Detaily dopadů Nového občanského zákoníku pro stavební praxi

Se vstupem nového občanského zákoníku (NOZ) v účinnost došlo v lednu 2014 k jednoznačně největší změně v občanském a obchodním právu v historii České republiky. A to nejen po formální stránce, kdy se v novém občanském zákoníku sloučilo mnoho desítek dříve platných samostatných norem. Změnilo se zejména celé pojetí práva, rozšířily se podstatně možnosti občanů a firem ušít si na míru podmínky vzájemných vztahů, a to třeba i odchylně od znění zákona. Tato bezesporu pozitivní změna má i svou stinnou stránku – všichni poneseme mnohem větší odpovědnost za vlastní kroky, tam, kde se dříve bylo možné spolehnout na znění zákona, bude mít přednost konkrétní dohoda.

Cíle oblasti Nový občanský zákoník na TZB-info je poskytnout čtenářům portálu informace o některých změnách, které tato nová právní úprava vnesla do oblasti stavebnictví a podnikání obecně. Zaměřuje se na změny v nejpoužívanějších typech smluv, jako je například smlouva o dílo. Rozebírá odpovědnost dodavatele, projektanta a dalších subjektů za vady díla. Věnuje se také změnám, které nastaly v souvislosti s uplatněním nové zásady, že stavba se stává součástí pozemku.

TZB-info připravilo ve spolupráci s Advokátní kanceláří Šikola a partneři komentář vybraných témat NOZ.

• Stáhněte si přednášku Mgr. Pavla Douchy a Mgr. Dany Stejskalové, která zazněla v doprovodném programu Aquathermu Praha na jaře 2014.
• Doprovodné texty k přednášce

Obsah: Smlouva o dílo, Cena díla a její změny - sjednání ceny, cena určená odhadem a cena určená podle rozpočtu, provedení díla, vlastnické právo k předmětu díla, stavba jako předmět díla, odpovědnost za vady stavby jako díla, převzetí díla, vady díla, společná odpovědnost – zhotovitele, subdodavatele, projektanta a stavebního dozoru, záruka (za jakost), předsmluvní odpovědnost, přerušení jednání o uzavření smlouvy, uzavření smlouvy, stavba jako součást pozemku.