Zelené technologie v budově City Green Court společnosti Skanska

City Green Court společnosti Skanska jako první budově s precertifikací LEED Platinum v ČR

Celkový design budovy spolu s jejími energeticky úspornými technologiemi byl naplánován tak, aby poskytoval nájemcům pohodlné a vysoce kvalitní pracovní prostředí.

OPTIMALIZOVANÉ VYUŽITÍ ENERGIE A SOUVISEJÍCÍ ÚSPORY:

• Použita přísná projekční pravidla společnosti Skanska
• Monitorování vnitřních i venkovních emisí CO₂.
• Vysoce účinné vzduchotechnické AHU jednotky, vysoce výkonné chladicí věže, zvlhčovače vzduchu
• Rekuperace tepla – garáže budou vytápěny vzduchem odváděným z kancelářských prostor.
• Individuálně řízená klimatizace minimalizující spotřebu energie
• Pomalé proudění vzduchu zajišťuje příjemnější pracovní prostředí. Nízká rychlost proudění vzduchu, omezené proudění skrz chladicí nosníky, konstantní tlak vzduchu v potrubí.

• Dobře osvětlené prostory a vyvážená velikost oken poskytují uživatelům budovy dostatek přirozeného světla.
• Senzory obsazenosti prostor a denního světla.
• Zvláštní typ stropních svítidel používaných v projektech Skanska ve Skandinávii.
• Automatické vypínání světel v kancelářských prostorách.
• Osvětlení kanceláří je rozděleno na několik zón.
• Minimální světelné znečištění okolí.

• Flexibilní návrh kanceláří vyhoví jakýmkoli potřebám budoucích nájemců.
• Kvůli rychlému a snadnému rozvedení kabeláže jsou použity zvýšené podlahy, které lze rychle přizpůsobit rozvržení pracovních stanic.
• Budova je navržena a připravena s ohledem na minimální potřebu velkých investičních nákladů v souvislosti s vybavením interiéru.
• Vypracování a implementace plánu měření a ověření pro vyhodnocení výkonnosti energetických systémů. V základním návrhu budovy je zahrnuta centrálně monitorovaná síť elektronických měřicích zařízení, která může být rozšířena podle požadavků budoucích nájemců na dílčí měření.

• Je navrženo vyhrazené místo pro sběr a skladování odpadu a materiálu k recyklaci pro celou budovu.

• Uchovávání dešťové vody a její využití k zavlažování rostlin a ve strojních systémech budovy.
• Vysoce efektivní zavlažovací systém.
• Instalace vysoce výkonných armatur, jako jsou automatické senzory v armaturách, omezovače průtoku nebo záchody s dvojím splachováním.

• Při výstavbě jsou upřednostňovány místně vyráběné stavební materiály (například žádný kámen z Číny, Švédska, atd.)
• Jsou použity výrobky z certifikovaného dřeva (FSC, PEFC).
• Recyklace bezpečných stavebních a demoličních sutin. Implementace plánu nakládání se stavebním odpadem, na jehož základě má být zabráněno likvidaci více než 90 % odpadu.

• Možnost automatického vypínání pracovních stanic po pracovní době.
• Moderní systém řízení budovy.
• Nepřetržité zabezpečení a kontrola přístupu.
• Stavba na dříve připraveném pozemku se stávající infrastrukturou, v blízkosti obytných i komerčních objektů.
• Podpora biologické rozmanitosti (zelená střecha, oblasti osázené rostlinami) a maximálního využití otevřeného prostoru (atrium).
• Ekologická šetrnost a energeticky účinná řešení
• Velkoplošné kanceláře, které lze snadno rozčlenit
• Vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení

Motivací pro certifikaci je pro investory vzrůstající poptávka trhu po kvalitních budovách, kde je tato vyšší kvalita chápána jako další přidaná hodnota, a dá se tedy očekávat dlouhodobě stabilnější cena nemovitosti na trhu.