logo TZB-info

TZB studio
zobrazit program

Reklama

Provoz a údržba

Volba otopné soustavy bývá jedním z klíčových rozhodnutí, které stavebník během projektování stavby dělá s vědomím, že pokud čas ukáže, že nevybral správně, bude náprava velice obtížná a finančně nákladná. Při hodnocení jednotlivých variant posuzujeme zejména pořizovací cenu každé z nich - investiční náklady, a dále cenu, za kterou budeme v budoucnosti otopnou soustavu provozovat - provozní náklady. Pouze kombinací obou hledisek můžeme získat objektivní výsledek, nicméně i ten může být do určité míry spekulativní, protože do hodnocení provozní složky vstupuje řada parametrů, které se v čase mění a nikdo nedokáže zaručit jejich výši v dlouhodobém horizontu.

Provozní náklady představují veškeré naše finanční plnění spojené s provozem otopné soustavy vyjma vstupní investice. Patří mezi ně nákup paliva včetně souvisejících daní a poplatků, energie na pohon topného média, servisní prohlídky a pravidelná údržba zařízení včetně komínového tělesa, pokud jej zdroj otopné soustavy pro svůj provoz vyžaduje, nákup a výměna opotřebených součástí, a je-li stavba financována prostřednictvím úvěru, potom také příslušná část úroků nabíhajících po dobu splácení úvěru. Na zásadní odlišnosti v některých uvedených bodech narazíme v případě, uvažujeme-li o bytě v domě se společným zdrojem tepla a otopnou soustavou. Zde je třeba mít na paměti, že existuje závazná legislativa, která upravuje způsob rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu teplé vody, což znamená, že neplatíme vždy to, co spotřebováváme, ale určitý vypočtený podíl z toho, co spotřebuje celý dům. Na druhou stranu, podobný solidární princip je uplatňován i u údržby systému, která bývá hrazena z tzv. fondu oprav, do kterého všichni nájemníci nebo spolumajitelé bytových jednotek přispívají.

Správně určit náklady na provoz otopné soustavy po dobu její životnosti je proto velice obtížné. Vyvíjí se jednak ceny energií, ale i cena práce a servisních úkonů a v neposlední řadě i legislativa, která dokáže některé předpoklady obrátit zcela naruby, důkazů bychom našli v nedávné historii hned několik. To ale neznamená, že bychom měli na posuzování nákladů spojených s provozem a údržbou rezignovat. Na tento přístup totiž spoléhají někteří developeři, jejichž prioritou je maximálně ušetřit investiční náklady na otopnou soustavu. Co bude stát provoz a údržba je už nezajímá, to nechávají na budoucí vlastníky.


Mohlo by vás zajímat


22.11.2021GasNet, s.r.o.
GasNet, největší distributor zemního plynu v České republice, zvýší v týdnu od 22. do 26. listopadu na celém území své působnosti intenzitu zápachu dodávaného zemního plynu. Takzvaná nárazová odorizace se provádí se pravidelně každý rok před zahájením hlavní topné sezóny.
22.11.2021Ing. Milan Bechyně, redakce TZB-info
Je lepší instalovat stěnové sálavé plochy v úsporných domech na vnitřní nebo obvodovou stěnu? Jaké změny čekají používání průkazu energetické náročnosti budovy? Podívejte se, jaké další zajímavosti zazněly během 26. ročníku konference Vytápění.
16.11.2021redakce
Webinář zdarma v úterý 23.11. od 11,20 hod. a diskuse na MS TEAMS. Témata dálková správa kotelny a dálkové odečty tepla a vody, rozúčtování a vizualizace dat o spotřebě pro zákazníky.
5.11.2021Kateřina Kubíková
Topná sezóna je tady! Jestliže jste zatím zvládli chladné večery bez pomoci svých radiátorů, od listopadu se jejich zprovoznění nejspíš nevyhnete. Než ale oficiálně zahájíte topnou sezónu, měli byste zajistit revizi vašeho kotle – pokud jste to tedy ještě neudělali. Ta je totiž velmi důležitá a v některých případech dokonce povinná.
27.10.2021Grundfos Sales Czechia and Slovakia s.r.o.
Věděli jste, že Evropa má v provozu přes 130 miliónů domácích cirkulačních čerpadel a asi 40 % z nich je neúčinných? Dobrou zprávou je, že můžete hrát hlavní roli při snižování světové spotřeby energie – bez velkého úsilí.
Ing. Zdeněk Kratochvíl, Duco Tech CZ, pojistné aramtury a úprava vody, foto redakce
23.10.2021redakce
Vodní kámen uvnitř rozvodu vody, bojlerů, praček, myček, kávovarů, vodovodních baterií a rychlovarných konvic výrazně snižuje jejich výkon a životnost. Řešením je technologie Biocat – bez chemie, bez změny složení vody a bez zatěžování odpadních vod.
21.10.2021Grundfos Sales Czechia and Slovakia s.r.o.
Problémem při uvádění vytápěcích systémů do provozu je dosažení správného průtoku, nejlepšího výkonu a co možná nejlepšího komfortu. Ale to není snadné, protože současné vytápěcí systémy jsou vyráběny a provozovány rozdílně.
28.6.2021BELIMO CZ spol. s r.o., Ing. Josef Hodboď, redakce ve spolupráci s BELIMO CZ spol. s r.o.
Prosadit do projektů vytápěcích a chladicích soustav unikátní propojení regulačního ventilu s ultrazvukovým průtokoměrem Belimo Energy Valve™, trvalo několik let. Není jednoduché opustit své dlouholeté projekční zvyky, jistoty, vazby s kolegy z navazujících profesí a nahradit je něčím novým, co vyžaduje částečně odlišný přístup k projekci, co přesouvá část práce mezi profesemi, přestože technické výhody nového řešení jsou zřejmé.
28.5.2021IMI Hydronic Engineering, Josef Jáchim
Každý z nás určitě přišel do kontaktu s termostatickým ventilem s hlavicí zpravidla nainstalovaným na přívodním potrubí otopného tělesa. Už méně lidí však tuší, jak vlastně termostatická regulace funguje.
26.4.2021TESTO, s. r. o., Martin Dragoun, Product manager
Kontrolu plynového potrubí definuje v České republice norma TPG 704 01. Tento předpis všeobecně definuje projekt, instalaci, úpravu a provoz plynových instalací s provozním tlakem do 0,5 MPa v budovách a na pozemcích.
27.3.2021Schneider Electric CZ, s. r. o.
Řada lidí si vybaví nepříjemnou situaci, kdy se vrátili domů či přijeli na chalupu a místo kýženého tepla se dočkali drkotání zubů. Krátkodobý výpadek elektřiny vypnul kotel, který se již sám nezapnul. Zatímco v domácím prostředí znamená podobný výpadek výrazný teplotní diskomfort, v prostředí firmy či dílny se může jednat o velkou komplikaci provozu.
26.3.2021WILO CS, s. r. o.
Smart čerpadlo Wilo Stratos Maxo nabízí pro svou regulaci prakticky vše. Tuto výhodu čerpadlo využije buď automaticky, nebo lze vybírat z integrovaných funkcí, aplikovat vlastní funkci řízení i zadávat konkrétní parametry. Jak pro vytápění, tak chlazení i cirkulaci teplé vody.
11.3.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění, reportáž: Ing. Petr Bohuslávek, redakce
Novinky roku 2021 od značky testo ulehčují provedení analýzy spalin a servisu klimatizací a tepelných čerpadel. Součástí je rychlé a pohodlné zpracování protokolu i možnost připojení fotky z místa analýzy. Okamžité elektronické odeslání protokolu, který si před uhrazením služby může zákazník na svém komunikačním zařízení prohlédnout a potvrdit jeho přijetí, se stalo standardem.
4.2.2021Ing. Josef Hodboď, TZB-info, obor Vytápění
Vlhkost palivového dřeva ovlivňuje množství z něj získaného tepla i koncentraci emisí ve spalinách. Redakční test použití hrotových vlhkoměrů ukazuje, že nepoučené, laické použití těchto měřidel nemusí přinést správné výsledky.
Bezpečné, ekologické, zdraví nezávadné, rychlé a efektivní – Viega Megapress. (foto: Viega)
14.1.2021Viega s.r.o.
Metody spojování potrubního vedení, které byly v minulosti upřednostňovány, jako například svařování, mohou přinášet řadu bezpečnostních problémů, zjevných zejména na základě nových důkazů, které potvrzují spojitost mezi zplodinami vznikajícími při svařování a rakovinou.
22.12.2020Rodinná energie a.s.
Kolikrát se stalo, že jste před sezónou nebo těsně po ní chtěli povolat revizního technika ke kontrole plynových zařízení v domě a naháněli jste ho několik týdnů? Častá praxe, způsobená nedostatkem kvalifikovaných odborníků, se nemusí opakovat i u vás.
30.11.2020REFLEX CZ, s. r. o.
Počet multivalentních otopných a chladicích soustav využívajících více zdrojů energií s různými úrovněmi teplot roste. U nich je nutné vyrovnat odlišné průtoky, udržet teplotní rozvrstvení a zajistit akumulaci energie, která umožní přednostní využití zdroje, který energii poskytuje nejlevněji. Sestavu pro tyto úkoly nabízí Reflex pod názvem Sinus MultiFlow Center v několika velikostních variantách pokrývajících oblast rodinných domů s průtoky do 3 m3 až po aplikace skutečně velké s průtoky do 400 m3.
 
 

Reklama

ZOBRAZIT PLNOU VERZI
© Copyright Topinfo s.r.o. 2001-2021, všechna práva vyhrazena.