Stavba svépomocí – je potřeba vést stavební deník?
Vést stavební deník je zákonnou povinností. Víte, že je důležitý nejen pro stavební úřad, ale rovněž v případě soudního sporu mezi stavebníkem a zhotovitelem?
Stavební deník byste jako investoři – stavebníci měli vést především ve svém vlastním zájmu. Nejedná se o zbytečné papírování, které po vás „někdo“ chce. V případě poruchy nebo opravy může podrobně psaný stavební deník pomoci objasnit závadu a vyřešit problém, ať již po stránce technické nebo právní.
Dobře si rozmyslete, co v deníku podepíšete. Váš podpis může v závislosti na obsahu smlouvy s dodavatelem znamenat právně závazný souhlas s vícepracemi nebo změnou stavby.
V případě sporů s dodavatelem bez něj těžko dokážete, co se na stavbě vlastně dělo. Málokdo přitom těmto zápisům věnuje patřičnou pozornost, neboť vznikají přímo na stavbě, v neformálních podmínkách a v době, kdy ještě strany nejsou ve sporu. Obvykle za vzájemného ujišťování, že "papíry se doladí potom".
Jak vést stavební deník a z jakých částí se stavební deník skládá, se dočtete v článku Radka Motzkeho na ESTAV.cz.
Internetový magazín o stavebnictví a architektuře. Denní zpravodajství, návody a praktické rady pro všechny stavby. Novinky o realitách, inteteriérech, designu a úsporných budovách.