Revitalizace panelových domů Hrušovany u Brna
Bytové domy v Hrušovanech u Brna byly postaveny v 7 blocích v letech 1972 až 1976. O patnáct let později, v letech 1991 až 1993, zde byly zrealizovány další 2 panelové bloky a byla provedena plynofikace s vybudováním blokových kotelen vybavených spotřebiči CHAPPE 120 kW, které však umožňovaly pouze minimální regulace topení.
V roce 2006 se obyvatelé rozhodli pro rekonstrukci panelového bloku 509, 510, 511 a 512, a to bez rekonstrukce kotelny. V roce 2007 proběhla se souhlasem jednotlivých družstev a vlastníků bytových jednotek a s programem PANEL další rekonstrukce panelových bloků. Aby mohl být proveden energetický audit pro získání energetického štítku, bylo nutno zeralizovat zateplení střech, výměnu oken a vstupních dveří, zateplení stěn, výměnu balkonů, kompletní rekonstrukci kotelny, včetně nových komínů. Při rekonstrukci kotelny došlo k výměně již zastaralých spotřebičů CHAPEE za kondenzační kotle Chaffoteaux a Maury, MIRA GREEN 30, které byly zapojeny kaskádově do nového komínu Schiedel ICS25. Následně byly provedeny nové rozvody plynu, teplé užitkové vody a topné vody s armaturami a izolací. Řízení kotelny regulací bylo nastaveno pomocí křivek Siemens. Pro sporovnání - na blokové kotelně u č.p. 513 až 515 byl dřívější výkon kotelny 240 kW, nyní jsou zde 4 spotřebiče s výkonem 30 kW - celkový výkon 120 kW.
Náklady na pořízení nových kotelen
Cena za kotelnu a regulaci u výše jmenovaných č.p. 513 a ž 515 činila 422.000,- Kč. Náklady na nový fasádní komín Schiedel ICS 25 o průměru 200 mm včetně dalších nákladů (lešení, demontáž stávajícího hliníkového komínu, montáž nového komínu, dodatečné zateplení na místě bývalého komínu, zastěrkování a nová fasáda) byly ve výši 138.000,- Kč.
 |
 |
Na blokové kotelně 517 byla vybudována nová kotelna se dvěma spotřebiči o výkonu 60 kW za 270 000,- Kč a nový komín za 138.000,- Kč. Na zbývajících blokových kotelnách 518 - 519, 520 - 521, 522 - 523, 524 - 525 byl dřívější výkon spotřebičů 200 kW nahrazen novými spotřebiči 3 x 30 kW (výkon 90 kW) s cenou za kotelnu 300.000,- Kč a za komín 138.000,- Kč. Komín Schiedel ICS je vyroben z kvalitní nerezové oceli a vysoce jakostní izolace z bio vláken a odolává vysokým teplotám. Vnější plášť komínového systému ICS je z estetické vysoceleštěné nerezové oceli a slouží zároveň jako nosná statická část systému. Komponenty jsou spojovány pomocí hrdla a spon s dvojitou drážkou, což zajišťuje rychlou a bezpečnou montáž.
 |
 |
 |
 |
Po prvních týdnech provozu vychází úspora plynu na teplé užitkové vodě 8 m3 denně a při podzimním topení se zvyšuje na 10 až 12 m3 plynu. Při cenové relaci I.pololetí roku 2007 vychází roční úspora 60 000,- Kč.
Návratnost investice na rekonstrukci kotelny č.p. 513-515
Průměrná úspora spotřeby plynu byla v roce 2007 9.447 m3, cena za metr krychlový pro tento rok vycházela 9,-Kč. Celková roční úspora činila 85.028,- Kč. Celkové náklady na rekonstrukci kotelny byly 560.000,- Kč. Návratnost financí na kotelnu je tedy 6,6 roků.
Průměrná úspora 9 447,5 m3/rok
Rok 2007 cena za metr krychlový je 9,- Kč
Průměrná roční úspora činí 85 028,- Kč
Náklady na rekonstrukci kotelny činily 560 000,- Kč
Návratnost financí na kotelnu je 6,6 roků (tedy cca 7 roků)
Sledování bytového domu ve spotřebě plynu pro 24 bytových jednotek
Pokud řešíte podobné problémy, spojte se s odborníky, kteří mají s podobnými realizacemi bohaté zkušenosti: příkladem z poslední doby mohou být panelové domy ve Studénce, realizované v barevném provedení.
Neplaťte za teplo více než musíte. S vlastním komínem budete mít pod kontrolou i své účty.
SCHIEDEL - 75 let zkušeností vývoje, výroby a testování komínových systémů. Keramických, nerezových, vícevrstvých. Komíny pro nízkoenergetický dům, komínové systémy pro speciální použití. Materiály pro vložkování a obnovu stávajících komínů. Krbové moduly ...