Povodně – rady a doporučení
Je nám líto, pokud i Vás postihla tato živelná pohroma, a rádi bychom Vám pomohli v oblasti, které dobře rozumíme – v oblasti sanace vlhkého zdiva. Ve spolupráci s humanitární organizací ADRA jsme získali zkušenosti při likvidaci následků povodní v letech 1997, následně 2002, 2010 i 2012. Máme tedy zkušenosti i funkční opatření pro sanace silně vlhkého zdiva.
Pro všechny, jejichž domy a byty byly zasažené povodněmi, jsme vytvořili tzv. povodňové desatero, ve kterém se snažíme poradit, jak při opravách domů a bytů postupovat.
Povodňové desatero – první kroky, když voda opadla
- Vyčkejte, až bude situace bezpečná.
- Pořiďte fotodokumentaci škod.
- Odstraňte veškeré nánosy a usazeniny bláta a nečistot.
- Nábytek, pokud jej nelze vystěhovat do suchých prostor, odstavte od zdí a podložte, aby mohl vysychat i zespodu.
- Odstraňte podlahové krytiny, které brání odpařování vody (např. PVC) a veškeré koberce (po důkladném vyčištění a usušení je lze ve většině případů znovu použít).
- Odstraňte materiály, které obsahují živiny pro růst plísní = malby, tapety, obkladové desky atd.
- Demontujte dřevěné obložení, popř. dřevěné podlahy (pokud nelze zajistit kvalitní odvětrávání a vysychání).
- Zajistěte důkladné provětrávání promočených částí staveb do otevřeného prostoru (pokud nebudou využity vysoušeče).
- Kuchyňské nádobí, nářadí, výrobky z plastů apod. omyjte vodou s roztokem dezinfekčních přísad (např. Savo, Sanytol, …).
- Průběžně kontrolujte, zda nedochází k rozvoji povrchových plísní nebo dřevokazných hub.
Správně okopaná zeď
Nevíte si rady, kde začít – kroky v nejbližších dnech, po povodních
Doporučené postupy pro sanaci silně vlhkého zdiva ze záplav:
- Proveďte potřebné stavební práce a úpravy k zajištění statiky objektu a jeho částí.
- Nezbytnou nutností je oklepání starého provlhlého zdiva.
- Ještě dříve, než začnete se sanační omítkou, odstraňte zbytky sádry nebo její aplikace. V opačném případě hrozí poškození sanačních omítek.
- Před nanesením sanační omítky proškrábněte spáry min. do hloubky 2 cm a pečlivě si vyčistěte ocelovým kartáčem daný podklad.
- Po aplikaci sanačních omítek neuzavírejte povrch stěn žádnými obklady bez větrací mezery. V opačném případě dojde ke snížení výparné plochy, kdy sanační omítka nemůže dýchat a vlhkost vyskočí nad hranici původně provedené sanační omítky.
- Zajistěte dostatečné (intervalové) větrání sanovaných prostorů.
- Malby obnovujte až po úplném vyzrání sanačních omítek.
- Používejte jen prodyšné barvy s odpovídajícím koeficientem difuze vodních par Sd menší nebo rovno 0,2 m.
Konkrétní rady a doporučení
- Vlhká omítka by měla jít VŽDY ze zdiva dolů a být odvezena co nejdále od poškozeného objektu, aby se kontaminované soli nedostaly přes zeminu zpět do zdiva.
DŮVOD: Protože vlhkostí a solemi zasažená omítka neumí odvést vlhkost z vlastního zdiva a zadržuje ji dále v konstrukci, a to včetně „solí“, které m.j. váží vlhkost. Pokud Vám někdo bude tvrdit, že ne, že lze přes nasáklou omítku vysušit zdivo např. nějakým přípravkem, nevěřte mu. Je to hloupost. Struktura těchto omítek už je málo prodyšná, takže vlhkost ze zdiva „nevytáhnou“ ani výkonné vysoušeče. - Vysoušeče mají zásadní význam ihned po zaplavení a jen na určitou omezenou dobu, zvláště v domech s funkční izolací.
DŮVOD: Není-li izolace funkční, vysoušeče naopak mohou vlhkost do konstrukce „dostat“ zpět. Zdivo s vysokou koncentrací solí, které voda přinesla do omítek, způsobí nakonec destrukci těchto omítek. - Vybírejte kvalitní spolehlivou sanační omítku, která má odolnost proti velmi vysokým koncentracím solí.
DŮVOD: Sanačních omítek je na trhu více a mají velmi odlišné vlastnosti, proto se ideálně před nákupem sanační omítky poraďte s odborníky. Během předchozích povodní měla velice dobré výsledky sanační omítka Baurex SMS s tekutou přísadou Baurex-N, které dokázaly odolat i v případech, kdy se povodňová voda vrátila. Dnes už to však není jediná varianta, další možností je například sanační tepelně-izolační omítka Baurex AQUA, kterou lze nanášet bezprostředně po opadnutí vody a již po 40 hod. malovat - umožní Vám tak vrátit se do Vašeho domu do několika dnů.
Pokud Vám můžeme pomoci dát znovu do pořádku Váš dům nebo byt, ať už telefonickou radou nebo posouzením domu přímo na místě a doporučením dalšího postupu, kontaktujte nás buď telefonicky na čísle +420 602 437 536 nebo emailem na info@realsan.cz.
Osobně nás můžete navštívit na adrese:
Realsan Group s.r.o., Mrštíkova 399/2a, 460 07 Liberec (Po–Pá od 7:30 do 15:30 hod.)
Je lépe, když se zeptáte i na zdánlivé banality, než za nějaký čas řešit větší problém.