Zákon č. 283/2021 Sb. - stavební zákon a související vyhlášky

Nové změny v soudním přezkumu ve vztahu k rozhodnutí stavebního úřadu

31.1.2025 | JUDr. Denisa Skládalová, LL.M., Mgr. Filip Kisić Svoboda, MBA
Nový stavební zákon v návaznosti na další doprovodné zákony přináší v začátku roku další změny. Tentokrát se novinka týká soudního přezkumu, a to především ve vztahu k rozhodnutí stavebního úřadu. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na podrobnosti.

Umělá inteligence a digitalizace v přechodném období

16.1.2025 | Vlastimil Růžička, redakce
Na konci minulého roku se uskutečnila celá řada odborných seminářů na téma umělá inteligence a stavebnictví. Dle analytiků je třeba již při zavádění takzvaného bypassu v přechodném období do konce roku 2027 pamatovat také na využívání umělé inteligence (AI). Největší výzvou je podle nových studií nedostatek digitálních dovedností zaměstnanců, největší příležitostí pak zvýšení efektivity služeb a celkové snížení nákladů.

Přechodné období pro digitalizaci stavebního řízení

9.1.2025 | Mgr. Vendula Nejedlá, advokátka NIRRIS s.r.o., advokátní kancelář
Těsně před Štědrým dnem, konkrétně 20. 12. 2024, byla ve sbírce zákonů vyhlášena novela stavebního zákona č. 437/2024 Sb., jejímž záměrem je překlenout problémy s digitalizací územního plánování a především stavebního řízení. Zeptali jsme se, co novela přináší a jak jsou změny provedeny do stavebního zákona.

Projektová dokumentace a nový stavební zákon

2.1.2025 | Mgr. Stanislava Drinková, Mgr. Filip Kisić Svoboda, MBA
Nový stavební zákon je účinný již řadu měsíců, ale diskuse kolem něj neutichají. Jeden z výkladových problémů v praxi činí i přechodné ustanovení k dokumentacím a projektovým dokumentacím obsažené v § 329 zákona č. 283/2021 Sb. , stavební zákon („NSZ“). V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na podrobnosti.

Rozdíly mezi územním a regulačním plánem

27.12.2024 | Mgr. Vojtěch Faltus, Mgr. Tereza Žůrková
V rámci rozvoje území mají obce zákonem svěřeny různé nástroje územního plánování – od územního plánu, přes regulační plán a územní studii až po stavební uzávěru. Ne vždy ovšem využívají tyto nástroje správně. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků na rozdíl mezi územním a regulačním plánem a také na to, kdy je obcí zamýšlený regulativ přípustný v územním plánu, a kdy je třeba přijmout regulační plán.

Obnova stavby po povodních a nový stavební zákon

17.12.2024 | JUDr. Alena Tomsová, Ph.D., AK Rödl & Partner
Povodně, které postihly velkou část naší země, jsou stále spojeny s potřebou obnovy území a míst postižených velkou vodou, s potřebou zásadních oprav rodinných domů, veřejných budov a objektů. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků v oblasti stavebního práva na nový stavební zákon, respektive na paragraf 264, který se týká mimořádných postupů, tedy obnovy stavby nebo terénní úpravy zničené nebo poškozené mimořádnou událostí.

PODCAST: Nový stavební zákon znamená rychlejší procesy a jednodušší dokumentaci

3.12.2024 | Ing. Petr Bohuslávek, redakce
S příchodem nového stavebního zákona vstoupila v účinnost řada změn, které mají zjednodušit a zrychlit stavební řízení v České republice. Změny zahrnují digitalizaci, restrukturalizaci stavebních úřadů i nové přístupy k povolování staveb. Advokát Jan Tomíšek, odborník na stavební právo, ve studiu ESTAV.tv vysvětlil, co nový zákon přináší investorům i běžným občanům.

Dané termíny a lhůty v novém stavebním zákonu

1.12.2024 | Mgr. Adam Joza, LL.M., MBA
O novém stavebním zákonu už toho bylo napsáno tolik, že by se mohlo zdát, že byly vyčerpány všechny možnosti. Málo se podle našeho názoru hovoří o nastavených lhůtách a celkové době trvání všech procesů z pohledu práva. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme pokládali odborníkům otázky ohledně lhůt stavebním úřadům i samotným stavebníkům. Ptali jsme se, jak dlouho vlastně trvá v současné době vyřízení stavebního povolení (dle druhů staveb) a zda jsme se od doby „starého“ stavebního zákona někam posunuli.

Povinnost instalace dobíjecích stanic pro elektromobily dle nového stavebního zákona

12.11.2024 | Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFACILITY consulting s.r.o.
Článek se zabývá novými legislativními požadavky na instalaci dobíjecích stanic pro elektromobily v nebytových a bytových budovách dle stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a vyhlášky č. 146/2024 Sb. Od roku 2025 budou vlastníci budov s více než 20 parkovacími místy povinni zajistit instalaci dobíjecích stanic a kabelovodů pro elektromobily. Text popisuje podmínky pro instalaci, výjimky, zmírnění povinností a analyzuje i finanční a organizační dopady na vlastníky budov.

Obecně o normách a požadavcích na denní osvětlení

11.11.2024 | doc. Ing. Jan Kaňka, Ph.D., člen TNK 76 Osvětlení, ČKAIT Praha
Na příkladech z teorie i praxe je ukázáno, jak obtížná je tvorba legislativy o denním osvětlení budov a jak této legislativě doba nepřeje. Důležitá je jednoznačnost požadavků, která by neměla ustupovat snahám o co největší „přesnost“, tj. o věrnost modelu, který stanoví legislativa, reálnému působení denního světla v budovách.

Největší česká konference o udržitelnosti zná kompletní šedesátku řečníků

31.10.2024 | Frank Bold Advokáti, s.r.o.
Konference Bold Future nabídne už 12. listopadu v Kongresovém centru Praha čtyřem stovkám účastníků mix diskuzí, workshopů a mastermind setkání, jejichž společným jmenovatelem je cesta k udržitelnější budoucnosti Česka. Nad společenskými a ekologickými výzvami se v panelech i při neformálních setkáních sejdou zástupci různých oblastí byznysu a podnikání s představiteli samospráv nebo vrcholovými politiky.

Ostravská konference řeší požární i stavební tematiku

10.10.2024 | Vlastimil Růžička, redakce
Tradiční akce, která řeší převážně otázky spojené s problematikou požární prevence a represe včetně vědy, výzkumu a zkušebnictví, obsahovala i celou řadu ryze stavebních témat. Nabízíme malou rekapitulaci 33. ročníku mezinárodní konference Požární ochrana 2024 na půdě Vysoké školy báňské, Technické univerzity Ostrava (VŠB-TUO).

Obnova stavby nebo terénní úpravy zničené nebo poškozené mimořádnou událostí

29.9.2024 | redakce
Mimořádné postupy dle stavebního zákona umožňují urychleně reagovat na mimořádné události a umožňují odchylky od standardních stavebním zákonem stanovených postupů.

Právní definice budovy při demolici a následné dostavbě

28.9.2024 | JUDr. Milan Vašíček, MBA, redakce
Jak se právně posuzuje zánik budovy a kdy přestává být budova věcí v právním slova smyslu? Zdánlivě jednoduchá otázka, na kterou nenajdete jednoznačnou odpověď. Obsahuje celou řadu proměnných z pohledu stavebního i občanského. Jak se k této problematice postavil Ústavní soud ČR a kdy nastává problém z pohledu vlastníka a potažmo i stavebníka? V rámci naší spolupráce se specializovaným portálem epravo jsme se zeptali odborníků z řad právníků, o odborný komentář jsme požádali zástupce ČKAIT.

O trendech v developmentu a energetice: Konference Bold Future představí, jak rozvíjet česká města

27.9.2024 | Frank Bold Advokáti, s.r.o.
Rozvoj českých měst a obcí je dnes společnou výzvou pro vedení samospráv a investory. Vzájemná spolupráce totiž nabízí řešení pro rychlejší a ekonomicky udržitelnou výstavbu. Právě o trendech v této oblasti, kterou zásadně ovlivňuje nový stavební zákon, ale také o energetice a strategických investicích budou společně diskutovat zástupci developerů, samospráv i klíčových veřejných institucí na největší podzimní konferenci o udržitelnosti Bold Future. Do jejího startu zbývají necelé dva měsíce, představuje proto podrobný program s více než čtyřiceti řečníky. Akci pořádá expertní skupina Frank Bold už 12. listopadu 2024 v Kongresovém centru v Praze.

Kolaudace staveb povolených podle předchozích verzí stavebních zákonů

11.9.2024 | redakce podle materiálu MMR ČR
PENB nejpozději ke kolaudaci. Metodický pokyn zahrnuje rovněž problematiku řešenou SEI jako dotčeným orgánem podle odst. 1 §13 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.

Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb.

8.9.2024 | redakce
S přijetím nového stavebního zákona také souvisí otázky ohledně možnosti využití současných projektových dokumentací, vlivu nového zákona na již získaná povolení a změny na úrovni územního plánování. Všechna uvedená témata budou předmětem školení 26. 9. 2024, ve kterém se zaměříme na praktické dopady nového stavebního zákona týkající se vlastníků již existujících staveb.

Proces implementace nového nařízení o stavebních výrobcích

4.9.2024 | Vlastimil Růžička, redakce
Evropská komise zveřejnila plán implementace nového CPR (Evropské nařízení o stavebních výrobcích). V současné době dokončuje právnicko-lingvistickou revizi a konečné znění se objeví v Úředním věstníku EU koncem září tohoto roku. V platnost by mohlo vstoupit v listopadu. Nabízíme krátkou rekapitulaci.

Ochrana před hlukem v evropské a české legislativě

29.8.2024 | Vlastimil Růžička, redakce
Veřejný ochránce práv v minulých letech kritizoval fakt, že do českého právního řádu nebyla řádně transponována směrnice 2002/49/ES o hodnocení a řízení hluku, která si klade za cíl definovat společný přístup států Evropské unie k prevenci a omezení škodlivých či obtěžujících účinků hluku ve venkovním prostředí. Kritizovány byly i další nedostatky. Jak vypadá situace v současné době a jaké jsou nyní možnosti měření hluku?

Praktické školení TZB-info: Nový stavební zákon

28.8.2024 | redakce
Od 1. 7. 2024 vstoupil plně v účinnost nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.). Sliboval revoluci v rámci povolování staveb, zejména výrazné zrychlení samotného povolovacího procesu. Změnil také některé povinnosti žadatelů o povolení záměru nebo stavebníků. Co nového stavební zákon přinesl nejen facility managerům a vlastníkům budov, se dozvíte na praktickém školení, které TZB-info pořádá 26. 9. 2024. Přednášet budou Mgr. Martin Mládek a Mgr. Pavel Kubíska, právníci z advokátní kanceláře INVICTA, specializovaní na stavební právo a energetiku.