Program Panel bude rozšířen, podpora státu pokračuje

Nejen o návrhu novely vládního nařízení, která výrazně rozšiřuje poskytování dotací z programu Panel, hovořili v diskusi s názvem Rehabilitace bytového fondu a změny ve stavebnictví v souladu s ekologickými a energetickými záměry státu ředitel odboru bytové politiky Ministerstva pro místní rozvoj Pavel Rakouš, ředitel Státního fondu rozvoje bydlení Jan Wagner, obchodní ředitel Knauf Insulation Karel Klátil, manažer pro veřejný a neziskový sektor České spořitelny Jan Houdek, starostka městské části Brno-Nový Lískovec Jana Drápalová a zástupce Svazu měst a obcí a primátor města Kladno Dan Jiránek. Podpora státu při revitalizaci českého bytového fondu i nadále pokračuje.

V pražském hotelu Corinthia Towers se hodnotila účinnost dosavadních dotací, jejich provázanost a schopnost motivovat majitele nemovitostí k úsporám energie.

"Budovy se v celé Evropské unii podílejí na spotřebě energií ze 40 %. Tento podíl přitom můžeme jednoduchými cestami - například izolováním střech a obvodových stěn - snížit na polovinu. Izolace je nerychlejším a nejlevnějším řešením při snižování energetické náročnosti budov, průměrná roční úspora energie v zateplené budově je kolem 30 %.," podotýká Karel Klátil, obchodní ředitel firmy Knauf Insulation. Česká republika by podle jeho slov mohla snížením energetické náročnosti budov ušetřit ročně miliony korun.

Potvrzuje to i ředitel Státního fondu rozvoje bydlení Jan Wagner, který v úvodní přednášce poodhalil smysl státní politiky a způsoby motivace vlastníků budov k investicím do bytových domů. "Zateplené domy mají nejen přínos ekologický - snižují celkové emise CO2, ale i ekonomický - prodlužuje se jimi životnost budov, zvyšuje se tržní hodnota budovy a zároveň klesají provozní náklady, což má i pozitivní dopad na výši nájemného zejména v situaci, kdy bude regulace nájemného ukončena," řekl na úvod.

Hlavním bodem diskuse však bylo rozšíření stávajícího programu Panel a vysvětlení záměru předkladatelů novely vládního nařízení. "Ministerstvo pro místní rozvoj právě dnes (15. 4.) předložilo vládě rozšíření stávajícího programu Panel o dva hlavní body - rozšíření podpory i na nepanelové bytové domy a rozdělení státní podpory dle šířky revitalizace z hlediska úspory energií. Tím chce ministerstvo majitele bytových domů motivovat k širší rekonstrukci a tím i menší energetické náročnosti," uvedl Pavel Rakouš, ředitel odboru bytové politiky MMR.

Hovořilo se také o zkušenostech s programem Panel a o dalších možnostech obnovy bytového fondu. Primátor města Kladna Dan Jiránek navíc zmínil nejistou u cen materiálů v souvislosti s dotacemi. "Obávám se, aby vyšší objem peněz určený na zateplování nezpůsobil současně zvyšování cen zateplovacích materiálů a dalších stavebnin. Stejně tak úrokové dotace ze SFRB mohou banky využít jen k dalšímu zvyšování úroků," uvedl. Dlouholeté dobré zkušenosti s programem Panel prezentovala Jana Drápalová, starostka městské části Brna Nový Lískovec.

Státní fond rozvoje bydlení letos v rámci programu Panel na revitalizace panelových domů uvolní celkem 4,1 miliardy korun. "Podpora rekonstrukcí stávajícího bytového fondu je pro resort z několika hledisek klíčovější než podpora nové výstavby. Jen v panelových domech bydlí celá čtvrtina občanů České republiky, tudíž má zkvalitnění bydlení na sídlištích i široký sociální dopad," zaznělo unisono na panelové diskusi.

O programu PANEL

Cílem je celková regenerace panelových domů tak, aby se energetickými parametry co nejvíce blížily nízkoenergetickému standardu. Jedním z hlavních pilířů programu je zateplování bytových domů. Program Panel působí prostřednictvím "podporovaného úvěru", tj. dotací úroků úvěrového produktu. Funguje od května 2004 a je směrován na podporu oprav bytových domů postavených panelovou technologií. Umožňuje efektivní nápravu nevyhovujícího stavu nejen z hlediska přijatých norem a předpisů, ale i tepelného komfortu obyvatel domů při značných úsporách spotřebované energie a tím i šetrnosti vůči životnímu prostředí. Program obsahuje tři nástroje podpory:

• státní úroková dotace
• bankovní záruka za úvěr
• odborně-technická a poradenská pomoc

Posílení zdrojů a rozšíření programu

• Posílení zdrojů o 600 milionů Kč.
• Prostředky na rok 2009: 4 100 mil. Kč
• Realizace novely nařízení vlády č. 299/2001 Sb.
• Státní fond rozvoje bydlení letos v rámci programu Panel na revitalizace panelových domů uvolní celkem 4,1 miliardy korun.

Co je cílem novely:

• Diferenciace výše úrokové dotace za účelem stimulace vlastníků domů a bytů k co nejširší rekonstrukci a co nejvyšší míře zateplení
• rozšíření programu PANEL na rekonstrukce a zateplování cihlových a jiných nepanelových bytových domů
• MMR chce ročně podpořit rekonstrukce a zateplování nejméně 100 tisíc panelových a 50 tisíc nepanelových bytů

Smysl programu:

Nikoli pouze dílčí opravy, ale celková rekonstrukce domu, odstranění dříve zanedbané údržby ještě z minulého režimu, zásadní prodloužení životnosti domů o další desítky let, modernizace a zvýšení standardu bydlení srovnatelný s úrovní západoevropských států v příštích desetiletích, v rámci toho zateplení a maximální úspory energie na vytápění, ale i ostatních energií, konzumovaných v obytných budovách (teplá voda, osvětlení a vše další).