V Praze probíhá Týden Facility managementu
Včera Týden facility managementu začal exkurzí, dnes pokračuje mezinárodní celodenní konferencí v Hotelu Ambassador. V úvodním bloku zazněly přednášky z Maďarska, Litvy a Německa, informace o nové normě a významu rozklíčování položek a řízení energetické náročnosti budov.
Prezident IFMA CZ Milan Hampl zahájil konferenci a zdůraznil, že úlohou současného facility managementu je rozšiřující se spektrum služeb a větší důraz na budovu jako celek.
Týden FM, Praha 2016, foto D.Kopačková
Prvním řečníkem byl Jozef Czerny Hungarian FM Society, který hovořil o novém FM standardu ISO 41001
V přednášce mimo jiné zaznělo: „Nová norma je o hodnocení, o propojení smlouvy s interními i externími požadavky, s důrazem na kritické požadavky, které musí být jasné interním i externím dodavatelům. Je třeba respektovat, že mnohdy jsou požadavky v emoční rovině a nejsou jednoduše měřitelné.“ Přednáška byla zajímavou formou interakce s účastníky konference, jelikož Josef Czerny připravil tabulku, na kterou se odkazoval, komentoval a účastníci si tak měli možnost přímo hodnotit svou společnost, identifikovat se s požadavky na standardy a vyzkoušet si způsob hodnocení. Oficiálně bude norma ISO 41001 zveřejněna příští rok, návrh je již k dispozici.
Týden FM, Praha 2016, foto D.Kopačková
Druhým zahraničním hostem byla Natalija Lepkova z VGTU Vilnius, Lithuania s přednáškou FM v Litvě: minulost, současnost, budoucnost
„V Litvě je zastaralý bytový fond, který je pro facility managery velkou výzvou. Staví se poměrně hodně, jsme členem výboru CEN a využíváme národní i mezinárodní normy. Z nájemníků se postupně staly vlastníci, obecní firmy, které byly postupně také zprivatizovány“, zrekapitulovala Natalja Lepkova a pokračovala: „Kolem roku 2000 byly jasně definovány potřeby a podmínky pro poskytování služeb. Postupně se zvyšují standardy, ale o FM můžeme mluvit až později s ohledem na to, že nejde jen o údržbu budov.“ Certifikace je v Litvě zajištěna, ale v roce 2011 bylo rozhodnuto i přes nesouhlas odborníků, že certifikace není nutná. Dalšímu rozvoji oboru FM neprospívá ani skutečnost, že v Litvě není asociace FM. Za důležité Natalja Lepková považuje, že obor FM je zastoupen v rámci vzdělávání studentů na univerzitě. V budoucnu čeká odbornou veřejnost BIM a nové technologie a větší integrace norem EN a ISO.
Třetím řečníkem v úvodním bloku byl Claus Biedermann z EBCSoft, GmbH, Germany s přednáškou Šetrné budovy řízené dynamickým parametrem v BMS.
"Budu hovořit o energetické náročnosti budov, protože v posledních letech se do budov dostalo velké množství technologií a zároveň rostou ceny energií. Zajímavá je skutečnost, že spotřeba energie je v podstatě konstantní, s novými technologiemi totiž zvyšujeme standardy a komfort, a tak i přes snižování energetických požadavků samotných budov celková spotřeba neklesá," řekl Claus Biedermann. Zabýváme se inteligentními domy, vývojem SW, BIM a moderními technologiemi. Pracovat na snižování nákladů je nutné. Je nutná komunikace mezi výrobcem BMS, dodavateli technologií a propojení s dobrou znalostí provozu a požadavků uživatelů. Zcela zásadní je komunikace a interakce.
Esencí celého Týdne FM i konference jsou setkání kolegů a sdílení zkušeností. Ani letos tomu není jinak.
Týden FM, Praha 2016, foto D.Kopačková