Důležitý dokument, který ovlivní podobu metropole na desítky let dopředu, by měl přinést nové impulsy pro rozvoj, nastavit jasná pravidla pro výstavbu nových čtvrtí, ochránit jedinečnost lokalit a stát se flexibilním nástrojem pro řízení hlavního města 21. století. Strategie pro efektivní rozvoj ale současně otevírá nové nejistoty. Ve spolupráci s portálem epravo jsme řešili otázku, co bude s projekty připravovanými podle dosavadního územního plánu. Odpověď není ani katastrofická, ani uklidňující. Metropolitní plán totiž obsahuje přechodný regulativ, jehož účelem je rozpracované a nedokončené projekty ochránit. Rozhodující bude správně zvolená procesní strategie.

TZB-info doporučuje Dne 1. července 2026 nabyla účinnosti vyhláška č. 97/2026 Sb., kterou se mění vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu. Novela reaguje jednak na požadavky evropského práva v oblasti energetické náročnosti budov a udržitelné mobility, jednak na zkušenosti z prvních dvou let aplikace nové stavební legislativy.

Téma uplatnění práv z vadného plnění u staveb skýtá velmi často řadu překvapení nejenom pro samotné objednavatele, ale i pro zhotovitele. Zeptali jsme se odborníků, jak by měli objednatelé přistupovat k uplatňování vad stavebního díla a co by zhotovitelé rozhodně neměli podcenit. Téma vybíráme na žádost čtenářů v rámci naší spolupráce s portálem epravo, neboť bývá dle jejich slov častým předmětem sporů, při nichž bývají v sázce i velmi vysoké finanční částky.

Česká stavební legislativa prošla v letošním roce asi nejvýraznější proměnou. Novela stavebního zákona by měla zjednodušit povolování staveb, sjednotit procesy a posílit roli obcí v rozvoji vlastního území. Datum 1. července je pro stavebníka i úřad poměrně zásadní, neboť podání žádosti po tomto datu znamená, že záměr bude posuzován již v režimu novelizovaných pravidel. S tím souvisí i aktualizované (6/26) metodické doporučení z dílny stavebního úřadu Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) pro objasnění rozdílu mezi pergolou a přístřeškem včetně jejich posuzování podle nového stavebního zákona.

Česká rada pro šetrné budovy (CZGBC) představila na půdě Ministerstva průmyslu a obchodu ČR (MPO ČR) dokument, který převádí komplexní evropskou legislativu do srozumitelného návodu pro firmy, developery a investory. Jeho cílem je nabídnout praktický nástroj pro transformaci stavebnictví a zajistit, aby české firmy byly připraveny na nové podmínky. Nabízíme stručné představení tohoto dokumentu prostřednictvím účastníků panelové diskuse, závěrů CZGBC a vyjádření Svazu energetiky České republiky (SEČR).

Nový stavební zákon a související prováděcí vyhlášky přinášejí zásadní obrat v právním posuzování ubytovacích jednotek a ateliérů. Opuštěním požadavku na přímé proslunění obytných místností se otevírá cesta k jejich rekolaudaci na plnohodnotné bytové jednotky, k čemuž nově postačí splnění norem pro denní osvětlení. Pro developery i vlastníky představuje tento legislativní posun lukrativní příležitost k legálnímu zhodnocení majetku. Změna účelu užívání totiž podstatně zvyšuje tržní hodnotu nemovitosti a budoucím majitelům usnadňuje přístup k hypotečnímu financování. Ve spolupráci s portálem epravo nabízíme dva různé pohledy na tento nový fenomén – pohled právní a pohled stavebně expertní.

Specialista na vzdělávání v oboru stavebnictví a architektury STUDIO AXIS představuje nabídku akcí, která zahrnuje přípravu k autorizačním zkouškám ČKAIT, novelu nového stavebního zákona a dopady ve vodním hospodářství, oblast památkové péče i školení pro stavební dozor.

Centralizace stavebních úřadů je krok správným směrem. Česká legislativa v oblasti posuzování vlivů na životní prostředí je přísnější, než vyžaduje směrnice EIA. Procesy v některých případech prodlužuje až o několik měsíců a nyní je příležitost zákon revidovat.

Novela stavebního zákona (již 13. v pořadí) neřeší dle zástupců České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) fatální chyby a staré nedostatky a další problémy pouze vrší. Robert Špalek, předseda ČKAIT, hovoří o tom, že jde rozsahem de facto o nový zákon, který má být bez jakékoliv odborné diskuse schválen ve zkráceném režimu a bez přechodných ustanovení. Pro běžné stavebníky neplyne dle jeho slov z návrhu žádné zlepšení, pro autorizované osoby se podmínky ještě zhoršují a veřejnost čeká nejedno rozčarování. V rámci naší spolupráce s portálem epravo jsme požádali o právní analýzu klíčových změn návrhu novely stavebního zákona s tím, že nová opatření zatím nejsou konečná a jejich podoba se může v průběhu legislativního procesu měnit.

Poslanecká sněmovna posunula do druhého čtení rozsáhlý návrh novely stavebního zákona, předložený poslanci vládní koalice. Novela se podle důvodové zprávy vrací k ambicím původní verze nového stavebního zákona z roku 2021.

Získání stavebního povolení je klíčovým krokem při realizaci montovaných hal. Tento proces není radno podceňovat – bez řádného povolení se vystavujete riziku sankcí a komplikací při kolaudaci. Montovaná hala sice nabízí rychlou a efektivní výstavbu, ale i zde platí přísná pravidla stanovená stavebním zákonem č. 283/2021 Sb.

STUDIO AXIS, spol. s r.o. – Centrum vzdělávání ve stavebnictví zve širokou odbornou veřejnost na nejbližší vzdělávací akce pořádané v období březen a duben 2026.

Zatímco Polsko si v povolování staveb vybudovalo pověst systému, který je čitelný a předvídatelný, Česko se po změnách stavebního práva a nepovedené digitalizaci potýká s nejistotou. Investoři i projektanti narážejí na rozdílnou praxi úřadů a nejasná pravidla.

Česká ekonomika, obce i občané potřebují stavební právo, které bude srozumitelné, předvídatelné a schopné reálně urychlit výstavbu – ať už jde o bydlení, infrastrukturu nebo veřejné stavby.

Žhavé téma, které otevřela v posledním čtvrtletí loňského roku celá řada konferencí; prognózy připravovala Hospodářská komora ČR, Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, Svaz podnikatelů ve stavebnictví i specializované výzkumné agentury. Téměř všichni se shodli na růstu tržeb, na nutnosti změn v legislativě, na chybějících surovinách a odborné pracovní síle ve stavebnictví. Nabízíme shrnutí aktuálních analýz z oboru.

Po dvou letech v online prostředí se odborná konference s názvem Rekonstrukce historických budov opět vrátila do prezenční podoby. V Praze v budově Českého svazu vědeckotechnických společností (ČSVTS) na Novotného lávce se sešli odborníci, aby společně hledali cestu k udržitelné budoucnosti památek. V programu se objevila celá řada zajímavých témat i názorných příkladů, jak smysluplně rekonstruovat a udržitelně využívat historické stavby v 21. století. Nabízíme malé ohlédnutí.

STUDIO AXIS, spol. s r.o. – Centrum vzdělávání ve stavebnictví zve širokou odbornou veřejnost na vzdělávací akce pořádané v období od listopadu 2025 do ledna 2026.

Developerské společnosti plánují v roce 2026 zvýšit objem nové výstavby. Podle aktuálního průzkumu společnosti CEEC Research by měla nabídka nových bytů růst v Praze i regionech v každém pololetí zhruba o dvě procenta.

Uhelné zdroje se mohou začít odstavovat už v příštích letech a česká energetika za ně nemá náhradu – ani fosilní, ani obnovitelnou. Tento stav pomáhá řešit novela energetického zákona nazvaná lex plyn, která usnadňuje povolovací procesy s cílem zrychlit stavbu větších zdrojů a snížit rizika takových staveb. Novela vstoupí v účinnost 1. 8. 2025.

Od srpna platí nová příloha K ČSN 73 0802 definující specifické požadavky pro stavby s hořlavým konstrukčním systémem. Obsahuje požadavky pro tyto konstrukce, nejtypičtěji dřevostavby, s požární výškou vyšší, než byly dosavadní limity určené jmenovanou normou.