Logistické centrum PENNY ve Smiřicích získalo nejvyšší certifikaci za udržitelnost

Mezinárodní certifikace BREEAM Outstanding potvrzuje, že logistické centrum PENNY ve Smiřicích splňuje mimořádně náročné požadavky v oblasti energetické efektivity, použitých technologií a materiálů, hospodaření s vodou a odpady, kvality vnitřního prostředí i dopadu stavby na její okolí. BREEAM patří mezi nejrozšířenější standardy hodnocení udržitelných budov v Evropě.

„Získání nejvyšší certifikace je pro nás potvrzením, že moderní a efektivní logistiku lze rozvíjet s maximálním ohledem na životní prostředí. Tento výjimečný výsledek je zásluhou skvělé spolupráce všech kolegů a partnerů zapojených do projektu,“ říká Stefan Müller, COO společnosti PENNY.

Udržitelnost od návrhu až po provoz

Principy udržitelnosti hrály významnou roli už při samotném návrhu logistického centra. Na střeše objektu se nachází fotovoltaická elektrárna o výkonu 900 kWp, kterou doplňuje bateriové úložiště s kapacitou 900 kWh. K vytápění budovy centrum využívá odpadní teplo z chladicích technologií společně s průmyslovými tepelnými čerpadly.

K úsporám energie přispívá také automaticky regulované osvětlení, využívání přirozeného denního světla a sklad navržený tak, aby zkracoval trasy manipulační techniky. Součástí areálu jsou rovněž úsporná vodní zařízení, retenční nádrž na dešťovou vodu, nabíjecí stanice pro elektromobily nebo prvky podporující místní biodiverzitu.

Moderní areál o rozloze 25 000 m² má kapacitu 24 500 palet a zajišťuje zásobování až 90 prodejen zejména ve východních Čechách a přilehlých regionech. Celková investice do jeho výstavby přesáhla 1,2 miliardy korun.

Pozn. redakce

Získání certifikace BREEAM Outstanding se skóre 93,4 % je na trhu komerčních nemovitostí zcela výjimečná událost. Úroveň Outstanding (Vynikající) je nejvyšší možná meta (vyžaduje skóre nad 85 %). S výsledkem 93,4 % jde o rekordní či téměř rekordní hodnotu v rámci České republiky i celého regionu střední Evropy pro kategorii logistiky a skladování. Ukazuje to, že budova nebyla jen „zeleně natřena“, ale udržitelný přístup byl integrován od první skici projektu až po samotnou realizaci.

BREEAM nehodnotí jen energie, ale i vnitřní prostředí pro zaměstnance (akustika, přirozené světlo, kvalita vzduchu, ergonomie a odpočinkové zóny). Pro PENNY je to silný nástroj pro HR (lákání zaměstnanců) a posílení značky v očích veřejnosti i obcí, ve kterých působí.

Takto vysoké skóre znamená extrémní úspory energií, vody a CO₂. Pro PENNY to v praxi přináší minimální spotřebu na vytápění/chlazení, masivní využití fotovoltaiky, dešťové vody, úsporná LED osvětlení a pokročilou rekuperaci. Budova má výrazně nižší provozní náklady než běžné sklady.

Budovy s certifikací BREEAM Outstanding mají na nemovitostním trhu výrazně vyšší hodnotu a jsou vysoce ceněné ze strany bank i investičních fondů. Výrobně-logistické haly se historicky stavěly jako energeticky náročné „plechové krabice“. Výsledek 93,4 % dokazuje, že i logistický provoz (včetně chladírenských a mrazírenských zón) lze navrhnout s minimální uhlíkovou stopou a špičkovou modro-zelenou infrastrukturou.