Jak lze snáze získat zahraniční zaměstnance? Hospodářská komora ČR připravila aktualizaci příručky, která obsahuje základní pravidla pro zaměstnávání cizinců, upozornění na některá úskalí a informace k programům ekonomické migrace.

Evropský hospodářský a sociální výbor (EHSV) schválil stanovisko, které doporučuje, aby každý nový právní předpis Evropské unie doprovázelo stručné a srozumitelné shrnutí povinností pro adresáty.

Je umělá inteligence efektivní pomocí, nebo rizikem pro odborný stavební či jiný posudek? Ptali jsme se renomovaných právníků v rámci naší spolupráce s portálem EPRAVO. Předpokládáme, že odpovědnost právníků stále trvá, důležité je z našeho pohledu nastavení limitů u těchto nástrojů a schopnost rozlišit, kdy mohou pomoci a kdy je potřeba rozhodnutí opřít o vlastní právní úsudek.

Akt o umělé inteligenci (AI Act) byl vyhlášen 13. června 2024 a postupně nabývá platnosti ve všech státech Evropské unie. V souvislosti s tím se ovšem otevírají i další, ve většině případů neřešené, návazné otázky. V rámci naší spolupráce s portálem EPRAVO jsme pátrali po některých z nich a hledali odpovědi nejenom od právníků.

Z nekompromisního znění zákona k nařízení odstranění černých staveb soudy již několikrát povolily určité výjimky. V rámci spolupráce s portálem EPRAVO se ptáme na tyto výjimky odborníků a chceme objasnit termíny v oblasti nepřiměřeného zásahu do vlastnického práva.

Novela mění kategorizaci chráněných druhů a sjednocuje pravidla pro výjimky. Klíčové systémové problémy ale zůstávají podle informací projektantů neřešeny. V rámci spolupráce s portálem EPRAVO se ptáme odborníků na nový legislativní návrh na změnu zákona 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a na to, zda přinese rozsáhlá novela zákona o ochraně přírody a krajiny urychlení povolovacích procesů.

V souvislosti s novými technologiemi se v právní praxi objevuje celá řada otázek, které není snadné jednoznačně odpovědět. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků, zda mohou vlastníci nemovitostí zabránit dronům pořizovat fotografie jejich nemovitostí. Jaké jsou rozdíly v rámci jednotlivých států?

Mění se DPH na stavební nebo montážní práce na dokončených stavbách pro bydlení nebo sociální bydlení, definice bytového domu pro sociální bydlení. Zjednodušuje se systém zdanění, u prodeje nemovité věci. LEX OZE III přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace.

Nejčastější otázky, které se vážou k pravomocnému stavebnímu povolení, se týkají návaznosti na územní rozhodnutí. Co se stane, pokud soud zruší územní rozhodnutí, jež bylo podkladem pro stavební povolení? Bude zrušeno automaticky i povolení stavební? A co když máme postaveno, bude stavba označena jako nepovolená? Může být stavební povolení následně podrobeno přezkumu soudu na základě žaloby nespokojeného účastníka řízení? V rámci naší spolupráce s portálem epravo, jsme se zeptali odborníků.

Novela energetického zákona LEX Plyn usnadní a zrychlí výstavbu plynových elektráren, nových obnovitelných zdrojů v ČR a zakáže provoz mařičů energie.

Takzvaný AI Akt neboli Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2024/1689 by měl představovat ucelený právní rámec pro umělou inteligenci, jehož cílem je zajistit, aby systémy AI byly bezpečné, transparentní a v souladu s evropskými hodnotami. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na první vlnu povinností pro firmy v oblasti regulace umělé inteligence, které stanovuje výše zmíněné nařízení.

Představme si situaci, kdy je mezi sousedními pozemky výškový rozdíl a stavebník se rozhodne tento rozdíl překonat kombinací opěrné zdi a oplocení, aby zajistil stabilitu terénu a zároveň svůj pozemek ohraničil. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na právní náležitosti takovéto stavby; jak správně určit výšku stavby, aby nebylo nutné žádat o povolení stavební úřad; co je to rozhrada a jaký je rozdíl mezi opěrnou zdí a oplocením; jaké jsou možnosti kombinací v rámci jedné stavby rozhrady a jaká jsou pravidla pro výpočet výšky takovéto kombinované stavby?

V průběhu smluvního vztahu lze dospět k závěru, že dosavadní závazek již nemůže obstát, nenaplňuje potřeby nebo obsahuje mezi stranami sporná ujednání. V rámci spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na možnosti řešení, na popis právních institutů, jež danou situaci řeší.

Řádné vyúčtování záloh za služby bývá noční můrou pro pronajímatele, nájemce i samotné Sdružení vlastníků bytových jednotek (SVJ). V rámci spolupráce s portálem epravo jsme se ptali na nečastější problémy a možnosti řešení v případech, kdy k provedení a poskytnutí vyúčtování nedochází buď vůbec, nebo kdy zásadní část poskytovaných vyúčtování nesplňuje přísné zákonem stanovené náležitosti.

Zabývali jsme se otázkou možnosti zřízení a obhájení stavby veřejné komunikace, typicky cyklostezky, na pozemcích třetích osob. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků na závěry soudů v takovýchto sporech s obcemi a městy, včetně možností vypořádání.

Na konferenci hovořil Miroslav Daněk, vedoucí oddělení řízení strategie regionálního rozvoje, v diskusi se připojila Ing. Žanet Hadžić, CSc., ředitelka odboru stavebního řádu MMR ČR, hovořil i Mgr. Pavel Doucha z Doucha Šikola advokáti. Poslechněte si komentáře ve videu.

V rámci odborných akcí České komory lehkých obvodových plášťů (ČKLOP) jsme se zeptali na plánované změny normy ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí, v roce 2025 Ing. Romana Šnajdra, který je spoluautorem technických norem na zabudování oken a lehkých obvodových plášťů do stavby.

Co jsou to právní aspekty jednostranného zvyšování nájemného v důsledku nejrůznějších životních situací, jako jsou například stavební úpravy bytu či domu. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na podrobnosti a na další situace, které vyžadují zvláštní přístup a hlubší znalost právních předpisů.

V rámci odborných akcí České komory lehkých obvodových plášťů (ČKLOP) jsme se zeptali na to, co přináší novela NV č. 163/2002 Sb. a revize „prohlášení o vlastnostech“ (CPR). Ing. Iveta Jiroutová z Technického a zkušebního ústavu Praha (TZÚS) se věnuje podrobněji běžným oknům a dveřím (bez požární odolnosti) a vše shrnuje do dvanácti bodů a přidává i některé obecné změny CPR.

S novým stavebním zákonem se změnila také role Pražských stavebních předpisů. Na území Prahy nyní, na rozdíl od minulosti, platí i některá ustanovení celostátní vyhlášky o požadavcích na výstavbu. Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy proto zpracoval Souhrnné znění požadavků na výstavbu v Praze, v němž oba tyto předpisy propojil do jednoho dokumentu.