Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi

LEDEN - ÚNOR 2021, ON-LINE WEBINÁŘE

v případě zájmu o ONLINE seminář, prosím kontaktujte paní Adélu Bystřickou

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Struktura právních předpisů včetně norem a jejich charakteristiky k výpočtu ENB

doc. Ing. Petr Horák, Ph.D., Ing.arch. Zdeněk Rudovský, Ph.D., Ing.arch. Zdeněk Rudovský, Ph.D., Mgr. Marek Stowasser, Ing. Michal Čejka

starší recenzované články

Záznam pátečního vysílání v rámci on-line veletrhu TZBexpo

dnes
Pokud jste zmeškali vysílání zajímavých rozhovorů a reportáží v rámci on-line veletrhu TZB-expo, podívejte se na záznam pátečního studia.

Záznam čtvrtečního vysílání z on-line veletrhu TZBexpo

včera
Pokud jste zmeškali vysílání zajímavých rozhovorů a reportáží v rámci on-line veletrhu TZB-expo, podívejte se na záznam čtvrtečního studia.

Chytře měřit. Všechno změřit

25.2.2021 | TESTO, s. r. o.
Nabídka měřících přístrojů testo se na přelomu jara rozšiřuje o novinky v oblasti instalací a servisu systémů a tepelných čerpadel. Nová ...

Nabíjení elektromobilu a fotovoltaika

25.2.2021 | GBC Solino s.r.o.
Nabíjet elektromobil (EV) dnes již můžeme mnoha způsoby. Tou nejrychlejší cestou je nabíjení ve veřejných stanicích se stejnosměrným proudem, jejichž síť se ...

Zmeškali jste středeční vysílání TZB-info? Podívejte se ze záznamu

25.2.2021
Ve středu proběhl první den vysílání rozhovorů a reportáží ze studia TZB-info, které ve čtvrtek a v pátek pokračuje vysíláním v rámci ...

Komerční jednotky PACi NX nabízí skvělou účinnost při chlazení i vytápění a zvýšenou kvalitu vzduchu

24.2.2021 | Panasonic (divize tepelná čerpadla a klimatizační technika)
Společnost Panasonic Heating & Cooling Solutions představila novou generaci svých vnitřních jednotek PACi NX: adaptivní kanálovou jednotku (PF3) ...

Nedostatek nemocničních lůžek umí vyřešit modulární výstavba

23.2.2021 | AUTODESK spol. s r.o.
V době, kdy se celý svět potýká s koronavirovou krizí a s nedostatkem lůžek, alabamská společnost BLOX industrializuje výstavbu ...

TZB-info a MDL EXPO, společně při příležitosti veletrhu TZBexpo, který dnes začíná

23.2.2021
Dnes v 9 to vypukne. TZB-info se chystá stánkem, ale i vysíláním rozhovorů. Z Prahy vysíláme ve středu, čtvrtek a v pátek. ...

Efektivní a rychlé projektování s Wavin Revit Pluginem

22.2.2021 | Wavin Czechia s.r.o.
Společnost Wavin, přední světový výrobce plastových potrubních systémů, zdarma zpřístupnila inovativní nástroj Wavin Plugin, který výrazně usnadní práci ...

Spolupracujte na stavebním projektu jednoduše odkudkoli a kdykoli

19.2.2021 | AUTODESK spol. s r.o.
U stavebních projektů se může snadno stát, že se dostanou mimo plánovaný harmonogram, pokud zainteresované strany: generální dodavatelé, subdodavatelé ...