Zjednodušeně řečeno, BIM je inteligentní způsob tvorby a správy stavebních projektů, jehož výstupem je podrobný model (nikoliv pouhý výkres) budovy. Projektování na bázi BIM tedy nabízí vyšší informační hodnotu projekční dokumentace, což ocení všichni realizátoři stavebních i údržbářských prací.