S výškovou budovou v Olomouci nesouhlasí někteří architekti

Výšková dominanta v sousedství historického centra Olomouce podle nich naruší panorama, a radnice by proto její stavbu neměla povolit. Nová výšková budova Šantovka Tower má být součástí čtvrti Šantovka, kterou na místě bývalé továrny Milo staví společnost SMC Development.

Výšková budova, jejíž projekt byl veřejnosti představen loni v prosinci, má mít 22 pater a náklady na její stavbu SMC Development odhaduje na 400 milionů korun. Budova je projektována tak, aby v ní mohlo být asi osm desítek bytů. Pokud firma SMC Development získá všechna potřebná povolení, chce stavbu budovy zahájit v roce 2014 a dokončit za 16 až 18 měsíců.

Skupina architektů minulý týden zaslala otevřený dopis olomouckému primátorovi Martinu Novotnému, ve kterém upozornila na to, že tato výšková stavba do ochranného pásma městské památkové rezervace nepatří a je v rozporu s pravidly. "Stavební zákon přikazuje nenarušovat urbanistické a architektonické hodnoty v území," stojí v dopise. Autoři projektu výškové budovy podle architektů ignorují stanovisko Národního památkového ústavu i ministerstva kultury, jež se při přípravě nového územního plánu Olomouce vyjádřilo proti stavbě dalších výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace.

Architekti si při demonstraci vlivu výškové budovy na panorama městské památkové rezervace vzali na pomoc bronzový model centra Olomouce, který stojí na Horním náměstí. Do blízkosti modelu umístili dřevěnou maketu Šantovky Tower a odhadli, že chodci na Dolním náměstí spatří siluetu nové výškové budovy mezi střechami historických domů.

Novotný řekl, že projekt Šantovka Tower posoudí odborníci podle platných pravidel, která se uplatňují u všech podobných investic, přičemž v potaz bude brán i vliv této stavby na panorama historického centra Olomouce. "To, jak se k tomuto projektu město postaví, je zatím zcela otevřené," podotkl. Architektům, kteří jsou proti výškové budově Šantovka Tower, radnice zapůjčí digitální model Olomouce, aby mohli přesněji popsat vliv této stavby na panorama historického centra. "Pro mě by bylo zásadní, kdyby výšková budova měla být vidět z pohledu chodce nebo z domů v památkové rezervaci. Kulisa, kterou by tvořily historické domy a tato výšková budova, by asi vadila každému. Závěry je ale nutné učinit na základě odborných posudků," podotkl Novotný.

Společnost SMC Development tvrzení architektů o negativním vlivu výškové budovy Šantovka Tower na panorama města odmítla. "Prezentace olomouckých architektů je jednostranným a zavádějícím happeningem," řekl mluvčí projektu Juraj Aláč. Někteří architekti, kteří se podepsali pod dopis primátorovi, podle něj dříve v urbanistické soutěži na přestavbu části Olomouce sousedící s památkovou rezervací prezentovali vlastní výškové budovy nebo podobný návrh z pozice porotců kladně hodnotili. "O příčinách názorového obratu můžeme jen spekulovat. Stojíme si za tím, že jde o prvotřídní architekturu, která do tohoto místa patří," uvedl Aláč.

V Olomouci stojí dvě nové výškové budovy. Regionální centrum Olomouc u hlavního nádraží dosahuje 71 metrů a budova Moravské vysoké školy 74 metrů. Nový územní plán, který zatím nevešel v platnost, se stavbou dalších výškových budov poblíž městské památkové rezervace nepočítá. Firma SMC Development ale nehodlá čekat na to, až bude nový území plán schválen. Pokud získá povolení na základě dosavadního územního plánu, bude moci začít stavět i poté, co vejde v platnost nová verze tohoto dokumentu určujícího parametry rozvoje města. Nový území plán zřejmě začne platit až na začátku roku 2014.

Stavba městské čtvrti Šantovka, která vzniká na 11 hektarech, má stát zhruba deset miliard korun. Její součástí bude obytná čtvrť, obchodní centrum a kancelářský komplex. Na projektu se podílí architekti z londýnského ateliéru Benoy.