Přehled právních předpisů a změn pro podnikatele s účinností od 1. 7. 2025
Mění se DPH na stavební nebo montážní práce na dokončených stavbách pro bydlení nebo sociální bydlení, definice bytového domu pro sociální bydlení. Zjednodušuje se systém zdanění, u prodeje nemovité věci. LEX OZE III přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace.
Zákon č. 461/2024 Sb.
Zákon, kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., O DANI Z PŘIDANÉ HODNOTY, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 329/2011 Sb., o poskytování dávek osobám se zdravotním postižením a o změně souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 358/2022 Sb., kterým se mění zákon č. 329/2011 Sb., o poskytování dávek osobám se zdravotním postižením a o změně souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
Změna sazby DPH v oblasti stavebnictví
Základní sazba DPH se bude vztahovat na stavební nebo montážní práce na dokončených stavbách pro bydlení nebo sociální bydlení, pokud tyto stavby po přestavbě už nebudou splňovat podmínky pro tyto typy staveb. Cílem je zajistit, aby přestavba neměla výhodnější daňový režim než nová výstavba, pokud výsledná stavba nesplňuje podmínky pro sníženou sazbu DPH.
Také se mění definice bytového domu pro sociální bydlení – snížená sazba DPH se nově uplatní, pokud více než polovina podlahové plochy bytového domu připadá na obytné prostory pro sociální bydlení. Tím bude rozšířena možnost aplikovat sníženou sazbu daně u výstavby bytových domů.
Změny v osvobození od DPH v případě prodeje nemovité věci
Dochází ke zjednodušení systému zdanění, resp. osvobození u prodeje nemovité věci. Nově se zdaní pouze první prodej nemovité věci do dvou let po kolaudaci nebo po podstatné změně. Následné prodeje již budou osvobozeny bez nároku na odpočet. I nadále zůstává možnost prodej nemovité věci zdanit.
Zákon č. 87/2025 Sb.
Zákon, kterým se mění zákon č. 458/2000 Sb., O PODMÍNKÁCH PODNIKÁNÍ A O VÝKONU STÁTNÍ SPRÁVY V ENERGETICKÝCH ODVĚTVÍCH a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – účinnost od 1. 8. 2025
Novela (označovaná také jako LEX OZE III) přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace.
- Akumulace energie umožní „uskladnit“ přebytečnou energii vyrobenou z obnovitelných zdrojů energie či odkládat spotřebu elektřiny na dobu, kdy se to na základě podmínek na trhu s energiemi nejlépe vyplatí.
- Flexibilita přinese reakci na poptávku a nabídku energie – přizpůsobení systému výroby a distribuce energie podle aktuálních potřeb.
- Princip agregace umožní sdružovat více výrobců do jedné větší, efektivnější, ale také z hlediska výroby elektřiny předvídatelnější skupiny. Tato skupina může zahrnovat více druhů elektráren od větrné po solární, které se mohou navzájem doplňovat. Nově není potřeba licence, pokud: výrobna má výkon do 100 kW včetně, elektřina je určena pro vlastní spotřebu nebo bezúplatné sdílení, nejde o obchod nebo služby související s provozem sítě.
Nově se dle novely stavebního zákona budou jednoduchými stavbami rozumět stavby pro výrobu energie z OZE s celkovým instalovaným výkonem do 250 kW (nikoliv jen do 100 kW). Zpracovat dokumentaci všech jednoduchých staveb s výjimkou jednoduchých staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci nebo vodních děl nově může i neautorizovaná osoba s příslušným vzděláním a praxí.
Zákon č. 130/2025 Sb.
Zákon, kterým se mění zákon č. 111/1994 Sb., O SILNIČNÍ DOPRAVĚ, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
Na silnicích začne působit správní úřad s celostátní působností Inspekce silniční dopravy. Tato nová instituce získá širší pravomoci při kontrolách na silnicích, zejména u nákladních vozidel. Od 1. července budou moci provádět kontroly kamionů samostatně, bez účasti policie nebo celní správy.
Dochází ke zjednodušení v oblasti převodu vozidel. Evidenční kontrola vozidel při přepisu se nově integrovala do pravidelných prohlídek v rámci STK. Tímto dojde ke snížení administrativní zátěže vlastníků a provozovatelů vozidel, kteří díky prodloužení lhůty zpravidla nebudou muset absolvovat samostatné evidenční kontroly.
Zákon č. 396/2024 Sb.
Zákon, kterým se mění zákon č. 170/2018 Sb., O DISTRIBUCI POJIŠTĚNÍ A ZAJIŠTĚNÍ, ve znění pozdějších předpisů
Zákon se nově vztahuje i na tzv. flotilové pojištění. U tohoto typu pojištění zákazník neuzavírá/nepodepisuje svou vlastní pojistnou smlouvu s pojišťovnou, ale přistupuje k již existujícímu pojištění coby další pojištěná osoba. Tento model pojištění využívají zejména leasingové společnosti u pojištění vozidel, poskytovatelé spotřebitelského úvěru u pojištění schopnosti splácet, cestovní kanceláře při pojištění storna zájezdu, banky při pojištění platebních karet nebo prodejci zboží při pojištění prodloužené záruky.
Zákazníci mají stejná práva a ochranu jako při uzavírání své vlastní pojistné smlouvy, například obdrží potvrzení o sjednaném pojištění. Podnikatelé, kteří tento typ pojištění nabízejí, budou muset získat oprávnění od České národní banky jako pojišťovací zprostředkovatelé.
Upozornění na další zákony
- K řadě zjednodušení dochází zákonem č. 83/2025 Sb., kterým se mění atomový zákon. Novela se ale zaměřuje také na efektivnější regulaci a posílení bezpečnostních standardů.
- Zákon č. 168/2025 Sb. o regulaci lobbování definuje pojem lobbování, zavádí registr lobbistů a lobbovaných a stanovuje pravidla pro lobbování.
- Zákon č. 23/2025 Sb. o elektronických komunikacích. Pod Český telekomunikační úřad přejdou i platby za služby a zboží, které nejsou službami elektronických komunikací, ale s poskytováním služeb elektronických komunikací souvisí, tj. slouží k jejímu zřízení či zrušení, poskytování, provozu či údržbě, nebo podpoře. Úřadu je svěřena nově i kompetence vést tzv. jednotný seznam blokovaných internetových stránek.
Celý dokument MPO Přehled právních předpisů a změn pro podnikatele včetně i nových vyhlášek
Odborné vzdělávání, kurzy a odborné publikace. Tvorba a vydávání odborných publikací Topenářské příručky, Topenářských svazků (TS) a Topenářských pravidel (TP) a cechovního časopisu pro tepelnou techniku a instalaci pod názvem CTI INFO. Účelem a cílem ...