Výstavba skladů a hal byla ve 3. čtvrtletí největší za pět let
Výstavba skladů a výrobních hal v Česku letos ve 3. čtvrtletí po poklesu v první pololetí výrazně vzrostla. Developeři ve čtvrtletí dokončili 268.600 metrů čtverečních těchto ploch.
To je největší čtvrtletní růst od roku 2009. Informovalo o tom dnes sdružení realitních poradenských firem Industrial Research Forum (IRF). Statistiku výrazně ovlivnilo otevření haly Amazonu v Dobrovízi u Prahy, která nabízí 133.000 metrů čtverečních hrubé pronajímatelné plochy.
Od začátku roku developeři dokončili 408.000 metrů čtverečních nových průmyslových ploch. To je více, než bylo dokončeno za celý rok 2014 (388.000 metrů čtverečních).
Dalších 376.800 metrů čtverečních je ve výstavbě, zhruba třetina se začala stavět od července do konce září 2015. Podíl tzv. spekulativní výstavby se zvýšil na 33 procent, což znamená, že třetina ploch se staví bez předem zajištěného zájemce. Do konce roku se podle IRF dokončí dalších 190.000 metrů čtverečních nových ploch.
Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí zůstalo ve třetím čtvrtletí stabilní a pohybuje se na 4,25 eura (115 korun) za metr čtvereční měsíčně. Výše nájemného za takzvané kancelářské vestavky je osm až devět eur (217 až 244 korun) za metr čtvereční měsíčně.
Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v Česku na konci 3. čtvrtletí překonala 5,5 milionu metrů čtverečních a nyní je 5,54 milionu metrů čtverečních.