logo TZB-info

estav.tv nový videoportál

Reklama

Úrokové sazby hypoték klesají

Jak je to s jejich fixacemi?

Na začátku února Česká národní banka snížila základní úrokovou sazbu o půl procentního bodu na 6,25 procenta. Některé hypotéční banky na to reagovaly prakticky okamžitě, jiné si zatím dávají na čas, což ale může být způsobeno i tím, že zlevnily již v průběhu ledna.

Reklama

Hypoteční sazby již opouští svůj vrchol a nyní se očekává, že jejich postupné snižování přinese úlevu mnoha domácnostem. S tím se pojí předpokládané povzbuzení aktivity na trhu s nemovitostmi a podpora ekonomického růstu. Další pokles sazeb by mohl rovněž motivovat lidi k refinancování svých stávajících hypoték, což může uvolnit další finanční prostředky pro spotřebu nebo investice. Nicméně, je důležité sledovat, jaké další faktory mohou ovlivnit trh a zda se očekávaný pokles sazeb projeví v praxi.

Snižování úrokových sazeb nemusí mít vliv na délky fixace, které banky nabízejí, protože existuje další faktor, který ovlivňuje rozhodnutí klientů: kompromisní varianta předčasného splacení hypotéky, kterou schválili zákonodárci. Ta umožňuje klientům předčasně splatit svou hypotéku se sankcí maximálně jedno procento z nesplacené jistiny oproti původně navrhovaným dvěma procentům. To může vést k fluktuaci klientů s delšími fixacemi mezi různými bankami, podle aktuálně nabízených podmínek.

ProduktMinimální výše úvěruZákladní úroková sazba
fixace 5 let
Fio banka, a.s. Fio hypotéka300 000 Kč4,68 %
Air Bank, a. s. Hypotéka300 000 Kč5,29 %
UniCredit Bank Hypotéka200 000 Kč5,89 %
MONETA Money Bank Hypotéka300 000 Kč5,89 %
MONETA Money Bank Refinanso300 000 Kč5,89 %
Česká spořitelna, a.s. Hypotéka České spořitelny337 500 Kč5,94 %
Komerční banka, a.s. Hypotéka200 000 Kč5,99 %
Raiffeisenbank a.s. Hypotéka na bydlení300 000 Kč5,99 %
Československá obchodní banka, a. s. Hypotéka300 000 Kč6,04 %
Hypoteční banka, a.s. Hypotéka Hypoteční banky300 000 Kč6,04 %
mBank mHypotéka200 000 Kč7,64 %

Údaje k 15. 2. 2024
Zdroj: mesec.cz

 
 

Reklama


© Copyright Topinfo s.r.o. 2001-2024, všechna práva vyhrazena.