Povolování OZE v rámci nového stavebního zákona

Konferenci pro zástupce stavebních úřadů pořádalo 3. 4. 2025 Pražské centrum obnovitelné energie ve spolupráci s Magistrátem hlavního města Prahy a stavebním portálem TZB-info v prostorách magistrátu hl. m. Prahy. Nový stavební zákon, dotační podmínky a zájem investorů mít své projekty „zelené“ je souběh požadavků, který vyvolává mnoho otázek. A konference měla pomoci stavebním úřadům, ale i investorům a magistrátu projít stavebním řízením a dostát požadavkům legislativy.

V úvodním bloku vystoupili hosté Ing. Jan Chabr, předseda výboru pro energetiku hlavního města Prahy, Ing. arch. Tomáš Veselý, zástupce ředitele magistrátu pro sekci rozhodování o území a za pořadatele Ing. Zbyněk Petruška, pověřen řízením příspěvkové organizace Pražského centra obnovitelné energie (PCOE).

Po úvodních slovech hostů konferenci zahájil přednáškou Miroslav Daněk, vedoucí oddělení řízení strategie regionálního rozvoje, v diskusi se připojila Ing. Žanet Hadžić, CSc., ředitelka odboru stavebního řádu MMR ČR. Kromě vysvětlování stávající legislativy včetně všech novel se zabývala i očekávanými změnami stavebního zákona souvisejícími s povolováním OZE. Následoval pohled rozhodovací praxe v památkově chráněných územích HMP a pohled právníků, který je důležitý jak pro státní správu, tak pro investory.

Na konferenci přednášeli arch. Veronika Hájková z MHMP, Mgr. Pavel Doucha z Doucha Šikola advokáti, Ing. Jiří Bím a Ing. Tomáš Galeziok ze Solární asociace a Ing. Jakub Hrbek, ředitel Sekce realizace projektů energetiky, ochrany ovzduší a klimatu SFŽP, který symbolicky konferenci uzavíral. Dotační podpora je pro řadu projektů totiž zcela zásadním rámcem a mnohdy rozhodujícím faktorem, zda se projekt bude realizovat a v jaké míře a podobě budou využity obnovitelné zdroje energie.

Čeká se řada nových předpisů i nové dotace, např. bude možné instalovat FV s podporou až 45 %

„Změny stavebního a energetického zákona vyvolávají velké změny u povolování OZE. Velká změna je nárůst staveb OZE, které budou ve volném režimu. Znamená to i změny dalších předpisů, které budou v blízké době následovat, zejm. vyhláška MPO, která řeší bezpečnost připojení, která byla zpracována ve spolupráci z HZS,“ řekla Žanet Hadžić.

„Největším problémem je, že se nenaplňuje původní myšlenka nového stavebního zákona, tj. zrychlení a zjednodušení stavebních procesů. Neděje se to v praxi a ani v zákoně nevidíme předpoklady, že se tak dít bude,“ řekl Pavel Doucha a dotazy stavebních úřadů mu daly za pravdu. Jako příklad uvedl Pavel Doucha např. vydávání tzv. jednotného environmentálního stanoviska, které se v praxi ukazuje spíše jako komplikace.

„Připravujeme pokračování úspěšných dotačních výzev z Modernizačního fondu pro obce a veřejné subjekty. Bude možné instalovat FV s podporou až 45 %. V případě památkové chráněných objektů nebo zón ctí dotace samozřejmě legislativu a bude nutné vyjádření příslušného památkového úřadu. Dlouhodobě se snažíme o spolupráci s NPÚ, abychom připravili jednoduché podmínky, jak umisťovat FV na takovéto typy budov,“ řekl Jakub Hrbek.

„Praha je specifická velikostí území s památkovou ochranou. Máme novou legislativu, máme nový speciální stavební úřad a je potřeba sjednotit, které stavby budou jak povolovány. Co z pohledu FV je a není stavba a co je změna stavby. Magistrát se snaží stavební úřady metodicky vést, ale takovéto setkání s účastí zástupců ministerstev je výjimečné,“ řekl Tomáš Veselý.

„Vzhledem ke změnám stavebního zákona je pro nás velmi důležité vykomunikovat se stavebními úřady proces přípravy obnovitelných zdrojů na majetku Prahy. Vypořádání technických dotazů může zrychlit instalaci OZE,“ řekl Zbyněk Petruška za PCOE k tématům konference.

Na konferenci se zúčastnili zástupci stavebních úřadů v rámci hl. m. Prahy a zároveň zástupci ENERGETICKÉ PLATFORMY KRAJŮ ČR, jejíž jednání se konalo 2. 4. a zástupci využili možnost načerpat další informace i v rámci této konference.