High-tech stavba v srdci Brna pro extrémně citlivou výrobu elektronových mikroskopů

Zahajuje se výstavba vývojového a výrobního centra Thermo Fisher Scientific. Budova v Areálu Královopolská bude navíc připravená na další rozvoj – čisté prostory lze v budoucnu zdvojnásobit, stejně jako kapacitu specializovaných pracovišť. Centrum bude mít zásadní přínos pro region, od vytvoření nových vysoce kvalifikovaných pracovních míst až po podporu lokálního inovačního ekosystému.

Absolutní stabilita prostředí – z hlediska vibrací, prachových částic či elektromagnetického pole

Nová budova nabídne 60 000 m² podlahové plochy, z toho 5 500 m² čistých prostor s možností rozšíření až na 11 000 m², které budou splňovat nejpřísnější parametry pro precizní výrobu.
Vznikne tak prostředí umožňující extrémně citlivou výrobu elektronových mikroskopů, kde je potřeba zajistit absolutní stabilitu prostředí – z hlediska vibrací, prachových částic či elektromagnetického pole.

Objekt je navržen až pro 2 000 zaměstnanců. Přibližně třetina pracovních pozic bude výrobních, zbytek tvoří inženýři, vědci, technici a specialisté z různých oborů. Zaměření bude i nadále na výrobu a inovaci elektronových mikroskopů, které představují klíčové nástroje pro celou řadu oblastí – od vývoje nových léků a výzkumu virů, přes kontrolu kvality mikročipů, až po vývoj nových materiálů, které nacházejí uplatnění v letectví nebo automobilovém průmyslu.

Budova bude navíc připravená na další rozvoj – čisté prostory lze v budoucnu zdvojnásobit, stejně jako kapacitu specializovaných pracovišť. Zaměstnancům nabídne moderní pracovní prostředí včetně coworkingových zón, laboratoří, školících místností a zelených relaxačních a workoutových zón. Významný důraz je kladen i na ergonomii, akustiku a zdravé vnitřní klima.

Technologická náročnost a udržitelnost: stavba navržená pro extrémní přesnost

Budova bude plnit roli pasivní i aktivní ochrany technologií, které jsou extrémně citlivé na jakýkoliv vnější vliv – od mikrovibrací přes elektromagnetické pole až po drobné teplotní odchylky.

Součástí stavby jsou:

• dynamické filtry potlačující přenos vibrací z okolí,
• vzduchotechnika s extrémní přesností filtrace a regulace,
• filtrační systém, který přefiltruje více vzduchu než celý terminál letiště Heathrow a stejně jako letištní terminál v Dubaji.

Udržitelnost bez kompromisů

• Projekt je navržen jako plně elektrifikovaný, bez připojení na plyn, s důrazem na provozní úspornost a uhlíkovou neutralitu. Použity jsou recyklované a recyklovatelné materiály, veškerý provoz budovy je řízen energeticky efektivními technologiemi.
• „Budova bude vybavena fotovoltaickou elektrárnou, vysokokapacitním bateriovým úložištěm, systémem rekuperace tepla a je navržená pro dlouhodobě udržitelný provoz. Nejde jen o energetický štítek, ale o skutečně chytrou správu a regulaci všech zdrojů,“ doplňuje Jaroslav Kaizr.
• Stavba probíhá dle standardu dmc construct 4.2, který DEMACO vyvinulo pro výstavbu technologicky náročných projektů v ESG režimu.
• Projekt získá energetickou třídu PENB A a jeho příprava je řízena pomocí digitálního modelování a sledování výstavby v reálném čase.

Zajímavosti o výstavbě nového výzkumného centra

• Výkon chlazení v budově odpovídá více než 7 hokejovým stadionům.
• Projekt zahrnuje 12 000 m² technologického patra (mezaninu) – to je téměř 7 hokejových hřišť.
• Na mezaninu budou nainstalované technologie jako je vzduchotechnika. V hale tak vznikne mezipatro, které je svou velikostí srovnatelné s jinými středně velkými halami.
• Zastavěná plocha přesahuje 25 000 m², což odpovídá zhruba 4 fotbalovým hřištím.
• Podlahová plocha činí téměř 60 000 m²– tedy asi 8 fotbalových hřišť.
• Pro stabilitu budovy bylo použito 6 km pilot, což je jako postavit brněnský orloj na sebe 1 000×.
• Administrativní část má téměř 22 000 m² – jde tak o největší kancelářskou budovu v Brně postavenou pro jednoho nájemce a zároveň o jednu z největších tohoto typu v celé České republice.
• Budova má 385 000 metrů silnoproudých kabelů – což je jako vrtulníkem z  Královopolské na letiště Václava Havla a zpět.
• Budova má 289 000 metrů slaboproudých kabelů – což je jako vrtulníkem z  Královopolské na vídeňské letiště a zpět.

„V Brně sídlíme a děláme zde elektronové mikroskopy více než 30 let. Je zde skvělý inovační ekosystém, spousta vzdělaných lidí a dobrý dodavatelský řetězec. Nová budova nám od léta 2026, kdy v ní zahájíme provoz, umožní ještě lépe pomáhat našim zákazníkům posouvat hranice lidského poznání. Nově tak získáme prostor, který nám přinese nové výzvy a příležitosti, což moderní věda a technologie vyžadují. Zároveň to potvrzuje, že se oboru v regionu daří,“ uvedl Petr Střelec, ředitel brněnské pobočky Thermo Fisher Scientific Brno.

Realizaci výstavby zajišťuje butikový developer a generální dodavatel společnost DEMACO, který patří k úzkému okruhu firem ve střední Evropě schopných zvládnout technické a provozní požadavky tohoto typu stavby a celkového developmentu takto náročného projektu. Projekt vývojového a výrobního centra Thermo Fisher Scientific je ukázkou situace, kdy stavební partner musí rozumět nejen konstrukci, ale i technologii budoucího provozu.

„Takto náročné stavby nemůže realizovat kdokoliv. Vyžadují kombinaci inženýrského citu, pochopení provozních detailů a schopnost přemýšlet v milimetrech. My tyto projekty nejen zvládáme, ale umíme jim dodat přidanou hodnotu,“ říká Jaroslav Kaizr, partner DEMACO odpovědný za obchodní aktivity společnosti.

Areál Královopolská je s Brnem spjat už více jak 130 let. V minulosti se tu vyráběly ocelové konstrukce, petrochemická zařízení i zdvihací technologie pro projekty po celém světě. Dnes se industriální tradice proměňuje a dostává zcela nový význam. Místo, kde dříve duněly stroje, se otevírá vědě, vývoji a technologickým firmám světové úrovně.

„Tradice má smysl jen tehdy, když ji dokážeme rozvíjet. Využili jsme část areálu, která už nesloužila výrobě, a přetvořili ji na prostor pro něco nového. Thermo Fisher Scientific do tohoto konceptu dokonale zapadá – přináší špičkové technologie, pracovní příležitosti a impulz pro další rozvoj celého areálu,“ říká Miroslav Jucha, investor a jednatel Královopolská Estate.

Projekt vývojového a výrobního centra Thermo Fisher Scientific navazuje na dlouhodobou vizi areálu – stát se místem, kde se propojují průmysl, výzkum a inovace. Nové centrum přináší nejen moderní architekturu a vysokou technickou úroveň, ale také inspiraci pro ostatní firmy v lokalitě. „Naším cílem je vytvořit komunitu, nejen zónu hal a plotů. V areálu dnes působí jak tradiční výrobní společnosti, tak nové technologické projekty. Chceme, aby se zde potkávali lidé z různých oborů, sdíleli zkušenosti a posouvali se navzájem dál,“ doplňuje Miroslav Jucha.

Revitalizace původních průmyslových areálů místo výstavby na zelené louce podtrhuje přístup Královopolské k udržitelnému rozvoji města. Významnou výhodou je také vynikající dopravní dostupnost – areál leží u Svitavské radiály, v docházkové vzdálenosti od MHD i železnice. V plánu je i další rozvoj občanské vybavenosti, který podpoří atraktivitu lokality nejen pro firmy, ale i pro zaměstnance.

Projekt výstavby nového centra vítá i Jihomoravský kraj. Je to důkaz, že region má výjimečné podmínky pro investice do vědy a špičkových technologií. Jak říká hejtman Jihomoravského kraje Jan Grolich: „Tohle není jen o hale a technologiích – tohle je důkaz, že Jihomoravský kraj je místo, kde chtějí být ti nejlepší. Thermo Fisher Scientific tu neinvestuje náhodou. Přináší špičkový výzkum, vysoce kvalifikovanou práci a posouvá náš kraj ještě blíž k tomu, být lídrem v inovacích. A když se spojí věda, výroba a odvaha investovat, vznikají věci, které mění svět. Jsem rád, že právě odtud.“

Podporu vyjádřilo i vedení Vysokého učení technického v Brně, které s Thermo Fisher Scientific dlouhodobě spolupracuje v oblasti vzdělávání a výzkumu. „Spolupráce univerzit a špičkových technologických firem, jako je Thermo Fisher Scientific, má pro naši zemi zásadní význam. Studenti získávají přístup k reálným výzkumným a vývojovým projektům, odborníci nacházejí uplatnění přímo v regionu a společně posouváme hranice technologií. Výstavba nového centra v Brně potvrzuje, že se město i VUT stávají klíčovými hráči v oblasti globálních inovací,“ uvedl Ladislav Janíček, rektor Vysokého učení technického v Brně.