Zákon č. 283/2021 Sb. - stavební zákon a související vyhlášky

PODCAST: Nový stavební zákon znamená rychlejší procesy a jednodušší dokumentaci

3.12.2024 | Ing. Petr Bohuslávek, redakce
S příchodem nového stavebního zákona vstoupila v účinnost řada změn, které mají zjednodušit a zrychlit stavební řízení v České republice. Změny zahrnují digitalizaci, restrukturalizaci stavebních úřadů i nové přístupy k povolování staveb. Advokát Jan Tomíšek, odborník na stavební právo, ve studiu ESTAV.tv vysvětlil, co nový zákon přináší investorům i běžným občanům.

Dané termíny a lhůty v novém stavebním zákonu

1.12.2024 | Mgr. Adam Joza, LL.M., MBA
O novém stavebním zákonu už toho bylo napsáno tolik, že by se mohlo zdát, že byly vyčerpány všechny možnosti. Málo se podle našeho názoru hovoří o nastavených lhůtách a celkové době trvání všech procesů z pohledu práva. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme pokládali odborníkům otázky ohledně lhůt stavebním úřadům i samotným stavebníkům. Ptali jsme se, jak dlouho vlastně trvá v současné době vyřízení stavebního povolení (dle druhů staveb) a zda jsme se od doby „starého“ stavebního zákona někam posunuli.

Povinnost instalace dobíjecích stanic pro elektromobily dle nového stavebního zákona

12.11.2024 | Vladimír Baletka, jednatel společnosti eFACILITY consulting s.r.o.
Článek se zabývá novými legislativními požadavky na instalaci dobíjecích stanic pro elektromobily v nebytových a bytových budovách dle stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a vyhlášky č. 146/2024 Sb. Od roku 2025 budou vlastníci budov s více než 20 parkovacími místy povinni zajistit instalaci dobíjecích stanic a kabelovodů pro elektromobily. Text popisuje podmínky pro instalaci, výjimky, zmírnění povinností a analyzuje i finanční a organizační dopady na vlastníky budov.

Obecně o normách a požadavcích na denní osvětlení

11.11.2024 | doc. Ing. Jan Kaňka, Ph.D., člen TNK 76 Osvětlení, ČKAIT Praha
Na příkladech z teorie i praxe je ukázáno, jak obtížná je tvorba legislativy o denním osvětlení budov a jak této legislativě doba nepřeje. Důležitá je jednoznačnost požadavků, která by neměla ustupovat snahám o co největší „přesnost“, tj. o věrnost modelu, který stanoví legislativa, reálnému působení denního světla v budovách.

Největší česká konference o udržitelnosti zná kompletní šedesátku řečníků

31.10.2024 | Frank Bold Advokáti, s.r.o.
Konference Bold Future nabídne už 12. listopadu v Kongresovém centru Praha čtyřem stovkám účastníků mix diskuzí, workshopů a mastermind setkání, jejichž společným jmenovatelem je cesta k udržitelnější budoucnosti Česka. Nad společenskými a ekologickými výzvami se v panelech i při neformálních setkáních sejdou zástupci různých oblastí byznysu a podnikání s představiteli samospráv nebo vrcholovými politiky.

Ostravská konference řeší požární i stavební tematiku

10.10.2024 | Vlastimil Růžička, redakce
Tradiční akce, která řeší převážně otázky spojené s problematikou požární prevence a represe včetně vědy, výzkumu a zkušebnictví, obsahovala i celou řadu ryze stavebních témat. Nabízíme malou rekapitulaci 33. ročníku mezinárodní konference Požární ochrana 2024 na půdě Vysoké školy báňské, Technické univerzity Ostrava (VŠB-TUO).

Obnova stavby nebo terénní úpravy zničené nebo poškozené mimořádnou událostí

29.9.2024 | redakce
Mimořádné postupy dle stavebního zákona umožňují urychleně reagovat na mimořádné události a umožňují odchylky od standardních stavebním zákonem stanovených postupů.

Právní definice budovy při demolici a následné dostavbě

28.9.2024 | JUDr. Milan Vašíček, MBA, redakce
Jak se právně posuzuje zánik budovy a kdy přestává být budova věcí v právním slova smyslu? Zdánlivě jednoduchá otázka, na kterou nenajdete jednoznačnou odpověď. Obsahuje celou řadu proměnných z pohledu stavebního i občanského. Jak se k této problematice postavil Ústavní soud ČR a kdy nastává problém z pohledu vlastníka a potažmo i stavebníka? V rámci naší spolupráce se specializovaným portálem epravo jsme se zeptali odborníků z řad právníků, o odborný komentář jsme požádali zástupce ČKAIT.

O trendech v developmentu a energetice: Konference Bold Future představí, jak rozvíjet česká města

27.9.2024 | Frank Bold Advokáti, s.r.o.
Rozvoj českých měst a obcí je dnes společnou výzvou pro vedení samospráv a investory. Vzájemná spolupráce totiž nabízí řešení pro rychlejší a ekonomicky udržitelnou výstavbu. Právě o trendech v této oblasti, kterou zásadně ovlivňuje nový stavební zákon, ale také o energetice a strategických investicích budou společně diskutovat zástupci developerů, samospráv i klíčových veřejných institucí na největší podzimní konferenci o udržitelnosti Bold Future. Do jejího startu zbývají necelé dva měsíce, představuje proto podrobný program s více než čtyřiceti řečníky. Akci pořádá expertní skupina Frank Bold už 12. listopadu 2024 v Kongresovém centru v Praze.

Kolaudace staveb povolených podle předchozích verzí stavebních zákonů

11.9.2024 | redakce podle materiálu MMR ČR
PENB nejpozději ke kolaudaci. Metodický pokyn zahrnuje rovněž problematiku řešenou SEI jako dotčeným orgánem podle odst. 1 §13 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.

Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb.

8.9.2024 | redakce
S přijetím nového stavebního zákona také souvisí otázky ohledně možnosti využití současných projektových dokumentací, vlivu nového zákona na již získaná povolení a změny na úrovni územního plánování. Všechna uvedená témata budou předmětem školení 26. 9. 2024, ve kterém se zaměříme na praktické dopady nového stavebního zákona týkající se vlastníků již existujících staveb.

Proces implementace nového nařízení o stavebních výrobcích

4.9.2024 | Vlastimil Růžička, redakce
Evropská komise zveřejnila plán implementace nového CPR (Evropské nařízení o stavebních výrobcích). V současné době dokončuje právnicko-lingvistickou revizi a konečné znění se objeví v Úředním věstníku EU koncem září tohoto roku. V platnost by mohlo vstoupit v listopadu. Nabízíme krátkou rekapitulaci.

Ochrana před hlukem v evropské a české legislativě

29.8.2024 | Vlastimil Růžička, redakce
Veřejný ochránce práv v minulých letech kritizoval fakt, že do českého právního řádu nebyla řádně transponována směrnice 2002/49/ES o hodnocení a řízení hluku, která si klade za cíl definovat společný přístup států Evropské unie k prevenci a omezení škodlivých či obtěžujících účinků hluku ve venkovním prostředí. Kritizovány byly i další nedostatky. Jak vypadá situace v současné době a jaké jsou nyní možnosti měření hluku?

Praktické školení TZB-info: Nový stavební zákon

28.8.2024 | redakce
Od 1. 7. 2024 vstoupil plně v účinnost nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.). Sliboval revoluci v rámci povolování staveb, zejména výrazné zrychlení samotného povolovacího procesu. Změnil také některé povinnosti žadatelů o povolení záměru nebo stavebníků. Co nového stavební zákon přinesl nejen facility managerům a vlastníkům budov, se dozvíte na praktickém školení, které TZB-info pořádá 26. 9. 2024. Přednášet budou Mgr. Martin Mládek a Mgr. Pavel Kubíska, právníci z advokátní kanceláře INVICTA, specializovaní na stavební právo a energetiku.

Poskytování ubytovacích služeb z několika úhlů pohledu včetně stavebního

27.8.2024 | Ing. arch. Martin Čeněk, Ph.D.,, praktikující architekt, pedagog a výzkumný pracovník FA ČVUT v Praze
Zvláště v letním období se často objevují otázky ohledně využívání bytů k poskytování ubytovacích služeb. Fenomén zvaný Airbnb si lidé vysvětlují různými způsoby, často bez souvislostí se stavebním či živnostenským zákonem. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se ptali nejenom právníků, ale také stavařů. V následujícím textu se autor (architekt) věnuje problematice bydlení a ubytování v bytech – a to jak z pohledu soukromoprávního, tak veřejnoprávního, a to včetně vzájemných souvislostí.

Povolovací procesy u vodních zdrojů a vodovodů podle nového stavebního zákona

22.8.2024 | JUDr. Zdeněk Horáček, Ph.D., advokát specializující se na vodní právo
Nový stavební zákon ruší kompetenci vodoprávních úřadů jako speciálních stavebních úřadů a sjednocuje stávající územní a stavební řízení do jednoho řízení o povolení záměru. Toto se samozřejmě promítá rovněž do přípravy a povolování vodních děl a postupů podle vodního zákona a zákona o vodovodech a kanalizacích. Na konferenci Pitná voda 2024 v Táboře o tom hovořil JUDr. Zdeněk Horáček, Ph.D. , advokát a odborný asistent Fakulty právnické Západočeské univerzity v Plzni.

Nový stavební zákon a moderní digitální řešení potřeba bylo a je

7.8.2024 | redakce
U řízení podle nového stavebního zákona jsme do konce roku prodloužili základní lhůty pro rozhodnutí stavebního úřadu na dvojnásobek, uvedl ministr Ivan Bartoš ve vyjádření k nesnázím, které provází aktuální práci stavebních úřadů a dopadají na práci stavařů.

Komentář k některým změnám v novém stavebním zákoně

6.8.2024 | Mgr. Vojtěch Faltus, Aegis Law, advokátní kancelář, s.r.o.
Nový stavební zákon přináší celou řadu změn, problematických ustanovení a nejasných výkladů. Problémem bývají zvláště přechodná ustanovení v případě územních rozhodnutí. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se ptali odborníků na tyto změny a možnosti obrany ve světle starého a nového stavebního zákona.

Plynová, tlaková zařízení a spalinové cesty v praxi dle platné legislativy

4.8.2024 | Cech topenářů a instalatérů ČR
Konference se koná 3. září 2024 v Brně, pořadatelem je Cech topenářů a instalatérů ČR. Plynová, tlaková zařízení a spalinové cesty v praxi dle platné legislativy přednáší TI ČR, Společenstvo kominíků, Státní úřad inspekce práce, HZS Jihomoravského kraje a GasNet.

Co čeká stavebníky od 1. července?

24.7.2024 | Ing. Petr Bohuslávek, redakce
Na začátku července vstoupil v platnost nový stavební zákon, který přináší řadu změn v oblasti stavebního řízení. O těchto změnách jsme v červnu hovořili s Pavlem Kubískou, právníkem z advokátní kanceláře Invicta, specializovaným na stavební právo. Následující článek shrnuje hlavní novinky, které nový stavební zákon přináší, a jejich dopad na stavebníky a developery.