Výstavba nových obchodů se letos propadla na polovinu
Výstavba obchodů se v Česku letos propadla na polovinu, dokončeno bude 85.000 metrů čtverečních maloobchodních ploch. Představuje to meziroční pokles o 52 procent.
Vyplývá to z aktuální analýzy realitní poradenské společnosti DTZ. Podle ní za to může přesycenost českého trhu. Ve třetím čtvrtletí roku 2014 nebylo v Česku dokončeno žádné významnější nákupní centrum či retail park. "Celkem bude v tomto roce dokončeno výrazně méně maloobchodních ploch, než činí dlouhodobý průměr, a letošní nová výstavba by tak mohla být druhá nejnižší od konce devadesátých let," uvádí zpráva.
Nejdražší zůstává pražská ulice Na Příkopě, kde obchodníci za jeden metr čtvereční platí měsíčně 180 až 185 eur (4960 až 5059 korun). Podle DTZ to nezměnil ani odliv ruských turistů v posledních měsících a s ním spojené nižší tržby některých prodejců. V nákupních centrech v centru Prahy se nájemné pohybuje v rozmezí 100 až 130 eur (2755 až 3580 korun) za metr čtvereční měsíčně, dále od centra nájmy klesají na 70 až 80 eur (1928 až 2200 korun) za metr čtvereční měsíčně. Výrazně nižší nájmy jsou v regionech a krajských městech.
Do konce letošního roku se očekává dokončení nákupních center o celkové rozloze 28.100 metrů čtverečních. Otevřít by se měla například Frýda ve Frýdku-Místku či pražské Quadrio. Celková výměra moderních maloobchodních ploch v centrech nad 5000 metrů čtverečních tak v České republice dosáhne 3,34 milionu metrů čtverečních.