Funkčnost a úspornost jsou hlavními faktory pro splnění nároku na větrání bytů pomocí vzduchotechniky s použitím minimálního rozměru potrubí. Při volbě konceptu větrání bytových domů je proto vždy důležité si odpovědět, zda větrání bude zajišťovat centrální společná jednotka pro skupinu bytů, nebo decentrální jednotka umístěná v každém bytě zvlášť.