S ohledem na obsáhlost dané problematiky jsme na úvod vybrali pouze nastínění hlavních bodů odpovědnosti za škody a újmy, které mohou vzniknout v souvislosti se stavební činností. Další podrobnosti k tématu budeme mapovat v rámci naší spolupráce s portálem epravo v sérii nazvané Byznys a paragrafy, kterou připravuje advokátní kancelář LAWYA.

Pokračujeme v debatách nad novým zákonem o kybernetické bezpečnosti. Tentokrát se věnujeme rizikům požadavku na předložení návrhu smlouvy v nabídce v zadávacím řízení v případech, kdy zadavatel učinil součástí zadávacích podmínek závazné znění návrhu smlouvy. Na podrobnosti, jak postupovat, pokud dodavatelé v nabídce návrh smlouvy nepředloží nebo jej předloží v jiném než požadovaném znění, jsme se zeptali v rámci naší spolupráce s portálem epravo zástupců advokátní kanceláře MT Legal.

Evropská unie dlouhodobě zpřísňuje legislativu v oblasti energetické účinnosti s cílem snížit spotřebu energie a emise CO₂. Po čerpadlech, elektromotorech a větracích jednotkách se nyní dotýká také ventilátorů. Od 24. července 2026 vstupuje v platnost nařízení EU 2024/1834, které přináší nové požadavky v rámci směrnice Ecodesign. Pro výrobce, projektanty i uživatele to znamená nejen povinnost přizpůsobit se, ale také možnost využít efektivnější technologie.

Jak lze snáze získat zahraniční zaměstnance? Hospodářská komora ČR připravila aktualizaci příručky, která obsahuje základní pravidla pro zaměstnávání cizinců, upozornění na některá úskalí a informace k programům ekonomické migrace.

Evropský hospodářský a sociální výbor (EHSV) schválil stanovisko, které doporučuje, aby každý nový právní předpis Evropské unie doprovázelo stručné a srozumitelné shrnutí povinností pro adresáty.

Je umělá inteligence efektivní pomocí, nebo rizikem pro odborný stavební či jiný posudek? Ptali jsme se renomovaných právníků v rámci naší spolupráce s portálem EPRAVO. Předpokládáme, že odpovědnost právníků stále trvá, důležité je z našeho pohledu nastavení limitů u těchto nástrojů a schopnost rozlišit, kdy mohou pomoci a kdy je potřeba rozhodnutí opřít o vlastní právní úsudek.

Akt o umělé inteligenci (AI Act) byl vyhlášen 13. června 2024 a postupně nabývá platnosti ve všech státech Evropské unie. V souvislosti s tím se ovšem otevírají i další, ve většině případů neřešené, návazné otázky. V rámci naší spolupráce s portálem EPRAVO jsme pátrali po některých z nich a hledali odpovědi nejenom od právníků.

Z nekompromisního znění zákona k nařízení odstranění černých staveb soudy již několikrát povolily určité výjimky. V rámci spolupráce s portálem EPRAVO se ptáme na tyto výjimky odborníků a chceme objasnit termíny v oblasti nepřiměřeného zásahu do vlastnického práva.

Novela mění kategorizaci chráněných druhů a sjednocuje pravidla pro výjimky. Klíčové systémové problémy ale zůstávají podle informací projektantů neřešeny. V rámci spolupráce s portálem EPRAVO se ptáme odborníků na nový legislativní návrh na změnu zákona 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny a na to, zda přinese rozsáhlá novela zákona o ochraně přírody a krajiny urychlení povolovacích procesů.

V souvislosti s novými technologiemi se v právní praxi objevuje celá řada otázek, které není snadné jednoznačně odpovědět. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků, zda mohou vlastníci nemovitostí zabránit dronům pořizovat fotografie jejich nemovitostí. Jaké jsou rozdíly v rámci jednotlivých států?

Mění se DPH na stavební nebo montážní práce na dokončených stavbách pro bydlení nebo sociální bydlení, definice bytového domu pro sociální bydlení. Zjednodušuje se systém zdanění, u prodeje nemovité věci. LEX OZE III přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace.

Nejčastější otázky, které se vážou k pravomocnému stavebnímu povolení, se týkají návaznosti na územní rozhodnutí. Co se stane, pokud soud zruší územní rozhodnutí, jež bylo podkladem pro stavební povolení? Bude zrušeno automaticky i povolení stavební? A co když máme postaveno, bude stavba označena jako nepovolená? Může být stavební povolení následně podrobeno přezkumu soudu na základě žaloby nespokojeného účastníka řízení? V rámci naší spolupráce s portálem epravo, jsme se zeptali odborníků.

Novela energetického zákona LEX Plyn usnadní a zrychlí výstavbu plynových elektráren, nových obnovitelných zdrojů v ČR a zakáže provoz mařičů energie.

Takzvaný AI Akt neboli Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2024/1689 by měl představovat ucelený právní rámec pro umělou inteligenci, jehož cílem je zajistit, aby systémy AI byly bezpečné, transparentní a v souladu s evropskými hodnotami. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na první vlnu povinností pro firmy v oblasti regulace umělé inteligence, které stanovuje výše zmíněné nařízení.

Představme si situaci, kdy je mezi sousedními pozemky výškový rozdíl a stavebník se rozhodne tento rozdíl překonat kombinací opěrné zdi a oplocení, aby zajistil stabilitu terénu a zároveň svůj pozemek ohraničil. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na právní náležitosti takovéto stavby; jak správně určit výšku stavby, aby nebylo nutné žádat o povolení stavební úřad; co je to rozhrada a jaký je rozdíl mezi opěrnou zdí a oplocením; jaké jsou možnosti kombinací v rámci jedné stavby rozhrady a jaká jsou pravidla pro výpočet výšky takovéto kombinované stavby?

V průběhu smluvního vztahu lze dospět k závěru, že dosavadní závazek již nemůže obstát, nenaplňuje potřeby nebo obsahuje mezi stranami sporná ujednání. V rámci spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali na možnosti řešení, na popis právních institutů, jež danou situaci řeší.

Řádné vyúčtování záloh za služby bývá noční můrou pro pronajímatele, nájemce i samotné Sdružení vlastníků bytových jednotek (SVJ). V rámci spolupráce s portálem epravo jsme se ptali na nečastější problémy a možnosti řešení v případech, kdy k provedení a poskytnutí vyúčtování nedochází buď vůbec, nebo kdy zásadní část poskytovaných vyúčtování nesplňuje přísné zákonem stanovené náležitosti.

Zabývali jsme se otázkou možnosti zřízení a obhájení stavby veřejné komunikace, typicky cyklostezky, na pozemcích třetích osob. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme se zeptali odborníků na závěry soudů v takovýchto sporech s obcemi a městy, včetně možností vypořádání.

Na konferenci hovořil Miroslav Daněk, vedoucí oddělení řízení strategie regionálního rozvoje, v diskusi se připojila Ing. Žanet Hadžić, CSc., ředitelka odboru stavebního řádu MMR ČR, hovořil i Mgr. Pavel Doucha z Doucha Šikola advokáti. Poslechněte si komentáře ve videu.

V rámci odborných akcí České komory lehkých obvodových plášťů (ČKLOP) jsme se zeptali na plánované změny normy ČSN 74 3305 Ochranná zábradlí, v roce 2025 Ing. Romana Šnajdra, který je spoluautorem technických norem na zabudování oken a lehkých obvodových plášťů do stavby.