Jak solární panely ovlivňují hodnotu nemovitosti?
Zvýšení hodnoty nemovitosti většinou není hlavní motivací, na kterou majitelé domů před instalací solárních panelů pomýšlí. V popředí stojí spíše finanční úspory nebo zájem o udržitelné bydlení. Fotovoltaika se ale do hodnoty nemovitosti promítá zásadním způsobem. O kolik solární panely zvýší hodnotu vašeho domu?
Vyšší energetická efektivita i atraktivita pro kupující
Důvodů pro instalaci solárních panelů je celá řada. Majitele domů obvykle motivuje finanční úspora na energiích, částečná energetická soběstačnost nebo ochrana životního prostředí. Poměrně opomíjeným benefitem fotovoltaiky je zvýšení hodnoty nemovitosti.
Hodnota domu nenarůstá jen o pořizovací náklady fotovoltaiky. Vyšší energetická efektivita je na trhu s nemovitostmi velmi žádaným faktorem. Domy vybavené solárními panely přitahují pozornost kupujících, kteří hledají úsporné a udržitelné bydlení. Fotovoltaická elektrárna navíc přináší nižší provozní náklady, což je pro mnohé kupující klíčové kritérium výběru.
Co ovlivňuje růst hodnoty nemovitosti se solárními panely
Podle studie Německé asociace nemovitostí (Immobilienverband Deutschland) činí průměrný nárůst hodnoty nemovitosti po instalaci solárních panelů 6,7 %. Míru navýšení ovlivňuje především:
- kvalita a stáří fotovoltaické elektrárny,
- velikost systému a jeho kapacita,
- právní a regulační aspekty u dané instalace.
Fotovoltaika zvýší hodnotu vaší nemovitosti průměrně o 6,7 %.
Modelový příklad
Novákovi žijí v menším rodinném domě v hodnotě 4 miliony Kč. K domu si nechají navrhnout fotovoltaickou elektrárnu s výkonem 5,7 kWp včetně baterie s kapacitou 10,24 kWh. Celková cena podobné fotovoltaiky činí u Tipa SOLAR 334 300 Kč, z čehož dotace na solární panely pokryje 186 000 Kč. Z vlastního tedy Novákovi zaplatí 148 300 Kč. Hodnota jejich domu se však při průměrném nárůstu 6,7 % zvýší o 268 000 Kč.
Na modelovém příkladu vidíte, že instalace solárních panelů poslouží nejen k úsporám na energiích či energetické soběstačnosti, ale také jako dlouhodobá investice do vlastní nemovitosti. Vyšší hodnotu domu po pořízení fotovoltaiky je samozřejmě nutné zohlednit u pojištění nemovitosti, jinak vám hrozí podpojištění.
Pomůžeme vám s dlouhodobou investicí do vlastní nemovitosti.
Zajímá vás, kolik by stála fotovoltaika na váš dům? V Tipa SOLAR vám rádi zpracujeme nezávaznou nabídku. Případně nám můžete napsat na info@tipasolar.cz nebo zavolat na +420 553 759 090.
Firma Tipa SOLAR je poskytovatelem komplexních řešení v oblasti fotovoltaických elektráren pro domácnosti, firmy i bytové domy. Nabízíme špičkové technologie a služby od návrhu, přes instalaci, až po provozování vaší vlastní solární elektrárny. Naše ...