Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Údržba budov Energetická náročnost budov Provoz technologií Revize a kontroly Požární bezpečnost staveb BOZP FM služby Normy a právní předpisy

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi
intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář

místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha
ŘÍJEN 2026
pondělí 12.10.2026 - středa 14.10.2026, od 9:00 do 17:00 (první část),
pondělí 19.10.2026 - úterý 20.10.2026, od 9:00 do 17:00 (druhá část)
PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
  • Co je Facility management?

    • Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.

      Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.

      Schema - Struktura Facility managementu
      Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu

      Efektivní Facility management bude:

      • Podporovat integraci procesů různých služeb
      • Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
      • Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
      • Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
      • Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.

      Václav Soukup, ředitel divize FM3 ATALIAN
      logo ATALIAN
      Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu

      Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
  • Rozdělení Facility managementu

    • Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.

      • Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
        (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
      • Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
        (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).

      Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).

      Schema - Model Facility managementu
      Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
      Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
      a představuje různé úrovně možných vazeb FM.

      Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
      Obrázky: FM Institute s.r.o.

  • Výkladový slovník pojmů pro Facility management

  • Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015

    • Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
      Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Akumulace energie a provoz budovy

doc. Ing. Michal Kabrhel, Ph.D.

starší recenzované články



Digitalizace Podzemní laboratoře Josef

dnes
Digitalizace se v budoucnosti nevyhne ani podzemním dílům. Na ČVUT v univerzitní experimentální Podzemní laboratoři Josef se pro takovou digitální ...

Byty v Praze: Ceny rostou a nabídka klesá

včera
Pražský trh s novými byty má za sebou nejúspěšnější rok za celou dobu, kdy se vedou prodejní statistiky. Celkem se loni v metropoli prodalo ...

Právní limity a nové otázky pro nekomerční provoz dronů

23.1.2026
Problematika provozu dronů se v posledních letech výrazně rozšířila o nová nařízení a právní limity v oblasti bezpečnosti, ochrany ...

Sluneční energie pro váš bytový dům

23.1.2026 | IP Polná s.r.o.
Energie a zase ty energie, pořád slýcháme zprava zleva jak ceny rostou, a pak zase klesají a teď už vlastně ani nikdo neví, jak to bude. ...

Ilustrační obrázek: Mapa pro veřejnost. Zdroj: dtm.kr-karlovarsky.cz

Digitální mapa Karlovarského kraje sjednocuje data a zrychluje stavební řízení

23.1.2026
Projekt, realizovaný s podporou evropských fondů, dnes prakticky každodenně využívají kraje, obce v regionech, regionální stavební úřady, ...

Dotazy na pokračování NZÚ se na Infothermě 2026 čekaly a také se tak stalo

22.1.2026
Aktuálně je dotační titul NZÚ pozastaven, předčasně došly v r. 2025 alokované finanční prostředky. A tak se na Infothermě očekávaly informace od Ing. Petra ...

Pozvánka na konferenční seminář – Údržba pro TOP manažery 2026

20.1.2026 | Česká společnost pro údržbu, z.s.
Setkání vrcholových manažerů, techniků a příznivců údržby k problematice „Údržba v hlavní roli – diagnostika jako křižovatka ...

Rekonstrukce a provoz bytových domů © Fotolia.com

Pozvánka na konferenci: Rekonstrukce a provoz bytových domů 2026

19.1.2026
Na českém trhu se znovu objeví jedna z nejdůležitějších událostí pro všechny, kteří se věnují správě, modernizaci a dlouhodobému provozu bytových ...

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi - přihlaste se na podzimní seminář

Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi – opět v říjnu 2026

10.1.2026
Podzimní pravidelné školení poběží v termínu 12.–14. + 19.–20. října 2026. Intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář je ...

BIM projekt rekonstrukce kolejí Strahov

9.1.2026
ČVUT v Praze na pilotním projektu rekonstrukce kolejí Strahov uplatňuje důsledně metodu BIM od úplného počátku a v takové míře, že došlo ...

starší články


Reklama

Zprávy

Sklady baterií elektromobilů v ČR hlídá před požárem unikátní technologie

včera 4:14
Kamerové řešení Konica Minolta lze jako jediné v České republice napojit na systém elektronické ...

Vzduchové clony GUARD od SONNIGER

23.1. 1:00
Zima je v plném proudu – každé otevření dveří znamená ztrátu tepla a průvan.

Studie: ŠKOLY – vliv kvality vzduchu na výkon

22.1. 04:00
Kvalita vnitřního vzduchu ve školách a vzdělávacích zařízeních má přímý a měřitelný dopad na ...

Quantum, rekapitulace distribuce plynu 2025

21.1. 1:47
Distribuční sítí QUANTUM proteklo více než 11 000 000 m³ plynu, což odpovídá více než 120 ...

Cenové nůžky se rozevírají: Plyn vítězí nad elektřinou

17.1. 1:45
Pro odběratele to znamená jediné: zemní plyn si i nadále udržuje pozici cenově velmi výhodného ...

starší zprávy


 

Reklama