Za první úvěry z programu JESSICA se opraví 120 bytů

Dalších 23 žádostí za 120,4 milionu korun fond nyní zpracovává. Pokud je schválí, opraví se za ně 1185 bytů v bytových domech. SFRB také ví o 32 žádostech za 167,7 milionu korun, které vede v kolonce avizované žádosti. "Před podpisem je také smlouva za 50 milionů korun s městem Bohumín. Jde o vzorový projekt, v rámci nějž se zrekonstruuje 525 bytů," prohlásil na dnešní konferenci Panelové domy 2014 ředitel Holdingového fondu SFRB Michal Pluta.

Většina žadatelů se snaží snížit plýtvání energiemi. "Celých 80 procent peněz půjde na energetické úspory, zbylých 20 procent chtějí majitelé využít na nové výtahy, rekonstrukce omítek či modernizace technického vybavení a společných částí domu," potvrdil Pluta.

Finanční nástroj JESSICA ((Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) financovaný z Evropských strukturálních fondů má do konce příštího roku k dispozici 550 milionů korun. "Peníze jsou určeny na rekonstrukci a modernizaci bytových domů, například zateplení obvodového pláště, odstranění statických poruch nosných konstrukcí, rekonstrukce technického vybavení domu nebo výměny a modernizace lodžií, balkónů a zábradlí," dodal Pluta.

Výše úvěru se pohybuje od jednoho do 50 milionů korun, lze jím pokrýt až 95 procent celkových nákladů. Od letošního prvního dubna se referenční sazba Evropské unie snížila na 0,58 procenta při splatnosti do deseti let s fixací na celou dobu. Splatnost může být až 30 let, úrok tam však úměrně roste. I tak zůstávají nižší, než jsou komerční. "Úvěry jsou poskytovány prostřednictvím Správce Fondu rozvoje měst, kterým je Komerční banka. Pracovníci na všech jejích pobočkách jsou připraveni žadatelům poskytnout veškeré informace," doplnil Pluta.

O nízkoúročený úvěr z tohoto programu mohou žádat pouze majitelé bytových domů, které leží ve městě se schváleným Integrovaným plánem rozvoje měst. Těch je v ČR necelá třicítka. Na zvýhodněné úvěry dosáhnou jak fyzické osoby, tak například obce, společenství vlastníků jednotek či bytová družstva.

První letošní úvěrové smlouvy podepsal SFRB také s žadateli z programu Panel 2013+, celkem jich letos je 28 za 107,2 milionu korun. Dalších 49 žadatelů dostalo příslib úvěru, celkem by měli získat 202 milionů korun. SFRB také eviduje 27 aktivních žádostí za 89,5 milionu korun. Pro letošní rok rozpočet počítá s 600 miliony korun, loni SFRB přijal v tomto programu 184 žádostí za více než 753 milionů korun.

Z toho uzavřel 102 smluv za 346,3 milionů korun, poskytnul 30 příslibů úvěrů ve výši 137,2 milionu korun, které přešly do letošního roku. Do letošního roku přešlo také 24 aktivních žádostí za 103,4 milionu korun. Nízkoúročené úvěry poskytuje přímo SFRB. Úrok, který aktuálně začíná na 0,75 procenta, je fixován po celou dobu splácení, kterou je možno sjednat až na 30 let. Úvěr může krýt až 90 procent výdajů. Žadatel musí podat žádost před zahájením stavebních prací a minimálně po dobu pěti let dům musí sloužit k bydlení.

Program Panel 2013+ navazuje na předchozí Panel a Nový Panel, které fungovaly 11 let. Díky programům bylo v panelových domech opraveno zhruba 400.000 bytů.

Letošní novinkou je program Úvěry 150 pro mladá manželství a samoživitele do 36 let pečující o děti, kteří mohou získat až 150tisícový zvýhodněný úvěr na opravy a modernizace bytů. SFRB na úvěry pro letošní rok vyčlenil celkem 300 milionů korun. Zkušenosti z minula přitom ukazují, že by o tento program mohl být velký zájem. Stejný program totiž SFRB vypsal už v letech 2007 a 2008. Tehdy vyhověl celkem 12 tisícům žádostí a poskytl tak 1,9 miliardy korun.

Státní fond rozvoje bydlení shromažďuje finanční prostředky určené na podporu bydlení. Hospodaří s vlastními penězi a rozděluje i příspěvky z příslušných fondů EU. Jeho cílem je podporovat soukromé a obecní investice do výstavby, oprav a modernizace bytů. Na programy podpory bydlení je v letošním rozpočtu vyčleněno 1,32 miliardy korun. Tyto peníze poskytne prostřednictvím nízkoúročených dlouhodobých úvěrů hlavně na rekonstrukce panelových domů a výstavbu nájemních bytů.