Reklama

Facility management

Facility management (FM) je multioborová disciplína, která má za cíl integrované řízení všech služeb, které podporují hlavní činnost společnosti. TZB-info se soustředí především na ty služby z oblasti FM, které souvisí s budovou a jejím efektivním provozem.

Na TZB-info se věnujeme zejména údržbě, energiím, instalacím, revizím, BOZP a požární ochraně, security, údržbě a právním komentářům.

Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

ESG pod kontrolou: Jak zvládnout reporting a strategii podle nových pravidel (a ještě zvýšit konkurenceschopnost) jednodenní kurz místo konání: redakce TZB-info - Křenova 438/3, Praha 6 - Petřiny (2. patro)	ČERVEN 2025 úterý 3.6.2025, od 9:00 - 15:00 hod Cena kurzu: 5.500,- Kč bez DPH PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA
Správa a provoz nemovitostí, facility management v praxi intenzivní 5denní (3+2 dny) vzdělávací seminář místo konání: Vzdělávací a informační centrum Floret Průhonice, Praha	ŘÍJEN 2025 pondělí 13.10.2025 - středa 15.10.2025, od 9:00 do 17:00 (první část), pondělí 20.10.2025 - úterý 21.10.2025, od 9:00 do 17:00 (druhá část) PODROBNOSTI + ONLINE PŘIHLÁŠKA

Co je Facility management?
- Facility management (FM) je integrované řízení činností v rámci organizace vedoucí k zajištění a rozvoji sjednaných služeb (podpůrných služeb), které podporují a zvyšují efektivitu vlastní základní činnosti.
  
  Facility management (FM) pokrývá a slučuje velmi širokou škálu procesů, služeb, činností a zařízení. Rozhraní mezi základními činnostmi a podpůrnými službami je stanoveno individuálně každou jednotlivou organizací. Souvislosti mezi FM službami a ostatními podpůrnými službami jsou znázorněny na obrázku č. 1.
  
  Obrázek č. 1 - Rozsah Facility managementu
  
  Efektivní Facility management bude:
  - Podporovat integraci procesů různých služeb
  - Zjednodušovat vazby mezi strategickou, taktickou a provozní úrovní
  - Zajišťovat stálou komunikaci (zdola nahoru a naopak v rámci organizace)
  - Rozvíjet a kultivovat vztahy a partnerství mezi klienty/koncovými uživateli a dodavateli/poskytovali služeb
  - Podporovat propojení mezi historickými skutečnostmi, stávajícím stavem a budoucími požadavky.
  Zamyšlení nad negativními trendy v oblasti facility managementu
  
  Situace na trhu je vyhrocená pod vlivem ne vždy solidního a profesionálního přístupu ze strany „pseudoFM společností“, následkem čehož je devalvována hodnota kvalitně a profesionálně prováděné technické správy a celkově služeb zahrnutých do škály facility managementu.
Rozdělení Facility managementu
- Oblast Facility managementu (FM) může být seskupena podle požadavků klienta, a ty mohou být souhrnně zařazeny do dvou hlavních skupin.
  - Prostor a infrastruktura - tzv. "Tvrdé služby"
    (správa prostor, využití prostor, správa a optimalizace pracoviště, technická správa budov, energetická správa, odpadové hospodářství, vnitřní a venkovní úklid)
  - Lidé a organizace - tzv. "Měkké služby"
    (zdraví, hygiena, bezpečnost a ochrana, interní služby - stravování, recepční služby, správa zasedacích místností, sekretářské služby atd., ICT. Interní logistika - tiskové a kopírovací služby, archivní služby, interní pošta, zásilková služba, dopravní služby, autoprovoz atd.).
  Zaměřením se na požadavky je zdůrazněna klientská orientace Facility managementu (FM).
  
  Obrázek č. 2 - Model Facility managementu - Model představuje FM, který poskytuje integrovaný pracovní rámec.
  Popisuje, jak FM podporuje základní činnosti organizace. Zabývá se vztahem mezi požadavky a dodávkou
  a představuje různé úrovně možných vazeb FM.
  
  Zdroj: Norma ČSN EN 15221-1
  Obrázky: FM Institute s.r.o.
Výkladový slovník pojmů pro Facility management
- Výkladový slovník pojmů pro Facility management
Facility management na TZB-info oceněn na Týdnu FM 2015
- Oblast Facility management na TZB-info získala cenu FM AWARDS 2015 v kategorii PROJEKT ROKU.
  Cenu jsme převzali dne 10.11.2015 na slavnostním večeru v rámci Týdne FM.

Nejnovější recenzovaný článek

Proč je udržování průchodnosti únikových cest zásadní? Praktické dopady nesouladu s požadavky požární ochrany

Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFAMECO s.r.o.

starší recenzované články

Demolice léta chátrajícího kina uvolní místo pro parkovací dům ve Frýdku-Místku

dnes
Parkovací dům vznikne na plochách bývalého kina a současného parkoviště. Architektonická studie počítá s třípodlažním parkovacím domem na sídlišti ...

Společnost ista Česká republika spouští nový portál ista24 a mobilní aplikaci Ecotrend

21.5.2025 | ista Česká republika s.r.o.
Společnost ista Česká republika oznamuje významnou inovaci ve své nabídce portálových služeb. Od 20. května 2025 bude spuštěna nová verze portálu ...

Atrea a Master Therm představují unikátní systém využití odpadního tepla ve (velko)kuchyních

21.5.2025 | Master Therm tepelná čerpadla s.r.o.
Společnosti Atrea a Master Them tepelná čerpadla nabízejí ucelené systémové řešení pro všechny typy (velko)kuchyní. Kombinuje větrací ...

wienerberger fórum 2025 propojí tradiční materiály s chytrými technologiemi

18.5.2025 | Wienerberger s.r.o.
Nenechte si ujít první wienerberger fórum roku 2025, které se bude konat 29. května od 9 hodin ve virtuálním prostoru WoW (world of wienerberger). ...

Blíží se největší událost roku zasvěcená solární energetice a akumulaci

16.5.2025 | Solární asociace, spolek
Devátý ročník etablované konference Solární energie a akumulace v ČR se uskuteční 28.– 29. května 2025 ve Forum Karlín v Praze. ...

S7 – ovládací panel s dotykovým IPS displejem

16.5.2025 | HDL Automation s.r.o.
Chytrý řídicí panel S7, s typovým označením CHTI-7.0/120.1.x a se sedmipalcovým displejem přináší nový standard do světa inteligentních ...

Pasivní chlazení pomáhá regenerovat vrt a zvyšuje účinnost systému

14.5.2025 | STIEBEL ELTRON spol. s r.o.
Pasivní chlazení pomocí tepelného čerpadla typu země-voda přináší více než jen příjemnější vnitřní klima během horkých dnů. Tento provozní režim zároveň ...

Nepromeškejte veletrh FeuerTrutz 2025!

12.5.2025
Koncem června se opět setkají profesionálové z oboru protipožární ochrany v Norimberku. Na veletrh FeuerTrutz zve v podcastu ...

FM Summit 2025: Nová éra facility managementu v Česku

12.5.2025 | IFMA CZ, z.s.
Ve dnech 26.–27. května 2025 se v prostorách Škoda Muzeum v Mladé Boleslavi uskuteční FM Summit 2025, největší konference facility ...

Bezpečné skladování a přeprava opakovaně použitelných čisticích utěrek Mewa

11.5.2025 | MEWA Textil-Service s.r.o.
Co dělat s utěrkami nasáklými vysoce hořlavými látkami? Společnost Mewa nabízí ideální řešení: speciální hermeticky uzavřené bezpečnostní kontejnery, ...

starší články

Reklama

Facility management

AKTUÁLNÍ NABÍDKA ŠKOLENÍ portálu TZB-info

Co je Facility management?

Rozdělení Facility managementu

Výkladový slovník pojmů pro Facility management