Zajímavosti k doprovodnému programu veletrhu Aqua-therm Praha 2006 (II)

Sídliště Nový svět Harrachov - bilance výsledků "první pětiletky"

PROCOM BOHEMIA, s. r. o. - GEMINOX

Na přelomu let 1999/2000 se odhodlalo město Harrachov k těžkému, ale z dnešního pohledu přímo vizionářskému rozhodnutí. Přes pochybnosti různých skeptiků a dlouholetých praktiků si pro domovní kotelny na panelovém sídlišti Nový svět zvolilo u nás tehdy prakticky neznámé výrobky - nerezové kondenzační kotle GEMINOX THR 10-50C vybavené regulačními prvky SIEMENS LGM 11.34.

Rozhodnutí bylo o to těžší, že pro realizaci tohoto záměru nebyl k dispozici dostatek finančních prostředků a proto bylo město nuceno financovat nákup 24 ks kotlů a dalšího zařízení prostřednictvím německé leasingové společnosti.

Dnes, po více než 5 letech provozu těchto kotlů, nastal čas k "bilanci výsledků první pětiletky" řečeno jazykem již poněkud méně vizionářských stavitelů nezateplených panelových domů v chladném krkonošském údolí.

Již první rok provozu domovních kotelen přinesl satisfakci všem, kteří při tomto rozhodování nesli svou kůži na trh. Více než 50% pokles nákladů na vytápění oproti centrální plynové kotelně z 80tých let umožnil bezproblémové splácení leasingových splátek.

Leasing byl tedy snadno splacen, ale mezitím běžel čas a veškeré záruky na zařízení skončily. Kotle jsou přitom provozovány prakticky nepřetržitě již 6. rok a pracují v lokalitě, kde je teplotní pásmo -18°C doprovázeno 279 topnými dny. Nutně se tedy dere na mysl otázka, jaká je životnost a spolehlivost zařízení provozovaného v takovýchto podmínkách a zda úspory na spotřebě plynu nejsou negovány ostatními náklady, zejména pak platbami za servis a opravy kotlů.

Je všeobecně známo, že u starších zařízení začínají hrát ceny za opravy velmi výraznou roli. Je jasné, že pokud máme v kotelně pouze jeden nebo dva kotle, nastává problém s jejich regulací a spolehlivost zařízení je poměrně nízká, což je velmi nepříjemné zejména u obytných objektů. Avšak na druhé straně, pokud je počet kotlů v kotelně příliš velký, jsou příliš velké i náklady na běžný servis, opravy i elektrickou energii.

Velmi zajímavým údajem, které město Harrachov poskytlo k zveřejnění, jsou proto skutečné provozní náklady na vytápění a přípravu teplé vody v jednotlivých domech za rok 2005, po 5 letech provozu kotelen. Nejedná se zde pouze o náklady za plyn, jsou zde vidět i položky za elektřinu, mzdu topičů ale zejména pak i za servis a opravy.

Volba 4 kotlů GEMINOX THR do jedné kaskády byla optimální, což potvrzují i reálné náklady uvedené v tabulce. Investice do špičkových kotlů s vysoce odolnou konstrukcí vybavených velkoplošnými výměníky z nerezové oceli se vyplatila. Široká modulace výkonu kotlů minimalizovala počet pracovních cyklů, nerezové výměníky s velkými průměry trubkovnic umožnily bezproblémový provoz na původních topných systémech. Technický stav kotlů GEMINOX THR v Harrachově je zřejmý z fotografií a je zárukou bezproblémového provozu i v dalších pětiletkách.

Průměrná cena tepla za rok 2005 na sídlišti Nový svět vytápěném kotli GEMINOX THR je 271,30 Kč/GJ po započtení všech provozních nákladů nepotřebuje dalšího komentáře.