata se musí česko-německé hospodářství zaměřit?

29.7.2021 | Česko-německá obchodní a průmyslová komora
V centru pozornosti budou stále více technologie šetrné k životnímu prostředí. Tato změna je výzva a zároveň i příležitost. Dalšími ...

Recyklace vod z praní bazénových filtrů

29.7.2021 | ASIO NEW, spol. s r.o.
Recyklace vod z praní bazénových filtrů je zásadní technologie pro úsporu vody, nákladů na její ohřev a zlepšení její kvality prakticky ve všech ...

Unikátní výzkum: Jak si stojí digitalizace v českých projekčních firmách?

29.7.2021 | AUTODESK spol. s r.o.
Více než polovina projekčních společností v České republice využívá při práci na svých projektech proces BIM a další téměř pětina jej plánuje brzy ...

První hybridní baterie GROHE 2 v 1 kombinuje výhody pákové baterie s bezdotykovým komfortem

27.7.2021 | Grohe ČR s.r.o.
Společnost GROHE oznamuje příchod již čtvrté generace řady baterií Eurosmart. Nová generace oblíbené řady mění zažitý pohled na tradiční kuchyňské ...

Konference BEZPEČNÁ ŠKOLA 2021 opět s atraktivními tématy a hosty

27.7.2021 | mascotte s.r.o.
Již 6. ročník celostátní odborné Konference BEZPEČNÁ ŠKOLA 2021, se bude konat 21. září 2021 v nových, moderních prostorách Konferenčního ...

Jak zabránit přehřívání interiéru? Nabízí se efektivní řešení pomocí systému rovnotlakého větrání

26.7.2021 | Zehnder Group Czech Republic s.r.o.
Řízené větrání s rekuperací od společnosti Zehnder lze velmi dobře využít i pro ochlazování interiéru. Díky promyšlené technologii jednotek švýcarského ...

DREKOMA – optimální vlhkost vzduchu pro lidi i techniku

25.7.2021 | Drekoma
Zajímavým fenoménem na mnoha technicky zaměřených veletrzích a výstavách bývá zařízení umístěné ve stánku společnosti DREKOMA. Vnějším ...